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| 소재지 | 대전광역시 유성구 온천동로65번길 39, 1층 106호 (봉명동,노블레스투)
[도로명주소] 대전광역시 유성구 온천동로65번길 39, 1층 106호 (봉명동,노블레스투) [사건접수] 2013.11.06 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 646,000,000원 | |||
| 대지권 | 8㎡ (2.42평) | 최저가 | (34.3%) 221,578,000원 | |||
| 전용면적 | 131㎡ (39.76평) | 보증금 | (10%) 22,157,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.11.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.17 | 646,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.22 | 452,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.02 | 316,540,000 | 매각 |
| - | 2015.03.16 | 600,000,000 (92.88%) |
미납 |
| 4 | 2015.04.20 | 316,540,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.06.01 | 221,578,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 온천동로65번길39- | 1층106호 | 철근콘크리트조 | 주상복합 | 54.1320㎡ (16.4평) | |
| 온천동로65번길39- | 1층108호 | 철근콘크리트조 | 공동주택및제1종근린생활시설 | 41.0280㎡ (12.4평) | |
| 온천동로65번길39- | 1층110호 | 철근콘크리트조 | 공동주택및제1종근린생활시설 | 36.2700㎡ (11.0평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 봉명동692-1 | 소유권 | 13.03㎡ ( 3.9 평 ) | - | |
| 2 | 봉명동692-1 | 소유권 | 9.87㎡ ( 3.0 평 ) | - | |
| 3 | 봉명동692-1 | 소유권 | 8.73㎡ ( 2.6 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
감정평가대상은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 계룡스파텔 북동측 인근에 위치한 노블레스투 제1층 상가 12개호이며, 주위는 숙박업소, 유흥업소, 식당, 주상복합 건물과 상업용 나지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임. [ 교통상황 ] 감정평가대상 상가 앞까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 시내버스 승강장이 인근에 소재 하며, 비교적 유성 중심상권에 위치하여 제반 교통상황 비교적 양호한 편임. [ 건물의 구조 ] 기호(1-12) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 건물 중 제1층 상가 17개호 중 12개호이며, 외벽 : 석재 붙임 및 몰타르위 페인트 마감 등, 내벽 : 몰타르위 페인트 및 강화유리 마감, 일부 노출 콘크리트, 창호 : 강화 유리 마감 등임. [ 이용상태 ] 12개호 모두 상가(일부 공실)로 이용중임. [ 설비내역 ] 급·배수 등의 위생설비, 승강기, 소화전, 승강기, 도시가스인입설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세로 장방형으로서 인접토지와 등고·평탄하며, 주상복합용(1층은 근린생활시설, 2층-12층 은 아파트) 건물로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측 및 서측으로 도로와 접하며, 도로의 연계성 비교적 양호한 편임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로2류(접함), 가축 사육제한구역, 관광특구, 온천보호지구 등임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1). 임대내역 미상임. 2). 유치권 행사중이라는 현수막이 부착된 상가가 있으며, 상세한 내역은 미상임. |
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