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| 소재지 | 서울특별시 강남구 학동로46길 38, 101동 6층 604호 (논현동,논현두산위브아파트(1단지))
[도로명주소] 서울특별시 강남구 학동로46길 38, 101동 6층 604호 (논현동,논현두산위브아파트(1단지)) [사건접수] 2014.01.08 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 984,000,000원 | |||
| 대지권 | 61㎡ (18.45평) | 최저가 | (80%) 787,200,000원 | |||
| 전용면적 | 111㎡ (33.69평) | 보증금 | (10%) 78,720,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 847,273,458 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.03.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.01.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.23 | 984,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.28 | 787,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 학동로46길38- | 101동6층604호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 111.382㎡ (33.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 논현동252-1 | 소유권 | 61.76㎡ ( 18.7 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2008.07.04 확정 2014.03.04 배당 2014.03.07 |
*** | 주거임차인 604호 전부 |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 150만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 서울학동초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 여건은 보통시 됩니다.
[ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시 됩니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사슬래브지붕 14층 중 제6층 제604호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감 [ 이용상태 ] 아파트로 이용 중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비시설, 급ㆍ배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인근 토지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. 본건은 현장을 수차례 방문하였으니 폐문 및 거주인의 부재로 내부확인이 불가한바, 본건은 공동주택으로서 건축물현황도면과 상이하게 구조변경등이 용이하지 아니함으로 내부확인은 건축물현황도면 및 인근 중개업소의 탐문등으로 파악하였습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-08-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2006-09-08 | (근)저당 | *** | 960,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2013-12-09 | 가압류 | *** | 197,491,479원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-12-27 | 가압류 | *** | 8,086,716원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-12-27 | 가압류 | *** | 32,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-01-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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