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| 소재지 | 서울특별시 송파구 새말로8길 12, 103동 1층 101호 (문정동,건영아파트)
[도로명주소] 서울특별시 송파구 새말로8길 12, 103동 1층 101호 (문정동,건영아파트) [사건접수] 2014.08.06 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 470,000,000원 | |||
| 대지권 | 36㎡ (10.89평) | 최저가 | (80%) 376,000,000원 | |||
| 전용면적 | 84㎡ (25.53평) | 보증금 | (10%) 37,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 557,099,836 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.13 | 470,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.01 | 376,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 새말로8길12- | 103동1층101호 | 벽식구조 | 아파트 | 84.39㎡ (25.5평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 문정동72-3 | 소유권 | 36.85㎡ ( 11.1 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.06.13 확정 2014.06.13 배당 2014.08.25 |
*** | 주거임차인 방1칸(약6평) (주민등록등재자) |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 장지역 북측 인근에 위치하는 건영아파트 제103동 제1층 제101호로서, 인근에는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통으로 판단됨 [ 교통상황 ] 본건까지 차량진·출입 가능하며, 인근에 지하철 8호선 장지역 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난하다고 판단됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층건중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 본건은 1996.10.10일에 사용승인된 아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임. *세부 이용상황 : 후첨 건물이용 및 임대개황도 참조 [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접필지 및 인접도로에 비하여 완경사이며 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건이 속한 아파트단지는 남서측으로 송파대로와 접하고 있으며 동측으로 중로한면의 아파트 진입로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 과밀억제권역, 상대정화구역, 학교환경위생 정화구역, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상 임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을17 | 2007-11-09 | (근)저당 | *** | 702,000,000원 | 말소기준 | |
| 을19 | 2010-08-19 | (근)저당 | *** | 536,900,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2010-08-24 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2010-09-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2010-12-13 | 가압류 | *** | 19,325,772원 | 소멸 | |
| 을21 | 2011-03-24 | (근)저당 | *** | 194,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2012-06-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2012-12-03 | 가압류 | *** | 4,713,300원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-08-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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