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| 소재지 | (472-853) 경기도 남양주시 수동면 외방로103번길 11
[도로명주소] 경기도 남양주시 수동면 외방로103번길 11 [사건접수] 2013.10.22 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 700,099,010원 | |||
| 토지면적 | 1,213㎡ (366.93평) | 최저가 | (80%) 560,079,000원 | |||
| 전용면적 | 499㎡ (150.88평) | 보증금 | (10%) 56,007,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 269,771,006 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.12.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.03.03 | 691,476,610 | 변경 |
| 2 | 2014.04.07 | 691,476,610 | 유찰 |
| 3 | 2014.05.12 | 553,181,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.06.16 | 442,545,000 | 유찰 |
| 5 | 2014.07.21 | 354,036,000 | 변경 |
| 6 | 2014.10.06 | 354,036,000 | 변경 |
| 7 | 2014.12.15 | 354,036,000 | 매각 |
| 8 | 2014.12.22 | - | 변경 |
| - | 2015.02.24 | - | 불허 |
| 9 | 2015.05.04 | 700,099,010 | 유찰 |
| 10 | 2015.06.08 | 560,079,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 외방로103번길11- | 1층 | 시멘트블럭조 스라브지붕 | 기타 | 191.11㎡ (57.8평) | |
| 외방로103번길11- | 2층 | 시멘트블럭조 스라브지붕 | 일반목구조단독주택 | 84.34㎡ (25.5평) | |
| 외방로103번길11- | 단층 | 시멘트블럭조 스라브지붕 | 기타 | 80㎡ (24.2평) | |
| 수동면 외방리 473-2 | 2 | 시멘트블럭조 스라브지붕 | 시멘트블럭조단독주택 | 87.9㎡ (26.6평) | |
| 수동면 외방리 473-2 | 2 | 시멘트블럭조 스라브지붕 | 일반목구조단독주택 | 55.42㎡ (16.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 수동면 외방리 473-12 | 대지 | 223.00㎡ (67.5평) | - |
| 2 | 수동면 외방리 473-1 | 대지 | 990.00㎡ (299.5평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 수동면 | 벽돌조,기와지붕 | 근린생활시설 | 6.80㎡ (2.1평) | |
| 2 | 수동면 | 목구조,천막지붕 | 보일러실 등 | 0.00㎡ (0.0평) | |
| 3 | 수동면 | 목구조,합판/천막지붕 | 야외음식장 | 17.50㎡ (5.3평) | |
| 4 | 수동면 | 칼라썬라이팅 | 차양막 | 3.40㎡ (1.0평) | |
| 5 | 수동면 | 벽돌조,기와지붕 | 화장실 | 6.40㎡ (1.9평) | |
| 6 | 수동면 | 세멘조,천막지붕 | 보일러실 등 | 32.40㎡ (9.8평) | |
| 7 | 수동면 | 목구조 | 현관문 | 2.00㎡ (0.6평) | |
| 8 | 수동면 | 목구조 | 데크 등 | 7.00㎡ (2.1평) | |
| 9 | 수동면 | 파이프조,천막지붕 | 야외휴게실 | 56.25㎡ (17.0평) | |
| 10 | 수동면 외방리 473-1 | 목구조 | 보일러실 등 | 4.80㎡ (1.5평) | |
| 11 | 수동면 외방리 473-1 | 목구조 | 데크 등 | 30.60㎡ (9.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.11.18 확정 2011.11.18 배당 2013.12.30 |
*** | 주거임차인 목록4, 2층2호전부 |
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전입 2011.11.22 확정 2011.11.22 배당 2013.11.21 |
*** | 주거임차인 일부(1층 방1칸) |
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전입 2012.07.06 확정 2012.07.06 배당 2013.12.18 |
*** | 주거임차인 목록4.2층 방1칸 |
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전입 2012.07.06 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 목록 4. 2층 우측 방1실 |
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전입 2012.09.03 확정 2012.09.03 배당 2013.12.03 |
*** | 주거임차인 2층(방3칸) |
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전입 2012.10.19 확정 2012.10.19 배당 2013.12.10 |
*** | 주거임차인 전부(방1칸) |
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전입 2013.04.10 확정 2013.04.17 배당 2013.12.12 |
*** | 주거임차인 1층 중 방1칸 |
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| 보증금합계 2억 1800만원 | 월세합계 10만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 대성학원 남양주캠퍼스 남동측 인근에
위치하며, 주위는 농지(전,답 등) 및 전원주택, 음식점, 팬션 등이 혼재한 지역으로
제반주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스 정류장의 위치 및 운행간격 등을 감안할때 대중 교통상황은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 인접토지(외방리473-1) 단독주택의 부속토지 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측의 약3미터의 포장도로를 통하여 국도(외방로)와 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 생산관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] -기호2)건물 시멘트블럭조 스라브지붕(근린생활시설) 및 일반목구조(단독주택) 2층 건으로서 외벽 : 적벽돌 쌓기(1층) 및 치장목조(2층) 마감. 내벽 : 목조 인테리어(1층) 및 벽지,일부타일(2층) 마감 등. 창호 : 샷시 창호. -기호3)건물 시멘트블럭조 스라브지붕(단독주택) 1층 건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호. -기호4)건물 시멘트블럭조 및 일반목구조(단독주택) 2층 건으로서, 외벽 : 치장목조 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호. [ 이용상태 ] 기호2)건물은 근린생활시설(음식점,상호:오 대한민국가든) 및 단독주택으로, 기호3)-기호4)건물은 단독주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 급배수설비, 심야전기 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호4)건물의 2층 주택부분의 공부상 면적은 55.42㎡이나 개략적 실측면적은 88.2㎡로 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1)임대관계 임대관계 미상임. (2)기타 기호2)-기호4)건물은 2013년 7월 26일자로 무단증축 등에 근거하여 일반건축물 대장상 위반건축물로 표기되어 있음. 기호2)-기호3) 도로명주소 : 경기도 남양주시 수동면 외방로103번길 11. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-08-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2011-12-01 | (근)저당 | *** | 312,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2012-02-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2013-02-26 | (근)저당 | *** | 22,500,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-09-11 | 가압류 | *** | 5,566,158원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-10-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2011-12-01 | (근)저당 | *** | 312,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑10 | 2012-02-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2013-02-26 | (근)저당 | *** | 22,500,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-09-11 | 가압류 | *** | 5,566,158원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-10-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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