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| 소재지 | 인천광역시 계양구 주부토로532번길 38, 4동 1층 110호 (계산동,동남아파트)
[도로명주소] 인천광역시 계양구 주부토로532번길 38, 4동 1층 110호 (계산동,동남아파트) [사건접수] 2014.02.03 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 150,000,000원 | |||
| 대지권 | 37㎡ (11.19평) | 최저가 | (70%) 105,000,000원 | |||
| 전용면적 | 64㎡ (19.36평) | 보증금 | (10%) 10,500,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 22,951,258 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.04.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.07.22 | 150,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.20 | 105,000,000 | 변경 |
| 3 | 2014.10.21 | 105,000,000 | 변경 |
| 4 | 2014.12.18 | 105,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 주부토로 532 | 철근콩크리트조 | 아파트 | 63.99㎡ (19.4평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 인천직할시북구계산동55-1 | 소유권 | 37.81㎡ ( 11.4 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 안남중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 주위환경은 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 계산역 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콩크리트조 평슬래브지붕 6층 내 1층 110호로서, (사용승인일: 1990.07.9) 외벽: 몰탈위 페인팅마감임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등으로 추정됨. 창호: 샷시창 등임. [ 이용상태 ] 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2010-09-08 | (근)저당 | *** | 118,080,000원 | 말소기준 | |
| 갑3 | 2013-04-10 | 가압류 | *** | 9,670,695원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-04-30 | 가압류 | *** | 19,660,105원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-07-01 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-07-19 | 가압류 | *** | 8,981,043원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-02-04 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 68 | 200,661,764원 | 161,354,392원 | 80.41% | 1.23회 |
| 6개월 | 152 | 178,355,263원 | 144,396,204원 | 80.96% | 1.21회 |
| 9개월 | 210 | 168,114,285원 | 136,075,228원 | 80.94% | 1.23회 |
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