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| 소재지 | (369-853) 충청북도 음성군 감곡면 감노로 679-26
[도로명주소] 충청북도 음성군 감곡면 감노로 679-26 [사건접수] 2014.07.18 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,169,487,880원 | |||
| 토지면적 | 6,298㎡ (1,905.15평) | 최저가 | (32.8%) 383,218,000원 | |||
| 전용면적 | 815㎡ (246.68평) | 보증금 | (10%) 38,321,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 97,088,978 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.28 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.07.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.29 | 1,169,487,880 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.26 | 935,590,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.02.23 | 748,472,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.03.30 | 598,778,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.04.27 | 479,022,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.06.01 | 383,218,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 감노로679-26 | 1층 | 일반철골조 판넬지붕 | 공장 | 658.32㎡ (199.1평) | |
| 감노로679-26 | 1층 | 일반철골조 판넬지붕 | 창고 | 80.46㎡ (24.3평) | |
| 감노로679-26 | 2층 | 일반철골조 판넬지붕 | 사무실 | 76.69㎡ (23.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 감곡면 월정리 163-9 | 임야 | 743.50㎡ (224.9평) | - |
| 2 | 감곡면 월정리 163-8 | 공장용지 | 5,555.00㎡ (1,680.4평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 감곡면 | 단층 | 조립식판넬조판넬지붕 | 사무실및공장 | (132)㎡㎡ (0.0평) |
| 2 | 감곡면 | 단층 | 경량철골조천막지붕 | 창고등 | (600)㎡㎡ (0.0평) |
| 3 | 감곡면 | 단층 | 경량철골조천막지붕 | 창고등 | (108.2)㎡㎡ (0.0평) |
| 4 | 감곡면 | 단층 | 철파이프조판넬지붕 | 기계실 | (15)㎡㎡ (0.0평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.11.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 음성군 감곡면 월정리 소재 다리골마을 남동측 인근에 위치하며 부근은 전,답 및 임야가 혼재하는 지방도변 농경지대로 산발적으로 소규모의 공장이 소재하는 등 주위환경 보통시됨.
[ 토지의 상황 ] ● 기호 1) 부정형의 완경사 토지로 공업용 건부지로 이용, 기호 3) 부정형의 완경사 토지로 공장법면부 및 진입도로로 이용중임. ● 노폭 약 4-5m의 비포장도로인 기호 3) 및 인접토지와 연계되어 인근 지방도와 연계됨. ● 기호 1) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 기호 3) 계획관리지역,농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호 2) 일반철골조 판넬지붕 2층으로 외벽 : 조립식 판넬마감. 내벽 : 조립식 판넬마감. 바닥 : 칼라하드너, 장판, 타일마감. 창호 : 샷시창마감. 이용상황 : 1층(공장 등), 2층(기숙사 등)으로 이용. 위생설비, 급배수설비, 2층부분 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음. 제시외건물 기호 ㄱ-ㅁ)은 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 기계/기구의 현상 ] 본건은 벽지제조용 기계기구 및 부속설비로서 현상 및 관리상태는 보통시됨. [ 공작물의 현상 ] 없 음. [ 기타참고사항 ] ● 본건 기호 3)은 공부상 임야이나 현황 공장진입로 및 공장 법면부로 이용중임. ● 본건 기호 2)는 공부상 1층(창고,화장실), 2층(사무실)이나 현황 1층(사무실, 식당, 화장실 등), 2층(기숙사 등)으로 이용중임. ● 본건 기계기구 기호 6)은 공부상 4식이나 현황 3식은 소재불명임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-12-28 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2009-03-31 | 강제경매 | *** | 말소기준 | ||
| 을14 | 2012-02-10 | (근)저당 | *** | 518,400,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2012-08-21 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2013-08-08 | (근)저당 | *** | 167,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-05-19 | 가압류 | *** | 96,543,425원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-06-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-06-10 | 가압류 | *** | 14,000,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-07-02 | 가압류 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-07-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2014-07-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑23 | 2009-03-31 | 강제경매 | *** | 말소기준 | ||
| 을24 | 2012-02-10 | (근)저당 | *** | 518,400,000원 | 소멸 | |
| 을25 | 2012-08-21 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2013-08-08 | (근)저당 | *** | 167,000,000원 | 소멸 | |
| 갑46 | 2014-05-19 | 가압류 | *** | 96,543,425원 | 소멸 | |
| 갑47 | 2014-06-10 | 가압류 | *** | 14,000,000원 | 소멸 | |
| 갑48 | 2014-07-02 | 가압류 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 갑49 | 2014-07-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑50 | 2014-07-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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