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| 소재지 | (336-881) 충청남도 아산시 신창면 가내리 933 1동호
[도로명주소] 가내길 27 [사건접수] 2011.09.05 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,000,858,060원 | |||
| 토지면적 | 2,993㎡ (905.38평) | 최저가 | (70%) 700,601,000원 | |||
| 전용면적 | 496㎡ (150.03평) | 보증금 | (10%) 70,060,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 313,921,214 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2011.11.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2011.09.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2012.07.23 | 681,036,600 | 변경 |
| 2 | 2013.07.08 | 1,000,858,060 | 유찰 |
| 3 | 2013.08.12 | 700,601,000 | 유찰 |
| 4 | 2013.09.16 | 490,421,000 | 유찰 |
| 5 | 2013.10.21 | 343,295,000 | 변경 |
| 6 | 2014.02.03 | 343,295,000 | 유찰 |
| 7 | 2014.03.10 | 240,307,000 | 유찰 |
| 8 | 2014.04.14 | 168,215,000 | 변경 |
| 9 | 2015.05.04 | 1,000,858,060 | 유찰 |
| 10 | 2015.06.08 | 700,601,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신창면 가내리 933 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 공장 | 421.58㎡ (127.5평) | |
| 신창면 가내리 933 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕(판넬) | 공장(창고) | 56.98㎡ (17.2평) | |
| 신창면 가내리 933 | 1층 | 경량철골구조 기타지붕(판넬) | 공장(보일러실) | 17.42㎡ (5.3평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신창면 가내리 933 | 대지 | 2,993.00㎡ (905.4평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 신창면 가내리 933 | 철근콘크리트조 | (공장) | 1,645.00㎡ (497.6평) | |
| 2 | 신창면 가내리 933 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 기계실 | 54.00㎡ (16.3평) |
| 3 | 신창면 가내리 933-1 | 철파이프조 | (기계실) | 54.00㎡ (16.3평) | |
| 4 | 신창면 가내리 933-1 | 기구 | 기계 | 7(그 중 1의5번 소재불명)㎡ (2.1평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.07.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부 |
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전입 2011.06.30 확정 없음 배당 2011.11.09 |
*** | 공장임차인 전부 |
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| 보증금합계 4800만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 아산시 신창면 가내리 소재 번개말마을 동측 인근에 위치하며, 주위는
전·답 등 농경지, 자연부락, 중소규모의 공장 등이 혼재된 지역으로서, 제반
주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등 소재하여 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 부정형의 토지로서 공업용으로 이용중임. 기호(2): 정방형의 토지로 전 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1): 북측으로 노폭 약3-4M의 포장도로 및 동측으로 노폭 약3-4M의 비포장도로를 이용함. 기호(2): 동측으로 노폭 약3-4M의 비포장도로를 이용함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재하며, 제시외건물㉢은 건축공사중인 건물로서 구조, 용재, 면적 등을 고려할때 기호(1) 토지의 소유권 등 제반 권리에 영향을 미칠것으로 판단됨. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 대이나 현황 공장용지이고, 기호(2) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황 전상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며 기타사항 없음. [ 건물의 구조 ] 기호(가): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, (사용승인일: 2008.11.13) 외벽: 싸이드판넬마감 등, 내벽: 판넬마감 등, 바닥: 에폭시, 일부 타일, 장판 마감 등, 창호: 샷시창호임. [ 이용상태 ] 공장(공장, 휴게실, 화장실, 냉동창고 등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 일반적인 위생설비 및 일부 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재하며, 제시외건물㉠,㉡은 기호(가) 건물의 부합물 및 종물로 판단됨. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 제시외건물㉠은 건축물대장에 등재된 건물로서 공부면적으로 사정하였음. 2) 제시외건물㉢은 건축중인 건물로서 향후 공장으로 이용될 것으로 탐문되었고 공사진척도 등을 고려하여 평가하였음. 3) 임대관계 미상임. [ 위치 및 부근의 상황 ] 토지감정평가요항표 참조. [ 토지의 상황 ] 토지감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 및 현상 ] 건물감정평가요항표 참조. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 대체로 식품가공 및 보관설비로서 관리상태 등은 보통임. [ 공작물의 현상 ] - [ 기타참고사항 ] 본건 공장에는 귀 제시목록외의 기계기구가 소재하니 업무에 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-12-04 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2008-12-26 | (근)저당 | *** | 314,600,000원 | 말소기준 | |
| 갑16 | 2010-07-19 | 가압류 | *** | 8,500,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2010-07-21 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2010-07-21 | 가압류 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2010-07-28 | 가압류 | *** | 118,700,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2010-08-04 | (근)저당 | *** | 23,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2010-08-04 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2010-08-06 | 가압류 | *** | 11,100,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2010-09-01 | 가압류 | *** | 40,511,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2010-09-02 | 가압류 | *** | 48,780,321원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2010-09-02 | 가압류 | *** | 141,806,575원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2010-09-06 | 가압류 | *** | 59,350,839원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2010-09-09 | 가압류 | *** | 69,861,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2010-09-13 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2010-09-20 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2011-01-31 | 가압류 | *** | 26,795,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2011-03-28 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2011-03-28 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2011-07-14 | 가압류 | *** | 320,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2011-07-18 | 가압류 | *** | 9,748,820원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2011-08-04 | 가압류 | *** | 54,632,600원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2011-09-06 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2011-09-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑35 | 2011-11-17 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2008-12-26 | (근)저당 | *** | 314,600,000원 | 말소기준 | |
| 갑21 | 2010-07-19 | 가압류 | *** | 8,500,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2010-07-21 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2010-07-21 | 가압류 | *** | 10,000,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2010-07-28 | 가압류 | *** | 118,700,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2010-08-04 | (근)저당 | *** | 23,000,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2010-08-04 | 가압류 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2010-08-06 | 가압류 | *** | 11,100,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2010-09-01 | 가압류 | *** | 40,511,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2010-09-02 | 가압류 | *** | 48,780,321원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2010-09-02 | 가압류 | *** | 141,806,575원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2010-09-06 | 가압류 | *** | 59,350,839원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2010-09-09 | 가압류 | *** | 69,861,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2010-09-13 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2010-09-20 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2011-01-31 | 가압류 | *** | 26,795,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2011-03-28 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2011-03-28 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑35 | 2011-07-14 | 가압류 | *** | 320,000,000원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2011-07-18 | 가압류 | *** | 9,748,820원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2011-08-04 | 가압류 | *** | 54,632,600원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2011-09-06 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑39 | 2011-09-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑40 | 2011-11-17 | 압류 | *** | 소멸 |
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