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| 소재지 | (135-504) 서울특별시 강남구 도곡로3길 13, 2층 203-2호 (역삼동,르메이에르타운)
[도로명주소] 서울특별시 강남구 도곡로3길 13, 2층 203-2호 (역삼동,르메이에르타운) [사건접수] 2013.07.30 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 580,000,000원 | |||
| 대지권 | 24㎡ (7.26평) | 최저가 | (100%) 580,000,000원 | |||
| 전용면적 | 116㎡ (34.96평) | 보증금 | (10%) 58,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 11,734,610 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.10.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.07.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.28 | 580,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도곡로3길13- | 2층203-2호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 115.57 ㎡㎡ (35.0평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 역삼동837-19 | 소유권 | 24.47㎡ ( 7.4 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 2009.10.30 배당 없음 |
*** | 점포전세권자 사무실용 건물 전부 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.10.07 |
*** | 점포임차인 2층 203-2호 (대표:신현대) |
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| 보증금합계 5400만원 | 월세합계 200만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 서울역삼초등학교 남서측 인근에
위치하며, 주위는 업무용빌딩, 상업용빌딩, 각종 근린생활시설 및 학교 등이
혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 제 차량진출입 자유로우며, 북서측으로 지하철 2호선 강남역 및 남측으로 지하철 3호선 양재역 이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건 내 지하층 107호 및 2층 203-2호로서, 외벽 : 알미늄 복합판넬 마감 등, 내벽 : 목재 인테리어 및 페인트 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 구조 임. [ 이용상태 ] 기호 가(지하층 107호) : 인접 호수와 경계 구분없이 지하층 전체를 체력단련장 프라이어휘트니스클럽 의 일부로 이용중 임. 기호 나(2층 203-2호) : G-Star 행사 사무소로 이용중 임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중 임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 폭 약 10M 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) <학교보건법>, <추가기재> 가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임. [ 공부와의 차이 ] 기호 가 : 집합건축물대장 상 노래연습장으로 등재되어 있으나, 체력단련장의 일부로 이용중 임. 기호 나 : 집합건축물대장 상 기술계학원으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 행사 사무소임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 지하1층 휘트니스클럽은 북서층 1층에서 지하층 107호 부분(기호 가)으로 연결되는 출입구가 개설되어 있으며, 임대관계는 미상임. 2. 기호 나 : 임대관계는 월세 200만원(부가세 제외), 보증금 200만원, 관리비 별도이며 단기임대중으로 탐문조사 되었음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1998-12-09 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2009-01-12 | (근)저당 | *** | 4,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2009-10-30 | 전세권 | *** | 52,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2012-06-18 | 가압류 | *** | 1,235,200,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2012-07-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2013-06-25 | 가압류 | *** | 108,380,070원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-07-31 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2013-09-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-09-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2013-09-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-09-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2013-09-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2013-10-10 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2013-10-11 | 가압류 | *** | 5,797,540원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-10-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2015-01-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-04-13 | 압류 | *** | 소멸 |
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