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| 소재지 | (621-871) 경상남도 김해시 한림면 가동리 570-1
[도로명주소] 가동로 62-61 [사건접수] 2012.10.12 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,913,601,210원 | |||
| 토지면적 | 4,815㎡ (1,456.54평) | 최저가 | (64%) 1,864,705,000원 | |||
| 전용면적 | 1,793㎡ (542.40평) | 보증금 | (10%) 186,470,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,832,533,721 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.01.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.10.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.12.20 | 2,818,242,110 | 유찰 |
| 2 | 2014.01.24 | 2,254,594,000 | 변경 |
| 3 | 2014.03.24 | 2,254,594,000 | 변경 |
| 4 | 2014.12.24 | 2,913,601,210 | 유찰 |
| 5 | 2015.01.22 | 2,330,881,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.02.25 | 1,864,705,000 | 변경 |
| 7 | 2015.04.21 | 1,864,705,000 | 매각 |
| - | 2015.04.28 | - | 불허 |
| 8 | 2015.05.26 | 1,864,705,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 한림면 가동리 570-1 | 1층 | 일반철골조 그라스울판넬지붕 | 기타 | 1316.17㎡ (398.1평) | |
| 한림면 가동리 570-1 | 2층 | 일반철골조 그라스울판넬지붕 | 80㎡ (24.2평) | ||
| 한림면 가동리 570-1 | 1층 | 일반철골조 스라브지붕 | 사무실,연구실,화장실및숙소 | 198.45㎡ (60.0평) | |
| 한림면 가동리 570-1 | 2층 | 일반철골조 스라브지붕 | 기타 | 198.45㎡ (60.0평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 한림면 가동리 570-1 | 공장용지 | 4,815.00㎡ (1,456.5평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 한림면 가동리 570-1 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 공장일부 | 약250㎡㎡ (0.0평) |
| 2 | 한림면 가동리 570-1 | 향나무,매화나무,자두나무,목련,동백,장미 | 수목 | 약19주㎡㎡ (0.0평) | |
| 3 | 한림면 가동리 570-1 | Cap`:800kva, T.R:3Φ400KVA×2EA,ASS,PF,COS,MOF,PT부대설비일체 국산2006.01 | 수변전설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 4 | 한림면 가동리 570-1 | PVC Compound용 Cap`:1ton/hr 1)Batch Mixer,2)Twin Screw Extruder,3)Slitter,4)기타부대설비 등 신화기업2012.07 | Twin Screw Extruder M/C & Mixer | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 5 | 한림면 가동리 570-1 | 용량:57,000ℓ, 19,000ℓ×3ea 기타부대설비일체 미상 | 유류저장탱크 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 6 | 한림면 가동리 570-1 | Size:2500e72000e76000(h)mm fan 및 집진기 제어반 등 미상 | 집진설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 7 | 한림면 가동리 570-1 | cap`:1ton rail:약8m 미상 | 미니호이스트 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 8 | 한림면 가동리 570-1 | cap`:1ton 철구조물 포함 미상 | 미니호이스트 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 9 | 한림면 가동리 570-1 | Model:XT-200, Cooling Cap`:780,000kcal/hr,Motor:7.5HP,4P기타부대설비일체 동해공업사2007.02 | Cooling Tower | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 10 | 한림면 가동리 570-1 | Model:DHT-60,Cooling Cap`:234,000kcal/hr,Motor:1.5KW 기타부대설비일체 동해공업사 미상 | Cooling Tower | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 11 | 한림면 가동리 570-1 | 하부규격:1050×1050×1000(H)mm,상부규격:Φ1550×1000(h)mm Motor:7.5kw,대원플라텍 미상 | PVC믹서기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 12 | 한림면 가동리 570-1 | 철골조 판넬지붕 (가)1층의 중층 | 식당 및 창고 | 약320㎡㎡ (0.0평) | |
| 13 | 한림면 가동리 570-1 | 규격:Φ1100mm Motor:150kw,6p, Air Cylinder ×2ea 미상 | PVC믹서기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 14 | 한림면 가동리 570-1 | 압출기(총4대), 와인더기(총5대), 기타부대설비 일체 대원플라텍 | 코팅사제조기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 15 | 한림면 가동리 570-1 | 토출관깊이:200m, 토출관직경:Φ100mm 수중모터장착 콘크리트벽체(지하매설), 배전반 및 기타부대설비일체 국산 미상 | 관정 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 16 | 한림면 가동리 570-1 | Model:DCW-480, Cap`:40RT,FAN:Φ600×4EA,Motor:0.4kw×6p,배관 및 기타부대설비일체 동화win2008.07 | Air Cooled Condenser | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 17 | 한림면 가동리 570-1 | 철골조 판넬지붕 (가)2층 일부 | 공장일부 | 약11㎡㎡ (0.0평) | |
| 18 | 한림면 가동리 570-1 | 판넬조 판넬지붕 단층(가)슬래브지붕옥상소재 | 소방펌프실 | 약19.2㎡㎡ (0.0평) | |
| 19 | 한림면 가동리 570-1 | 단층 | 철파이프조 판넬지붕 | 기계실(펌프실) | 약11㎡㎡ (0.0평) |
| 20 | 한림면 가동리 570-1 | 단층 | 철파이프조 판넬지붕 | 기계실(펌프실) | 약7.5㎡㎡ (0.0평) |
| 21 | 한림면 가동리 570-1 | 단층 | 철파이프조 판넬지붕 | 기계실(펌프실) | 약2.5㎡㎡ (0.0평) |
| 22 | 한림면 가동리 570-1 | 단층 | 목조 목조지붕 | 휴게실 | 약8㎡㎡ (0.0평) |
| 23 | 한림면 가동리 570-1 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 기계실 | 약23.7㎡㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2008.02.25 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거점유자 점유관계조사서 기타란 참조 |
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전입 2012.10.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 점유관계조사서 기타란 참조 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 김해시 한림면 가산리 소재 김해생태체험학교 참빛 남동측 인근에 위치하는 공장으로서, 주변은 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[ 교통상황 ] 본건 토지까지 차량 접근 가능하나 시내버스정류장과의 거리가 멀어 일반적인 대중교통사정은 다소 불편시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로서 완경사내 자체 지반 평탄하게 조성하여 공업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지의 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. (지적도상 서측의 도로는 현황 폐도임) [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 배출시설설치제한지역, <추가기재>하천에 관한 사항 건설과 하천계(330-3811)별도 확인임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 건물 개황도와 같이 제시외 건물이 소재하나 본건 건물의 종물 및 부합물의 성질로서 토지에 미치는 영향은 없겠음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계-미상임. 기타-의견서참조. [ 건물의 구조 ] (가):일반철골조 그라스울판넬지붕 2층 건물(사용승인일:2006.01.23)로서, - 벽체: 약1-1.2m조적위 그라스울판넬잇기. - H-Beam: 400×200mm. - 바닥:에폭시 - 높이: 처마고 약8m, 최고 약9.5m - 창호: 하이샷시 2열 단창 구조임. (나):일반철골조 스라브지붕 2층 건물(사용승인일:2006.01.23)로서, - 외벽: 벽돌?歐？마감. - 내벽: 인테리어 마감, 타일 및 몰탈위 페인팅 마감. - 창호: 하이샷시 이중창임. [ 이용상태 ] (가)1층:공장, 현장사무실, 화장실, 샤워장 및 탈의실 등으로 이용중임. (가)2층:공장(1층의 중층 구조)으로 이용중임. (나)1층:사무실, 화장실 등으로 이용중임. (나)2층:실험실, 숙소, 화장실 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본 위생 급.배수설비, 소화전설비, (나)건물에 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물 개황도참조. [ 공부와의 차이 ] (가)건물의 공부상 지붕은 그라스울판넬지붕이나 1층 일부(약200㎡)는 현황 슬래브지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계-미상임. 기타-의견서참조. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 경상남도 김해시 한림면 가산리 소재 김해생태체험학교 참빛 남동측 인근에 위치하는 공장으로서, 주변은 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. [ 토지의 상황 ] 토지요항표 참조. [ 건물의 구조 및 현상 ] 건물요항표참조. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 수변전설비 및 압출기계로서 관리상태는 보통시됨. [ 기타참고사항 ] 1)본건 공장의 상호는 주식회사마이크로켐임. 2)의견서내 감정평가 관련사항란 참조. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-02-17 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2012-06-21 | (근)저당 | *** | 2,500,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2012-09-05 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2012-09-07 | (근)저당 | *** | 720,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2012-09-28 | (근)저당 | *** | 107,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2012-10-15 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을13 | 2012-06-21 | (근)저당 | *** | 2,500,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2012-09-05 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2012-09-07 | (근)저당 | *** | 720,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2012-09-28 | (근)저당 | *** | 107,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2012-10-15 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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