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| 소재지 | (520-330) 전라남도 나주시 동수농공단지길 160-13
[도로명주소] 전라남도 나주시 동수농공단지길 160-13 [사건접수] 2014.04.11 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,969,682,020원 | |||
| 토지면적 | 5,735㎡ (1,734.84평) | 최저가 | (123.2%) 2,426,782,000원 | |||
| 전용면적 | 3,831㎡ (1,159.02평) | 보증금 | (10%) 242,678,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,360,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.18 | 3,269,986,020 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.30 | 2,288,990,000 | 변경 |
| 3 | 2015.05.06 | 3,466,832,020 | 유찰 |
| 4 | 2015.06.16 | 2,426,782,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동수농공단지길160-13 | 1층 | 일반철골구조, 철근콘크리트구조 샌드위치판넬및 우레탄판넬, 스라브지붕 | 공장 | 2183.15 제곱미터㎡ (660.4평) | |
| 동수농공단지길160-13 | 2층 | 일반철골구조, 철근콘크리트구조 샌드위치판넬및 우레탄판넬, 스라브지붕 | 공장 | 745.54 제곱미터㎡ (225.5평) | |
| 동수농공단지길160-13 | 1층 | 벽돌구조, 경량철골구조 기성컨테이너 스라브및 우레탄판넬지붕 | 사무실,주택,기숙사,숙소 | 273.8 제곱미터㎡ (82.8평) | |
| 동수농공단지길160-13 | 2층 | 벽돌구조, 경량철골구조 기성컨테이너 스라브및 우레탄판넬지붕 | 167.11 제곱미터㎡ (50.6평) | ||
| 동수농공단지길160-13 | 단층 | 경량철골구조 스라브,판넬지붕 기숙사,가공실 | 118.64㎡ (35.9평) | ||
| 동수농공단지길160-13 | 단층 | 일반철골구조 스라브,판넬지붕 세척실 | 34㎡ (10.3평) | ||
| 동수농공단지길160-13 | 1층 | 일반철골구조 스라브,판넬지붕 | 냉동창고,사무실 | 31.94㎡ (9.7평) | |
| 동수농공단지길160-13 | 2층 | 일반철골구조 스라브,판넬지붕 | 31.94㎡ (9.7평) | ||
| 동수농공단지길160-13 | 단층 | 기타강구조 스라브,판넬지붕 | 냉동창고 | 9㎡ (2.7평) | |
| 동수농공단지길160-13 | 단층 | 일반철골구조 스라브,판넬지붕 | 작업장 | 236.35㎡ (71.5평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오량동 311 | 공장용지 | 5,735.00㎡ (1,734.8평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 오량동 311 | 1,250×1,000×800mm×0.75KW | 1차 Brush Washer | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 2 | 오량동 311 | 지하 | 구조:철근콘크리트조( | 저수조 | 1식㎡㎡ (0.3평) |
| 3 | 오량동 311 | 단층 | 알루미늄새시조 강화아크릴지붕 | 가추 | 3.30㎡ (1.0평) |
| 4 | 오량동 311 | 단층 | 알루미늄새시조 강화아크릴지붕 | 가추 | 12.00㎡ (3.6평) |
| 5 | 오량동 311 | 단층 | 알루미늄새시조 및 조적조 강화아크릴지붕 | 계단실 | 4.40㎡ (1.3평) |
| 6 | 오량동 311 | 파이프조 강화아크릴지붕 | 가추 | 7.80㎡ (2.4평) | |
| 7 | 오량동 311 | 1) Condenser Unit | Condenser 설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 8 | 오량동 311 | 1) 노통연관식보일러 | 보일러 설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 9 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 5.00㎡ (1.5평) |
| 10 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 11 | 동수농공단지길 160-13 | 알루미늄새시조 강화아크릴지붕 | 가추 | 3.30㎡ (1.0평) | |
| 12 | 동수농공단지길 160-13 | 알루미늄새시조 강화아크릴지붕 | 가추 | 12.00㎡ (3.6평) | |
| 13 | 동수농공단지길 160-13 | 알루미늄새시조 및 조적조 강화아크릴지붕 | 계단실 | 4.40㎡ (1.3평) | |
| 14 | 동수농공단지길 160-13 | 파이프조 강화아크릴지붕 | 가추 | 7.80㎡ (2.4평) | |
| 15 | 동수농공단지길 160-13 | 철근콘크리트조(지하) 약 240,000리터 | 저수조 | ㎡ (0.0평) | |
| 16 | 동수농공단지길 160-13 | . | 기계기구 | ㎡ (0.0평) | |
| 17 | 동수농공단지길 160-13 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 다용도실 | 10.80㎡ (3.3평) | |
| 18 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 작업장 | 156.20㎡ (47.3평) |
| 19 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 조적조 판넬지붕 | 기계실 | 2.20㎡ (0.7평) |
| 20 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 조적조 판넬지붕 | 기계실 | 18.90㎡ (5.7평) |
| 21 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 소독실 | 20.80㎡ (6.3평) |
| 22 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 23 | 동수농공단지길 160-13 | 알루미늄새시조 강화아크릴지붕 | 가추 | 3.30㎡ (1.0평) | |
| 24 | 동수농공단지길 160-13 | 알루미늄새시조 강화아크릴지붕 | 가추 | 12.00㎡ (3.6평) | |
| 25 | 동수농공단지길 160-13 | 알루미늄새시조 및 조적조 강화아크릴지붕 | 계단실 | 4.40㎡ (1.3평) | |
| 26 | 동수농공단지길 160-13 | 파이프조 강화아크릴지붕 | 가추 | 7.80㎡ (2.4평) | |
| 27 | 동수농공단지길 160-13 | Condenser Unit | Condenser 설비 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 28 | 동수농공단지길 160-13 | 노통연관식보일러 | 보일러설비 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 29 | 동수농공단지길 160-13 | 지하 | 철근콘크리트조( | 저수조 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 30 | 동수농공단지길 160-13 | 1,250×1,000×800mm×0.75KW | 1차 Brush Washer | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 31 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 경량철골조 강판지붕 | 창고 | 9.10㎡ (2.8평) |
| 32 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 공장일부 | 49.90㎡ (15.1평) |
| 33 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 사무실 및 기계실 | 57.70㎡ (17.5평) |
| 34 | 동수농공단지길 160-13 | 조립식판넬조 판넬지붕 | 다용도실 | 10.80㎡ (3.3평) | |
| 35 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 작업장 | 156.20㎡ (47.3평) |
| 36 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 조적조 판넬지붕 | 기계실 | 2.20㎡ (0.7평) |
| 37 | 동수농공단지길 160-13 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 소독실 | 20.80㎡ (6.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.09.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 알수없음임차인 (진연식품) |
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전입 2013.12.12. [2014.5.2. 전출] 확정 2013.12.12 배당 2014.07.21 |
*** | 주거임차인 1층 방1칸 |
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전입 2013.12.31 확정 없음 배당 없음 |
*** | 알수없음임차인 (농업회사법인팔도덕마루) |
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전입 2014.01.09 확정 2014.01.10 배당 2014.07.21 |
*** | 주거임차인 2층 방1칸 |
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전입 2014.01.09 확정 2014.01.09 배당 2014.07.21 |
*** | 주거임차인 2층 방1칸 |
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전입 2014.02.12 확정 2014.02.13 배당 2014.07.21 |
*** | 주거임차인 1층 방1칸 |
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전입 2014.02.17 확정 2014.02.17 배당 2014.07.21 |
*** | 주거임차인 2층 방1칸 |
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| 보증금합계 7500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전남 나주시 오량동 소재 동수오량농공단지 내에 위치하며, 주변은 중ㆍ소규모의 공장등이 소재한 공업지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역, 자연녹지지역, 중로3류(접함), 현상변경허가 대상구역(2013-05-27)<문화재보호법>, 배수구역<하수도법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 건물의 구조 ] 일려번호 가) 일반철골구조, 철근콘크리트구조 샌드위치판넬 및 우레탄판넬, 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 + 모르타르위페인팅 마감 등 내벽 : 판넬 + 모르타르위페인팅 + 우레탄 + 타일 마감 등 바닥 : 인조석물갈기 + 타일 + 장판지 깔기 등 창호 : 알루미늄새시창 등임. 일련번호 나) 벽돌구조, 경량철골구조 기성컨테이너 슬래브 및 우레탄판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 + 모르타르위페인팅 + 판넬 + 강판 마감 등 내벽 : 모르타르위페인팅 + 벽지 + 판넬 + 강판 마감 등 바닥 : 장판지 + 타일 깔기 등 창호 : 알루미늄새시창 등임. 일련번호 사) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체임. [ 이용상태 ] 일련번호 가) 도압 공장, 냉동 및 냉장창고, 작업장 등, 일련번호 나) 사무실 및 관리사, 식당, 숙소 등, 일련번호 사) 작업장임. [ 설비내역 ] 일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음. 일련번호 나) 위생 및 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 일련번호 ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 5.0㎡임. 일련번호 ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 18.9㎡임. 일련번호 ㄷ) 경량철골조 강판지붕 단층, 창고, 약 9.1㎡임. 일련번호 ㄹ) 일반철골조 판넬지붕 단층, 공장일부, 약 49.9㎡임. 일련번호 ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 사무실 및 기계실, 약 57.7㎡임. 일련번호 ㅂ) 조립식판넬조 판넬지붕, 다용도실, 약 10.8㎡임.[일련번호 나) 2층 소재] 일련번호 ㅅ) 일반철골조 판넬지붕 단층, 작업장, 약 156.2㎡임. 일련번호 ㅇ) 조적조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 2.2㎡임. 일련번호 ㅈ) 경량철골조 강판지붕 단층, 소독실, 약 20.8㎡임. 일련번호 ㅊ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 1.0㎡임. [ 공부와의 차이 ] 건물 일련번호 다) - 바)는 현황 소재불명임. 건물 일련번호 사)는 공부상 일반철골구조 스라브, 판넬지붕이나, 현황 일반철골구조 판넬지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-10-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2006-03-10 | (근)저당 | *** | 1,560,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2008-05-22 | (근)저당 | *** | 800,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2011-02-07 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2011-09-15 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 |
농업회사법인선푸드주식회사 (2013-12-02 이전됨) |
| 을21 | 2012-03-28 | (근)저당 | *** | 4,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2013-04-19 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2013-07-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2013-11-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑33 | 2013-12-03 | 가압류 | *** | 68,362,030원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2014-01-07 | 가압류 | *** | 9,304,070원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2014-01-16 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2014-02-04 | 가압류 | *** | 8,882,450원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2014-02-14 | 가압류 | *** | 3,364,080원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2014-02-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑40 | 2014-03-18 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑41 | 2014-03-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을24 | 2014-03-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑42 | 2014-03-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑45 | 2014-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1994-12-02 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2006-03-10 | (근)저당 | *** | 1,560,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2008-05-22 | (근)저당 | *** | 800,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2011-02-07 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2011-09-15 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 |
농업회사법인선푸드주식회사 (2013-12-02 이전됨) |
| 을21 | 2012-03-28 | (근)저당 | *** | 4,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2013-04-19 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2013-06-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑35 | 2013-11-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑36 | 2013-12-03 | 가압류 | *** | 68,362,030원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2014-01-07 | 가압류 | *** | 9,304,070원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2014-01-16 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2014-02-04 | 가압류 | *** | 8,882,450원 | 소멸 | |
| 갑40 | 2014-02-14 | 가압류 | *** | 3,364,080원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2014-02-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑43 | 2014-03-18 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑44 | 2014-03-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을24 | 2014-03-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑45 | 2014-03-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑48 | 2014-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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