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| 소재지 | (445-380) 경기도 화성시 안녕동 179-7
[도로명주소] 안녕남로 57-19 [사건접수] 2014.04.03 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,138,359,360원 | |||
| 토지면적 | 1,386㎡ (419.27평) | 최저가 | (70%) 796,852,000원 | |||
| 전용면적 | 1,373㎡ (415.47평) | 보증금 | (10%) 79,685,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,207,040,352 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.01 | 1,138,359,360 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.09 | 796,852,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안녕동 179-7 | 1층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 686.73㎡ (207.7평) | |
| 안녕동 179-7 | 2층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 사무실 | 686.73㎡ (207.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안녕동 179-7 | 공장용지 | 1,386.00㎡ (419.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 안녕동 179-7 | single girder, 2.0ton 부대설비 포함 | 크레인 | 1대㎡ (0.3평) | |
| 2 | 안녕동 179-7 | 2층 | 경량철골조 판넬지붕 | 사무실,창고 | 240.00㎡ (72.6평) |
| 3 | 안녕동 179-7 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고,다용도실 | 22.40㎡ (6.8평) |
| 4 | 안녕동 179-7 | 단층 | 쇠파이프조 천막지붕 | 창고 | 26.60㎡ (8.0평) |
| 5 | 안녕동 179-7 | 단층 | 쇠파이프조 천막지붕 | 창고 | 26.60㎡ (8.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2007.04.03 확정 2014.07.10 배당 2014.07.10 |
*** | 공장임차인 일부 1층 중 330㎡ (성우산업) |
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전입 2009.11.10 확정 없음 배당 2014.07.07 |
*** | 공장임차인 2층전부 (에스비솔루션) |
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전입 2011.06.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 33.00㎡ (제이테크) |
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전입 2012.07.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 진술상:2층 약 350㎡, 등록상:462.00㎡ (태풍전자) |
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전입 2013.11.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 3800만원 | 월세합계 345만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 청광플러스원아파트 북동측 인근에 위치하는 토지로, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 자루형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 지적도상 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 생산녹지지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건(사용승인일:1997.04.09, 일부1997.10.29)으로서, 외벽: 상부 샌드위치판넬마감, 하부(약 1.2m) 적벽돌치장쌓기 등 내벽: 샌드위치판넬마감,몰탈위페인팅마감, 타일마감 등 창호: 하이샷시창호, 알루미늄샷시창호등임. [ 이용상태 ] 1층:공장, 화장실, 계단, 화물용승강기 등 2층:공장, 사무실, 화장실, 경비실, 숙소, 식당, 계단, 화물용승강기 등 [ 설비내역 ] 기본위생 및 급배수설비, 전기설비, 화물용승강기설비, 전기보일러에 의한 난방설비 (숙소부분) 등이 갖추어져 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도와 같이 부합물 및 종물이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계는 미사임. -제시외건물의 구조 및 면적사정은 목측 및 개략적인 실측에 의하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바라며, 소유권 확인 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바랍니다. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 청광플러스원아파트 북동측 인근에 위치하는 공장으로 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. [ 토지의 상황 ] 본건 제시외기계기구가 위치하는 건물이 소재하는 토지는 공업용 건부지로 이용중임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 본건 제시외기계기구가 위치하는 건물의 구조는 철골조 샌드위치판넬지붕으로, 건물은 공장으로 이용중임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 제시외기계기구는 외관 관찰시 관리상태 보통임. [ 기타참고사항 ] -임대관계는 미상임. -본건 제시외기계기구의 평가는 기 평가서(WS1-1404-003, 2014타경16141)에서 의뢰된 ‘공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록’과 별도로 추가 의뢰된 제시외 기계기구에 대한 평가건입니다. -본건 제시외기계기구는 경매진행시 소유권 확인 및 일괄경매여부를 재확인 하시기 바라며, 특히 본건 제시외기계기구 목록 중 기호(2), 풍력기 2대는 현장 조사시 임차인(성우산업) 이 설치한 것으로 임차인인 성우산업 관련자로 부터 구두 탐문조사 되었는 바, 경매진행시 소유권 확인 및 일괄경매여부를 재확인하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1997-04-24 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을17 | 2010-09-09 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을19 | 2011-06-10 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2012-10-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2013-03-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2013-12-05 | 가압류 | *** | 23,090,167원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2013-12-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2014-04-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을17 | 2010-09-09 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을19 | 2011-06-10 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2012-10-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2013-03-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2013-12-05 | 가압류 | *** | 23,090,167원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2013-12-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2014-04-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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