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| 소재지 | 인천광역시 서구 검단로 653, 101동 15층 1507호 (대곡동,삼라마이다스)
[도로명주소] 인천광역시 서구 검단로 653, 101동 15층 1507호 (대곡동,삼라마이다스) [사건접수] 2014.03.06 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 185,000,000원 | |||
| 대지권 | 55㎡ (16.64평) | 최저가 | (70%) 129,500,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.70평) | 보증금 | (10%) 12,950,000원 | |||
| 평형 | 33 | 청구금액 | 130,000,000 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.20 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.18 | 129,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 검단로653- | 101동15층1507호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 84.9697㎡ (25.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대곡동720-3 | 소유권 | 16.84㎡ ( 5.1 평 ) | - | |
| 2 | 대곡동720-4 | 소유권 | 39.16㎡ ( 11.8 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.12.20 확정 2012.12.20 배당 2014.05.27 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 5500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 검단초등학교 북동측 인근에 위치하고,
본건 인근으로는 동류형의 아파트 단지, 다세대 주택, 학교, 임야 및 근린생활시설
등이 소재하며, 원거리에 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적 인 대중교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브 지붕 15층 중 15층 1507호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 창호 : 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 보통임. [ 이용상태 ] 삼라마이다스 101동 15층 1507호로서, 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있으 며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 시설인 것으로 탐문됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계가 용이함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1, 2 공히 제2종일반주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 : 미 상. - 기 타 : - |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2007-10-19 | (근)저당 | *** | 169,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑8 | 2013-03-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-03-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 단지현황 |
| 건설사 | (주)삼라 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 6535㎡ | 방수 | 3 |
| 총동수 | 1 | 평형 | 33 |
| 전용면적 | 84.96㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 15 | 총세대수 | 85 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 032)563-0052 |
| 입주년도 | 2007/06 | ||
| 교육시설 | 검단초,마전고 | ||
| 주변시설 | |||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | |||
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 1 | 180,000,000원 | 150,199,000원 | 83.44% | 1.62회 |
| 6개월 | 2 | 1,246,274,000원 | 662,599,500원 | 53.17% | 1.77회 |
| 9개월 | 3 | 972,562,000원 | 525,349,666원 | 54.02% | 1.94회 |
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