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| 소재지 | (451-705) 경기도 평택시 청북면 백봉길 31
[도로명주소] 경기도 평택시 청북면 백봉길 31 [사건접수] 2014.08.27 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 875,497,080원 | |||
| 토지면적 | 979㎡ (296.15평) | 최저가 | (100%) 875,497,080원 | |||
| 전용면적 | 488㎡ (147.64평) | 보증금 | (10%) 87,549,708원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 42,191,780 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.27 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.09 | 875,497,080 | 변경 |
| 2 | 2015.06.01 | 875,497,080 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 백봉길31- | 1층 | 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 | 기타 | 119.48㎡ (36.1평) | |
| 백봉길31- | 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 | 266.25㎡ (80.5평) | |||
| 백봉길31- | 2층 | 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 | 기타 | 102.35㎡ (31.0평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 청북면 어연리 244-18 | 대지 | 979.00㎡ (296.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 청북면 | 단층 | 벽돌조 아스팔트슁글지붕 | 다가구주택 | 12.80㎡ (3.9평) |
| 2 | 청북면 | 단층 | 벽돌조 아스팔트슁글지붕 | 다가구주택 | 18.80㎡ (5.7평) |
| 3 | 청북면 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 덱크 | 11.40㎡ (3.4평) | |
| 4 | 청북면 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 덱크(휴게소) | 16.20㎡ (4.9평) | |
| 5 | 청북면 | 판넬조 샌드위치판넬지붕 | 주택 | 18.20㎡ (5.5평) | |
| 6 | 청북면 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 9.00㎡ (2.7평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.04.01 |
*** |
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.12.13 |
*** |
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전입 2011.03.22 확정 2011.03.22 배당 2013.07.18 |
*** | 제1층 동쪽 일부 제106호(50㎡) |
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전입 2011.11.03 확정 2011.11.03 배당 2014.08.21 |
*** | 1층 119.48㎡ 중 약22.2㎡(서측 중앙 111호 부분) |
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| 보증금합계 1억 2500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 평택시 청북면 어연리 소재 어연초등학교 남서측 인근에 위치하며,
부근은 임대형다가구주택, 중소규모의 공장, 창고 일부 근린생확시설 등으로 근교
도시지역을 형성하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주차가 용이하고, 북측 근거리 간선도로에 버스정 류장이 있어 대중교통사정 무난시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 도로변에 면한 삼각형의 평탄한 대지에 13개실의 원룸-투룸형 다세대주택과 2층주택 을 건립하고 있는 건부지임. [ 인접 도로상태 ] 서측으로 폭 6미터의 포장도로에 접하며, 동측으로도 폭 약 3미터의 비포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 상대정화구역(어연초) [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 건물요항표 참조 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 2층 원룸형 다가구주택 건물로서, 2003년 2월 사용승인되었으며, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감, 일부 드라이빗 시공임. 내벽 : 벽지마감, 일부 타일붙임, 창호 : 알미늄 및 하이새시 창호임. [ 이용상태 ] 1층 : 원-투룸형(16가구: 증축 2개처 포함) : 임대용임. 2층 : 주택(방3, 거실,주방 욕실겸화장실2) 및 제시외5 주택 등 2가구: 임대용임. [ 설비내역 ] 일반적인 급배수 위생설비에 심야전기(주택) 및 전기판넬난방 또는 입주자 해결임. [ 부합물 및 종물 ] 명세표 내역 및 건물개황도 표시와 같이 건축물대장 부속 구조도면에 표시되지 않은 제시외 건물은 목록을 작성하고 평가를 하였는바 같이 처분될 경우 별 지장 없겠음. [ 공부와의 차이 ] 1층 근린생활시설(건축물대장상 일반음식점) 119.48㎡ 은 2개처를 증축하여 다가구 주택 7개호(110-116호)로 구조변경하여 임대하고 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] * 18개실 전부 임대용이나 입주여부 및 임대내용 등은 미상임.(끝) |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-03-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2003-04-23 | (근)저당 | *** | 340,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2009-11-27 | (근)저당 | *** | 32,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2011-08-12 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2013-04-01 | 임차권등기 | *** | 35,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2013-07-18 | 임차권등기 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2013-12-13 | 임차권등기 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2014-08-21 | 임차권등기 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-08-29 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2003-04-23 | (근)저당 | *** | 340,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2009-11-27 | (근)저당 | *** | 32,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2011-08-12 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-08-29 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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