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| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 옹정리 273-8 가동 [사건접수] 2014.03.07 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,824,642,000원 | |||
| 토지면적 | 4,004㎡ (1,211.21평) | 최저가 | (49%) 894,074,000원 | |||
| 전용면적 | 693㎡ (209.69평) | 보증금 | (10%) 89,407,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 424,929,735 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.05.19 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.03.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.02 | 1,824,642,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.07 | 1,277,249,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.11 | 894,074,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 통진읍 옹정리 273-8 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 기타 | 493.2㎡ (149.2평) | |
| 통진읍 옹정리 273-8 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 100㎡ (30.3평) | ||
| 통진읍 옹정리 273-8 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 기타 | 100㎡ (30.3평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 통진면 옹정리 274-1 | 답 | 59.00㎡ (17.8평) | - |
| 2 | 통진면 옹정리 273-6 | 임야 | 278.00㎡ (84.1평) | - |
| 3 | 통진면 옹정리 273-4 | 전 | 172.00㎡ (52.0평) | - |
| 4 | 통진면 옹정리 산 46-1 | 임야 | 321.00㎡ (97.1평) | - |
| 5 | 통진읍 옹정리 273-8 | 공장용지 | 3,174.00㎡ (960.1평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재 관우물마을 남동측 인근에 위치하며,
주위는 소규모공장, 농경지, 근린생활시설 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1: 옹벽으로 평탄작업한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 6-9: 대체로 완경사진 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호 1: 본건 북동측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함. 기호 6-9: 현황 도로로 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1,6: 농림지역,군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역),제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,보전산지,임업용산지,성장관리 권역. 기호 7,9: 계획관리지역,군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역),제한보호 구역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,성장관리권역. 기호 8: 계획관리지역,군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역),제한보호구 역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,준보전산지,성장관리권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 귀 제시목록상 지목이 임야(기호 6,8), 전(기호 7) 및답(기호 9)으로 되어 있으나, 현황 도로로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] (기호 2) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로서, 외벽: 판넬마감 창호: PVC샷시 단창호임. (기호 3) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건으로서, 외벽: 판넬마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. [ 이용상태 ] 기호 2(가동):공장(작업장) 기호 3(나동):기숙사, 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 위치 및 주위환경 ] (기호 4) 본건은 경기도 김포시 감정로38번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. (기호 5) 본건은 경기도 김포시 봉화로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. [ 건물의 구조 ] (기호 4) 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 중 4층 402호로서, 외 벽: 수성페인팅마감 내 벽: 벽지 및 타일마감 창 호: 샷시 이중창호임. (기호 5) 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층 중 1층 101호로서, 외 벽: 수성페인팅마감 내 벽: 벽지 및 타일마감 창 호: 샷시 이중창호임. [ 이용상태 ] 기호 4:주거용(아파트:계단식,남서향)으로 이용중임. 기호 5:주거용(아파트:계단식,남동향)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 상하수도, 승강기, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 4:(토지 1 기준)제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m 미만),대로3류(폭25M-30M)(접함),소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함),중로2류 (폭15M-20M)(집산도로)(접함),중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접함),성장관리지역, 성장관리권역,하수처리구역(걸포처리분구),상대정화구역(감정중학교,신안유치원), 절대정화구역(신안유치원),장애물제한표면구역,진입표면구역. 기호 5:(토지 1 기준)제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m 미만),소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함),중로3류(폭12-15M)(국지도로)(접함), 문화재보존영향검토대상구역,제한보호구역(방공기지:1km)(협의지역,공군제3175 부대관할),재정비촉진지구(김포재정비촉진지구),성장관리지역,성장관리권역,하수 처리구역(북변처리분구),상대정화구역(김포여중,고등학교,김포중,고등학교), 장애물제한표면구역,진입표면구역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-02-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2012-11-28 | (근)저당 | *** | 1,020,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-11-28 | (근)저당 | *** | 564,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2014-03-06 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-03-12 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2012-11-28 | (근)저당 | *** | 1,020,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-11-28 | (근)저당 | *** | 564,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2014-03-06 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-03-12 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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