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| 소재지 | (516-821) 전라남도 곡성군 오곡면 오지리 117 24호 [사건접수] 2008.12.10 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 7,433,510,790원 | |||
| 토지면적 | 47,030㎡ (14,226.58평) | 최저가 | (64%) 4,757,447,000원 | |||
| 전용면적 | 9,805㎡ (2,966.13평) | 보증금 | (10%) 475,744,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,004,379,975 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2009.03.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2008.12.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2009.06.03 | 9,621,414,630 | 유찰 |
| 2 | 2009.07.15 | 6,734,990,000 | 유찰 |
| 3 | 2009.08.26 | 5,387,992,000 | 유찰 |
| 4 | 2009.10.07 | 4,310,394,000 | 유찰 |
| 5 | 2009.11.24 | 3,448,315,000 | 변경 |
| 6 | 2010.01.05 | 3,448,315,000 | 정지 |
| 7 | 2010.02.16 | 2,758,652,000 | 항고 |
| 8 | 2010.03.30 | 2,206,922,000 | 항고 |
| 9 | 2010.05.11 | 1,765,538,000 | 항고 |
| 10 | 2013.01.08 | 9,932,605,630 | 유찰 |
| 11 | 2013.02.19 | 6,952,824,000 | 유찰 |
| 12 | 2013.04.02 | 5,562,259,000 | 유찰 |
| 13 | 2013.05.14 | 4,449,807,000 | 유찰 |
| 14 | 2013.06.25 | 3,559,846,000 | 매각 |
| 15 | 2013.07.02 | - | 변경 |
| 16 | 2013.07.09 | - | 변경 |
| - | 2013.08.14 | - | 불허 |
| 17 | 2015.03.17 | 7,433,510,790 | 유찰 |
| 18 | 2015.04.29 | 5,946,809,000 | 유찰 |
| 19 | 2015.06.09 | 4,757,447,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 오곡면 오지리 117-24 | 1층 | 일반철골구조 메탈시트지붕 | 공장 | 7177.13㎡ (2,171.1평) | |
| 오곡면 오지리 117-24 | 2층 | 일반철골구조 메탈시트지붕 | 일반공장(부속창고) | 865.6㎡ (261.8평) | |
| 오곡면 오지리 117-24 | 1층 | 철골철근콘크리트구조 스라브지붕 | 공장 | 466.19㎡ (141.0평) | |
| 오곡면 오지리 117-24 | 2층 | 철골철근콘크리트구조 스라브지붕 | 일반공장(샤워실) | 104.68㎡ (31.7평) | |
| 오곡면 오지리 117-24 | 단층 | 시동 일반철골구조 그라스울판넬지붕 | (현황:일부판넬지붕)일반공장(시험실) | 173.4㎡ (52.5평) | |
| 오곡면 오지리 117-24 | 1층 | 일반철골구조 그라스울판넬지붕 | 공장 | 247.51㎡ (74.9평) | |
| 오곡면 오지리 117-24 | 2층 | 일반철골구조 그라스울판넬지붕 | 일반공장(휴게실) | 237.97㎡ (72.0평) | |
| 오곡면 오지리 117-24 | 1층 | 일반철골구조 그라스울판넬지붕 | 공장 | 261.96㎡ (79.2평) | |
| 오곡면 오지리 117-24 | 2층 | 일반철골구조 그라스울판넬지붕 | 일반공장(사무실) | 261.96㎡ (79.2평) | |
| 오곡면 오지리 117-24 | 단층 | 일반철골구조 스라브지붕 | 일반공장(수위실) | 9㎡ (2.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오곡면 오지리 1421-16 | 전 | 367.00㎡ (111.0평) | - |
| 2 | 오곡면 오지리 1421-11 | 전 | 428.00㎡ (129.5평) | - |
| 3 | 오곡면 오지리 1421 | 답 | 5,828.00㎡ (1,763.0평) | - |
| 4 | 오곡면 오지리 117-5 | 도로 | 710.00㎡ (214.8평) | - |
| 5 | 오곡면 오지리 117 | 공장용지 | 35,871.00㎡ (10,851.0평) | - |
| 6 | 오곡면 오지리 112 | 전 | 420.00㎡ (127.1평) | - |
| 7 | 오곡면 오지리 71-1 | 전 | 6.00㎡ (1.8평) | - |
| 8 | 오곡면 오지리 71 | 전 | 2,054.00㎡ (621.3평) | - |
| 9 | 오곡면 오지리 1421-35 | 답 | 1,051.00㎡ (317.9평) | - |
| 10 | 오곡면 오지리 1421-34 | 답 | 107.00㎡ (32.4평) | - |
| 11 | 오곡면 오지리 16 | 대지 | 188.00㎡ (56.9평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 오곡면 오지리 117 | - | 수목 | -㎡㎡ (0.0평) | |
| 2 | 오곡면 오지리 117-24 | - | Boiler | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 3 | 오곡면 오지리 117-24 | - | Boiler | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 4 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 콘크리트침목생산시설 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 5 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 전주,파일용 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 6 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 전주 및 파일생산시설 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 7 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 침목,전주,파일운반용 1)-10) | 10식㎡㎡ (3.0평) | |
| 8 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 침목,전주,PHC Pile용 압축공기생산시설 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 9 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 침목,전주,PHC Pile용 출하용계근대시설 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 10 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 노통연관식보일러 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 11 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 침목 Batcher Plant | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 12 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 멀티사이클론집진기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 13 | 오곡면 오지리 117-24 | - | Houme강도시험기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 14 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 수변전설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 15 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 흄관 원심대 기초공사 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 16 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 흄관 폐수처리장 기초공사 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 17 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 양생실 3기 철콘구조물 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 18 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 양생실 8기 철콘구조물 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 19 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 폐수처리설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 20 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 강도시험기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 21 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 압축시험기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 22 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 전주시험기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 23 | 오곡면 오지리 117-24 | - | Heading Machine 및 Auto Loader Machine | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 24 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 압축시험기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 25 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 물탱크 구조물 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 26 | 오곡면 오지리 117-24 | 단층 | 조립식판넬조지붕 | 조정실 | 28.00㎡ (8.5평) |
| 27 | 오곡면 오지리 117-24 | 단층 | 조립식판넬조지붕 | 기계실 | 25.20㎡ (7.6평) |
| 28 | 오곡면 오지리 117-24 | 단층 | 조적조슬래브지붕 | 폐수처리시설 | 84.90㎡ (25.7평) |
| 29 | 오곡면 오지리 117-24 | 단층 | 조립식판넬조판넬지붕 | 휴게실 | 9.30㎡ (2.8평) |
| 30 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 전주시험기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 31 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 만능재료시험기 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 32 | 오곡면 오지리 117-24 | - | Aoto-Clave | 1식(2SETS)㎡㎡ (0.3평) | |
| 33 | 오곡면 오지리 117-24 | - | Water Tube Package Boiler | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 34 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 페레미콘 처리설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 35 | 오곡면 오지리 117-24 | - | 선별기 | 1식㎡㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.04.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 주선(1) (삼원산업) |
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전입 2013.06.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 주선(2) (유한회사지에스) |
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전입 2013.10.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 알수없음임차인 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 주선(3) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실및공장임차인 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 주선(4) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사무실및공장임차인 |
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| 보증금합계 2억 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
이해관계인의 부재 및 평가목적상 상세내역은 조사치 못해 이하 기재 생략하였음. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 전남 곡성군 오곡면 오지리에 소재하고, 부근은 섬진강변의 하천, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변으로 주변환경은 보통시됨. [ 토지의 상황 ] -- [ 토지의 상황 ] 1)형태 및 이용상황 기호(1)-(4),(8)-(12)는 공히 부정형의 평지로 `잡종지`상태이고,(기호(3),(11)(12)는 `도로` 등 임), 기호(5)는 부정형의 평지로 `공장용지`, 기호(7)은 사다리형의 평지로 `도로` 등 임. 2)도로상태 본건 남측으로 국도가 소재하고, 일부는 콘크리트농로에 접하며, 남측 국도와 북측 제방보다 다소 저지 상태임. 3)토지이용계획관계 기호(1) 일반공업지역, 하천구역, 기호(2)-(4),(8),(9),(11),(12) 일반공업지역, 기호(5),(10) 일반공업지역, 자연녹지지역, 소로3류(국지도로저촉), 완충녹지(저촉), 도로구역(일반국도), 기호(7) 일반공업지역, 자연녹지지역, 대로2류(주간선도로저촉), 완충녹지(저촉). 4)공부와의 차이 본건 토지중 일부는 공부상 지목과 현황이 다소 차이가 있음.(토지·건물 평가명세표 비고란 참조) [ 건물의 구조 및 현상 ] -- [ 기계/기구의 현상 ] -- [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계설비는 전주, 파일, 침목 등의 생산을 위한 주설비 및 부속설비로서 일정기간 운휴상태임. [ 공작물의 현상 ] -- [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] -- [ 기타참고사항 ] -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-03-23 | 소유권 | *** | 인수 | ||
| 을1 | 2004-03-23 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2004-03-23 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2004-08-12 | (근)저당 | *** | 4,290,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2005-08-05 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2005-09-07 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2005-09-08 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2006-07-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2006-12-22 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2007-09-11 | 가압류 | *** | 7,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2007-09-12 | 가압류 | *** | 141,404,802원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2007-10-02 | 가압류 | *** | 142,213,972원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2007-10-22 | 가압류 | *** | 10,763,428원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2007-10-30 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2007-11-26 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2008-01-14 | 질권 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2008-03-05 | 가압류 | *** | 22,569,120원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2008-09-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2008-12-05 | 가압류 | *** | 19,958,790원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2008-12-11 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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