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| 소재지 | (525-800) 전라남도 함평군 함평읍 함장로 1088
[도로명주소] 전라남도 함평군 함평읍 함장로 1088 [사건접수] 2013.10.23 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,440,355,920원 | |||
| 토지면적 | 5,610㎡ (1,697.03평) | 최저가 | (44.8%) 645,279,000원 | |||
| 전용면적 | 1,845㎡ (558.11평) | 보증금 | (10%) 64,527,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 515,377,260 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.01.26 | 1,440,355,920 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.09 | 1,008,249,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.20 | 806,599,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.06.08 | 645,279,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 함장로1088- | 단층 | 철근콘크리트조 스레트지붕(현황:철골조 판넬지붕 재축) | 기타 | 915㎡ (276.8평) | |
| 함장로1088- | 단층 | 경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 930㎡ (281.3평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 함평읍 내교리 555-3 | 대지 | 955.00㎡ (288.9평) | - |
| 2 | 함평읍 내교리 555-1 | 대지 | 4,655.00㎡ (1,408.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 함평읍 내교리 555-1 | 1)투입구 2)건조부 및 저장부, 3)현미부 및 백미부, 4)집진부 | 도정설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 2 | 함평읍 내교리 555-1 | 450KVA, T.R.:200KVA×1EA, 250KVA×1EA, 전주 2EA의 설비일체 | 수전설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 3 | 함평읍 내교리 555-1 | 1)건조저장공정, 2)집진 및 부대설비, 3)강재류, 4)전기공사 및 자동제어 판넬 | 건조저장 기계설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 4 | 함평읍 내교리 555-1 | Cap` : 50Ton | Truk Scale | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 5 | 함평읍 내교리 555-3 | 경량철골조 아스팔트슁글지붕 | 사무실 | 151.32㎡ (45.8평) | |
| 6 | 함평읍 내교리 555-3 | 경량철골조 강판지붕 | 현관 | 6.75㎡ (2.0평) | |
| 7 | 함평읍 내교리 555-3 | 경량철골조 판넬지붕 | 가추 | 22.80㎡ (6.9평) | |
| 8 | 함평읍 내교리 555-3 | 경량철골조 판넬지붕 | 기계실 | 13.75㎡ (4.2평) | |
| 9 | 함평읍 내교리 555-3 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 공장 | 227.14㎡ (68.7평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.09.02 확정 2012.05.29 배당 2013.12.04 |
*** | 주거임차인 2층 |
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| 보증금합계 2500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 전라남도 ？평군 함평읍 내교리 소재 함평중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택 등이 혼재하는 읍소재지 외곽지대입니다. [ 토지의 상황 ] 1. 형태 및 이용상황 : 일련번호(1)과 (2)는 일단을 이루는 부정형의 토지로 대체로 평탄시되며, 미곡도정공장부지 등으로 이용중입니다. 2. 도로상태 : 본건은 소로한면으로서 북서측으로 진입로를 통하여 24번 국도와 접합니다. 3. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 완충녹지(저촉). 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉). 공히 가축사육제한구역(2013-06-25)(상대제한지역-모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-06-25)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>. [ 건물의 구조 및 현상 ] 일련번호(3) : 철골조 판넬지붕 단층 미곡공장(개축 : 2006. 04. 24) 기준시점 현재 미곡공장으로 이용중입니다. ·외벽 : 판넬마감 등 ·바닥 : 하드너 마감 등 ·창호 : 알루미늄 새시창호 등 으로 치장하였습니다. 일련번호(4) : 철골조 판넬지붕 단층 미곡공장(사용승인일자 : 1994. 05. 21, 개축일자 : 2006. 04. 24)으로 기준시점 현재 미곡공장 창고 등으로 이용중입니다. ·외벽 : 판넬마감 등 ·바닥 : 하드너 마감 등 ·창호 : 알루미늄 새시창호 등 으로 치장하였습니다. [ 기계/기구의 현상 ] 미곡도정에 필요한 기계기구로서 제 현상 및 관리상태 보통시됩니다. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 본건 현장조사시 임차인이라 주장하는 자가 있었으나 임대관계는 미상입니다. 본건 평가대상건물 일련번호(3)은 철근콘크리트조 스레트지붕 단층으로 등재되어 있으나 현황 철골조 판넬지붕이며, 일련번호(4)는 공부상 경량철골조로 등재되어 있으나 현황은 철골조입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2012-05-30 | (근)저당 | *** | 720,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2012-07-11 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2012-11-05 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑40 | 2013-04-15 | 가압류 | *** | 572,097,797원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2013-04-15 | 가압류 | *** | 143,024,449원 | 소멸 | |
| 갑42 | 2013-04-29 | 가압류 | *** | 47,837,550원 | 소멸 | |
| 갑43 | 2013-08-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑44 | 2013-09-11 | 가압류 | *** | 11,855,771원 | 소멸 | |
| 갑45 | 2013-10-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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