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| 소재지 | (456-931) 경기도 안성시 양성면 산정리 37
[도로명주소] 양성로 357 [사건접수] 2014.02.13 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,629,426,480원 | |||
| 토지면적 | 2,165㎡ (654.91평) | 최저가 | (49%) 798,419,000원 | |||
| 전용면적 | 646㎡ (195.52평) | 보증금 | (10%) 79,841,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,760,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.20 | 1,629,426,480 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.01 | 1,140,599,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.06 | 798,419,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 양성면 산정리 37 | 단층 | 일반철골조 철판지붕 | 공장 | 334.24㎡ (101.1평) | |
| 양성면 산정리 37 | 단층 | 경량철골조 철판지붕 | 기숙사,식당,화장실 | 116.8㎡ (35.3평) | |
| 양성면 산정리 37 | 일반철골조 철판지붕 공장 | 창고 | 195.3㎡ (59.1평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양성면 산정리 38-7 | 답 | 337.00㎡ (101.9평) | - |
| 2 | 양성면 산정리 37-2 | 전 | 333.00㎡ (100.7평) | - |
| 3 | 양성면 산정리 37 | 공장용지 | 1,495.00㎡ (452.2평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 양성면 산정리 37 | 철파이프및판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 28.80㎡ (8.7평) | |
| 2 | 양성면 산정리 37 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 3.20㎡ (1.0평) | |
| 3 | 양성면 산정리 37 | 파이프조 판넬지붕 | 케노피 | 5.60㎡ (1.7평) | |
| 4 | 양성면 산정리 37 | 공업용기기설비 | 기계설비 | 9점㎡ (2.7평) | |
| 5 | 양성면 산정리 37 | 철파이프조 천막지붕 | 작업장 | 78.00㎡ (23.6평) | |
| 6 | 양성면 산정리 37 | 컨테이너조 | 창고 | 39.00㎡ (11.8평) | |
| 7 | 양성면 산정리 37-2 | 철골조 판넬지붕 | 창고,사무실 | 600.00㎡ (181.5평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.10.23 확정 없음 배당 2014.04.24 |
*** | 공장임차인 공장전부 (우리) |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 안성시 양성면사무소 북측 약 3.5km지점 산정저수지 동측 45번 국도변에 위
치하며, 주위에는 중소규모의 공장, 골프장(레이크힐스CC), 농경지 임야 등으로 형
성된 도시주변 농공휴양지역임. [ 교통상황 ] 제반 차량의 진출입이 용이하고, 도로변에 소재하여 대중교통사정 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 3필지 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서, 기호1은 공장부지, 기호(3,4)는 창고 등이 건립되어 있는 부속토지임. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 2차선 국도에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 3필지 모두, 농림지역, 비행안전제3구역(2001-03-06), 농업보호구역, 성장관리권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(3,4)토지상에 별첨 지적도 및 건물개황도와 같이 구조 견고(200x400mm H-Beam 주기둥 사용)한 제시외건물1)이 소재하여 목록을 작성하고 평가를 하였으며, 경매대 상에서 제외될 경우 소유권행사를 제한받는 토지의 가액도 평가의견란에 제시함. [ 공부와의 차이 ] 기호(3,4) 토지의 공부상 지목은 전,답 이나 현황은 창고용지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정요항표 기타참고사항란 참조.(끝) [ 건물의 구조 ] 본건 공장 등은 최초 1996년 8월 29일에 소유자동록된 공장,창고,기숙사 등으로서, 가동 : 일반철골조(증측부분은 경량철골조) 철판지붕 단층 공장 및 창고로서, 2003 년 07월 21일자 기존건축물 가동 264㎡중 10.56㎡를 철거하고 라동(195.3㎡) 과의 사이에 80.8㎡를 증축하여 합계면적 334.24㎡가 되었으며, 벽체 : 샌드위치 판넬있기, 주기둥 250 x 125mm H-Bwam, 바닥 : 전도성타일 및 에폭시하드너 처리, 창호 : 알미늄 새시 유리창호, 철제 행가도아, 천정 : 메달천정판. 특징 : 크린룸시설 및 코오팅처리공장및 부속시설이 소재함. 나동 : 경량철골조 판넬지붕 단층 기숙사, 식당 등으로서, 벽체 : 샌드위치 판넬있기, 내벽일부 벽지도배 및 판넬노출 바닥 : 콘크리트위 몰탈마감, 일부 타일 ?？장판마감, 창호 : 알미늄 새시 유리창호, 천정 : 판넬 마감. 라동 : 경량철골조 판넬지붕 단층 공장 창고 등으로서, 벽체 : 샌드위치 판넬있기, 바닥 : 콘크리트위 에폭시하드너 처리 등, 창호 : 알미늄 새시 유리창호, 철제 행가도아, 천정 : 철제트러스 노출. [ 이용상태 ] 가동 : 공장(크린룸, 코팅기계실, 일반기계실, 탈의실, 창고 등) 나동 : 기숙사(방2, 식당홀, 주방, 창고, 화장실 및 보일러실 등) 라동 : 창고(포장실, 창고 등) 제시외1 : 창고, 사무실, 공장, 실험실, 화장실 등 [ 설비내역 ] 나동은 급배수 위생설비 및 전기장판에 의한 난방시설 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별지 감정평가명세표 및 건물개황도 표시와 같이 제시외의 건물(기호2-6) 등이 소재 하여 목록을 작성하고 평가하였는 바, 같이 처분될 경우 별지장 없겠음. [ 공부와의 차이 ] 기호(라)동의 공부상 구조는 일반철골조이나 현황은 경량철골조임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] * 임대여부 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2009-10-22 | (근)저당 | *** | 800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2011-10-20 | (근)저당 | *** | 960,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2013-03-27 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-12-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-12-17 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-12-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-01-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-02-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2009-10-22 | (근)저당 | *** | 800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2011-10-20 | (근)저당 | *** | 960,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2013-03-27 | (근)저당 | *** | 80,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-12-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2013-12-17 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-12-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-01-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-02-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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