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반값 경매물건/비주거용(반값)

창고 경매, 창고 급매 매매 임대, 경기지역 창고 경매, 군내면 창고 경매물건, 2014타경45914, 경기도 포천시 군내면 유교리 261,272-1, 감정가 3,013,854,070원, 최저가 1,550,773,000원, 부동산경매 강의, 무료권리분석, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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의정부지법  2014 타경 45914 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.05.29 10:30 ~ (금) 경매9계 031-828-0362
소재지 (487-872) 경기도 포천시 군내면 유교리 261,272-1
[도로명주소] 포천로 1048-50 [사건접수] 2014.10.01
물건종별 창고 감정가 3,013,854,070원
토지면적 5,420㎡ (1,639.55평) 최저가 (51.5%) 1,550,773,000원
전용면적 2,528㎡ (764.75평) 보증금 (10%) 155,077,300원
평형 청구금액 2,121,347,893
입찰방법 임의 배당종기일 2014.12.22
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.10.02
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.01.09 3,005,854,070  변경
2 2015.02.13 3,028,854,070  유찰
3 2015.03.20 2,423,083,000  유찰
4 2015.04.24 1,938,466,000  유찰
5 2015.05.29 1,550,773,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
군내면 유교리 261 단층 경량철골조 판넬지붕 기타 186.85㎡ (56.5평)
군내면 유교리 261 단층 경량철골조 판넬지붕 창고 194.68㎡ (58.9평)
군내면 유교리 261 단층 경량철골조 판넬지붕 주택 197.175㎡ (59.6평)
포천로1048-50 1층 경량철골조 경사지붕 92.45㎡ (28.0평)
포천로1048-50 2층 경량철골조 경사지붕 90㎡ (27.2평)
포천로1048-50 단층 경량철골조 경사지붕 근린생활시설 482.75㎡ (146.0평)
포천로1048-50 단층 경량철골조 경사지붕 근린생활시설 485㎡ (146.7평)
군내면 유교리 272 단층 경량철골조 판넬지붕 799.19㎡ (241.8평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 군내면 유교리 261  대지 1,438.00㎡ (435.0평) -
2 군내면 유교리 272  대지 3,232.00㎡ (977.7평) -
3 군내면 유교리 272-1  대지 750.00㎡ (226.9평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 군내면 유교리 261 철파이프조 기계실 24.00㎡ (7.3평)
2 군내면 유교리 261 철골조 공장 414.00㎡ (125.2평)
3 군내면 유교리 261 판넬조 창고 75.00㎡ (22.7평)
4 군내면 유교리 272-1 철파이프조 창고 76.00㎡ (23.0평)
5 군내면 유교리 272-1 콘크리트구조 폐수처리장 85.00㎡ (25.7평)
6 군내면 유교리 272-1 철파이프조 및 판넬조 창고 224.00㎡ (67.8평)
7 군내면 판넬조 창고 110.00㎡ (33.3평)
8 군내면 판넬조 창고 115.00㎡ (34.8평)
9 군내면 판넬조 식당 45.00㎡ (13.6평)
10 군내면 블록조 작업장 64.00㎡ (19.4평)
11 군내면 블록조 창고 78.00㎡ (23.6평)
12 군내면 철파이프조 야적장 123.00㎡ (37.2평)
13 군내면 철파이프조 기계실 133.00㎡ (40.2평)
14 군내면 알루미늄샤시조 계단 7.50㎡ (2.3평)
15 군내면 블록조 창고 5.00㎡ (1.5평)

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{ 경기도 포천시 군내면 유교리 261,272-1 ♣ }{ 포천시 군내면 272-1 창고 경매 ▤ }{ 2014타경45914 ◎ }{ 군내면 272-1 창고 경매 ○ } (  ) 감정평가서_관련사진 7839461


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 포천시 군내면 유교리 소재 청량동마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주변환경 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
[ 형태 및 이용상태 ] 3필 일단의 부정형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 일단지(기호 1,3,4)로서 북동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1,3,4 : 계획관리지역,제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단),성장관리권역, 배출시설설치제한지역.
[ 제시목록 외의 물건 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미상. 기타:-
[ 건물의 구조 ] 기호 2-가, 5-마, 5-바, 6-사 : 경량철골조 판넬(경사)지붕 단층건으로서 내·외벽 : 판넬 마감, 천정 : 철골노출트러스위 판넬 마감, 바닥 : 몰탈 및 콘크리트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 기호 2-나, 2-다 : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 판넬 마감, 천정 : 텍스 마감, 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 기호 5-라 : 경량철골조 경사지붕 2층건으로서 내·외벽 : 판넬 마감, 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
[ 이용상태 ] 기호 2-가 : 창고, 기호 2-나 : 창고 및 기숙사, 기호 2-다 : 기숙사 기호 5-라 : 1층-창고,2층-사무실 기호 5-마, 5-바, 6-사 : 공장(작업장)으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 기호 2-나, 2-다 : 위생설비 되어있음.
[ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계:미상. 기타:-

건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을17 2013-06-13 (근)저당 *** 1,440,000,000원 말소기준
을19 2013-07-17 (근)저당 *** 798,000,000원 소멸
갑35 2014-07-21 가처분 *** 소멸
갑36 2014-08-27 가처분 *** 소멸
갑37 2014-10-02 임의경매 *** 소멸
토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을17 2013-06-13 (근)저당 *** 1,440,000,000원 말소기준
을19 2013-07-17 (근)저당 *** 798,000,000원 소멸
갑35 2014-07-21 가처분 *** 소멸
갑36 2014-08-27 가처분 *** 소멸
갑37 2014-10-02 임의경매 *** 소멸

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