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| 소재지 | (301-833) 대전광역시 중구 유천로47번길 83
[도로명주소] 대전광역시 중구 유천로47번길 83 [사건접수] 2014.08.12 |
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| 물건종별 | 숙박시설 | 감정가 | 1,999,884,890원 | |||
| 토지면적 | 720㎡ (217.80평) | 최저가 | (34.3%) 685,960,000원 | |||
| 전용면적 | 1,319㎡ (399.15평) | 보증금 | (10%) 68,596,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,342,286,684 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.02 | 1,999,884,890 | 유찰 |
| 2 | 2015.03.16 | 1,399,919,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.04.20 | 979,943,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.06.01 | 685,960,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 유천로47번길83- | 1층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 숙박시설 | 102.89㎡ (31.1평) | |
| 유천로47번길83- | 2층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 여관 | 243.32㎡ (73.6평) | |
| 유천로47번길83- | 3층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 여관 | 243.32㎡ (73.6평) | |
| 유천로47번길83- | 4층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 여관 | 243.32㎡ (73.6평) | |
| 유천로47번길83- | 5층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 여관 | 243.32㎡ (73.6평) | |
| 유천로47번길83- | 6층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 여관 | 243.32㎡ (73.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 유천동 300-4 | 대지 | 720.30㎡ (217.9평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 유천로47번길 83 | 2층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 계단실,물탱크실,기계실 | 45.00㎡ (13.6평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 버드내네거리 남동측 인근에 위치하며, 주변은 모
텔 등 숙박시설 및 중·소규모의 유흥업소 및 점포, 상가 등으로 형성된 지역으로서 제반
주위환경 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보 통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 평지로서 상업용 건물(여관) 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 4미터 가량의 도로와 접하고, 남서측으 로 노폭 약 2미터 가량의 진입로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 최저고도지구(1974-11-25), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 정비구 역(유천3도시환경정비사업)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건으로서 일반건축물대장등본상 사용승인일자는 2003년 04월 29일이며, 외벽 : 인조석 붙임, 드라이비트 마감 등 내벽 : 적벽돌 및 회칠, 목재티크 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임. [ 이용상태 ] 여관(티파니모텔)으로 이용중임. 1층 : 안내실 및 로비, 저수조, 기계실 등 2층 - 6층 : 모텔객실(각 층별 객실 5개호 등) [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건 옥상에 후면 지적개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외건물(ㄱ)(철근콘크리트조 슬 래브지붕 2층 계단실, 물탱크실, 기계실 약 45㎡)이 소재하는 바, 이를 개략적으로 간이 실측사정하여 평가하였음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-05-02 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2014-04-28 | (근)저당 | *** | 1,690,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑18 | 2014-08-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2014-04-28 | (근)저당 | *** | 1,690,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑22 | 2014-08-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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