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| 소재지 | (449-884) 경기도 용인시 처인구 남사면 당하로 113-20
[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 남사면 당하로 113-20 [사건접수] 2014.06.27 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,601,679,800원 | |||
| 토지면적 | 6,666㎡ (2,016.47평) | 최저가 | (70%) 2,521,176,000원 | |||
| 전용면적 | 1,132㎡ (342.44평) | 보증금 | (10%) 252,117,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,760,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.15 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.06.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.13 | 3,601,679,800 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.16 | 2,521,176,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 당하로113-20 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕 | 공장 | 1132.04㎡ (342.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남사면 북리 151-16 | 도로 | 91.00㎡ (27.5평) | - |
| 2 | 남사면 북리 151-13 | 도로 | 126.00㎡ (38.1평) | - |
| 3 | 남사면 북리 151-10 | 구거 | 11.00㎡ (3.3평) | - |
| 4 | 남사면 북리 151-9 | 목장용지 | 129.00㎡ (39.0평) | - |
| 5 | 남사면 북리 151-7 | 구거 | 4.00㎡ (1.2평) | - |
| 6 | 남사면 북리 151-1 | 공장용지 | 5,750.00㎡ (1,739.4평) | - |
| 7 | 남사면 북리 150-20 | 임야 | 93.00㎡ (28.1평) | - |
| 8 | 남사면 북리 150-17 | 도로 | 64.00㎡ (19.4평) | - |
| 9 | 남사면 북리 151-28 | 도로 | 21.00㎡ (6.4평) | - |
| 10 | 남사면 북리 151-26 | 도로 | 85.00㎡ (25.7평) | - |
| 11 | 남사면 북리 151-22 | 도로 | 179.00㎡ (54.1평) | - |
| 12 | 남사면 북리 151-17 | 도로 | 13.00㎡ (3.9평) | - |
| 13 | 남사면 북리 130 | 도로 | 100.00㎡ (30.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 남사면 | 판넬조 | 창고 | 8.00㎡ (2.4평) | |
| 2 | 남사면 | 판넬조 | 창고 | 8.00㎡ (2.4평) | |
| 3 | 남사면 | 철골조 | 사무실 | 32.00㎡ (9.7평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.08.26 |
*** | 공장임차인 일부(1층 중 495㎡) ( 엠케이테크) |
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전입 2010.02.01 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (드라이브) |
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전입 2013.01.16 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (인테크) |
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| 보증금합계 2억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 소재 삼화전자 북동측 인근에 위치하며,
부근은 공장, 임야 및 농경지가 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 전반적인 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1-3 : 대체로 부정형의 토지로, 도로 로 이용중임. 기호 4 : 사다리형의 토지로, 공장 부지로 이용중임. 기호 6,8 : 대체로 부정형의 토지로, 구거 로 이용중임. 기호 7 : 대체로 부정형의 토지로, 잡종지 로 이용중임. 기호 9-14 : 대체로 부정형의 토지로, 도로 로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호4 토지 북서측으로 세로 한면에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,9 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. 기호2 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. 기호3 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. 기호4 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. 기호6 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. 기호7 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. 기호8,14 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. 기호10, 12 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m), 소로2류 (폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. 기호11,13 : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 기호 3 토지 - 현황 도로, 기호 7 토지 - 현황 도로임 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철골조 판넬지붕 단층 건물로, 사용승인일은 2007.07.05 일임. 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 벽지, 타일 등 천장 : 판넬 및 텍스 마감 창호 : 섀시 창호임. [ 이용상태 ] 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음 [ 부합물 및 종물 ] 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 공부상 4 필지 지상이나 합필로 151-1 지상에 소재 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2006-06-29 | (근)저당 | *** | 940,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2009-11-19 | (근)저당 | *** | 2,280,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2011-08-25 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2012-03-05 | (근)저당 | *** | 3,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2013-07-02 | (근)저당 | *** | 420,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2013-12-18 | 가압류 | *** | 76,751,060원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-01-08 | 가압류 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-02-07 | 가압류 | *** | 22,692,054원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-02-27 | 가압류 | *** | 17,132,610원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-05-02 | 가압류 | *** | 7,150,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-06-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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