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| 소재지 | (545-830) 전라남도 광양시 옥곡면 강변로 217
[도로명주소] 전라남도 광양시 옥곡면 강변로 217 [사건접수] 2014.07.31 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 909,127,400원 | |||
| 토지면적 | 1,928㎡ (583.22평) | 최저가 | (70%) 636,389,000원 | |||
| 전용면적 | 1,297㎡ (392.32평) | 보증금 | (10%) 63,638,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 600,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.15 | 909,127,400 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.26 | 636,389,000 | 변경 |
| 3 | 2015.03.16 | 636,389,000 | 변경 |
| 4 | 2015.04.27 | 636,389,000 | 변경 |
| 5 | 2015.06.08 | 636,389,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강변로217- | 1층 | 철골조 칼라쉬트, 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 697.02 ㎡㎡ (210.8평) | |
| 강변로217- | 2층 | 철골조 칼라쉬트, 샌드위치판넬지붕 | 123.55㎡ (37.4평) | ||
| 강변로217- | 3층 | 철골조 칼라쉬트, 샌드위치판넬지붕 | 123.55㎡ (37.4평) | ||
| 강변로217- | 1층 | 경량철골조 트러스지붕 | 근린생활시설 | 190.44㎡ (57.6평) | |
| 강변로217- | 2층 | 경량철골조 트러스지붕 | 기타 | 162.36㎡ (49.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 옥곡면 신금리 1507-71 | 공장용지 | 1,928.00㎡ (583.2평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 옥곡면 | 농기구제조시설외 5점(그 중 3점은 소재불명) | 공장저당법 제7조에 의한 기계기구 | ㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2007.11.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점유자 66.11㎡ (아토시스템) |
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전입 2010.11.16 확정 없음 배당 2014.10.15 |
*** | 점유자 123㎡ (성원건설) |
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전입 2010.11.18 확정 2014.10.15 배당 2014.10.15 |
*** | 공장임차권자 123㎡ |
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| 보증금합계 1400만원 | 월세합계 35만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 신금공단 내에 위치한 공장으로서, 주변은 중소규모 공장, 점포 등이 소재한 산업단지임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치함. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 동측 주변으로 왕복4차로의 포장도로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 지상에 사진용지와 같이 수목 및 조경석이 다수 조성되어 있음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 건물 감정평가요항표 참조. 기타사항 : -- [ 건물의 구조 ] 기호 가) : 철골조 칼라쉬트, 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서, 벽체 : 판넬,강판 바닥 : 하드너마감, 콘크리트마감, 타일마감임. 기호 나) : 경량철골조 트러스지붕 2층 건물로서, 외벽 : 사이딩판넬마감 내벽 : 벽지마감, 무늬목마감 바닥 : 마루마감, 타일마감 창호 : PVC창호임. [ 이용상태 ] 기호 가) : 공장, 사무실 등 기호 나) : 사무실, 기숙사 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 가) : 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 기호 나) : 위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 기호 가) 1층, 나)는 소유자 자가사용중이며, 기호 가) 2,3층은 성원건설에 서 임차중인 것으로 탐문 조사됨. 기타사항 : -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2008-02-27 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑15 | 2014-05-16 | 가압류 | *** | 9,900,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2014-06-10 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2014-06-12 | (근)저당 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-06-18 | 가압류 | *** | 540,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-06-19 | 가압류 | *** | 107,702,886원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-06-20 | 가압류 | *** | 47,300,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-06-24 | 가압류 | *** | 31,570,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-06-26 | 가압류 | *** | 116,188,545원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-07-01 | 가압류 | *** | 1,405,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-07-09 | 가압류 | *** | 1,244,589,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-07-09 | 가압류 | *** | 43,000,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-07-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2014-07-23 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2014-07-23 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2014-07-24 | 가압류 | *** | 28,499,452원 | 소멸 | |
| 을14 | 2014-07-25 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2014-07-25 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2014-07-29 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2014-07-31 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2014-08-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2008-02-27 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑21 | 2014-05-16 | 가압류 | *** | 9,900,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2014-06-10 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2014-06-12 | (근)저당 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-06-18 | 가압류 | *** | 540,000,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-06-19 | 가압류 | *** | 107,702,886원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-06-20 | 가압류 | *** | 47,300,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-06-24 | 가압류 | *** | 31,570,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2014-06-26 | 가압류 | *** | 116,188,545원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-07-01 | 가압류 | *** | 1,405,000,000원 | 소멸 | |
| 갑28 | 2014-07-09 | 가압류 | *** | 1,244,589,000원 | 소멸 | |
| 갑29 | 2014-07-09 | 가압류 | *** | 43,000,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2014-07-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2014-07-23 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2014-07-23 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2014-07-24 | 가압류 | *** | 28,499,452원 | 소멸 | |
| 을12 | 2014-07-25 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2014-07-25 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2014-07-29 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2014-07-31 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2014-08-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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