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공장 경매물건/공장(인천)

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인천지법  2014 타경 80398 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.06.16 10:00 ~ (화) 경매23계 032-860-1623
소재지 인천광역시 남구 경원대로 911-42
[도로명주소] 인천광역시 남구 경원대로 911-42 [사건접수] 2014.11.17
물건종별 공장 감정가 1,307,871,920원
토지면적 465㎡ (140.72평) 최저가 (100%) 1,307,871,920원
전용면적 1,080㎡ (326.66평) 보증금 (10%) 130,787,192원
평형 청구금액 894,840,000
입찰방법 임의 배당종기일 2015.02.04
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2014.11.18
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.06.16 1,307,871,920 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
경원대로911-42 1층 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 기타 130.78㎡ (39.6평)
경원대로911-42 2층 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 130.78㎡ (39.6평)
경원대로911-42 3층 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 83.31㎡ (25.2평)
경원대로911-42 지하실 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49.92㎡ (15.1평)
경원대로911-42 1층 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공장 163.24㎡ (49.4평)
경원대로911-42 2층 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 163.24㎡ (49.4평)
경원대로911-42 3층 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 163.24㎡ (49.4평)
경원대로911-42 4층 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 163.24㎡ (49.4평)
경원대로911-42 5층 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 기타 32.11㎡ (9.7평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 주안동 965-1  대지 465.20㎡ (140.7평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 경원대로 911-42 벽돌조 주택일부 15.00㎡ (4.5평)
2 경원대로 911-42 철파이프조 운동시설 42.00㎡ (12.7평)

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《 인천광역시 남구  경원대로 911-42 & 》《 남구   공장 경매 ♧ 》《   공장 경매 ▒ 》《 2014타경80398 ♠ ♠ 》 (  ) 감정평가서_관련사진 5536413

「   공장 경매 ◑ 」「 남구   공장 경매 * 」「 2014타경80398 ▧ 」「 인천광역시 남구  경원대로 911-42 ○ 」 (  ) 감정평가서_관련사진 5379327

『 남구   공장 경매 ¶ ¶ 』『 2014타경80398 § 』『   공장 경매 ● 』『 인천광역시 남구  경원대로 911-42 ◀ 』 (  ) 감정평가서_관련사진 5347475

〈 남구   공장 경매 ▶ 〉〈   공장 경매 ☎ ☎ 〉〈 인천광역시 남구  경원대로 911-42 § 〉〈 2014타경80398 ○ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 9158985


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 인천석암초교 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 장방형의 토지로서, 공장 및 주택 부지 등으로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 본건 동측 및 남측으로 각각 폭 약 6m의 포장도로가 개설되어 있음.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적도 및 건물개황도 참조.
[ 공부와의 차이 ] --
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.
[ 건물의 구조 ] 본건 기호(2)의 가동은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 공장 및 주택으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부타일 마감 바닥 : 바닥재 마감 창호 : 샷시 마감 본건 기호(2)의 나동은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공장으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부타일 마감 바닥 : 바닥재 마감 창호 : 샷시 마감
[ 이용상태 ] 본건 기호(2)의 가동은 공장(사무실) 및 주택으로 이용중이며, 기호(2)의 나동은 제조 시설(공장) 및 사무실 등으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 본건 기호(2)의 가동중 (1층, 2층) 및 나동중 (1층, 2층, 3층)은 위생 및 급배수시설 및 기본 전기설비 등이 되어 있고, 기호(2)의 가동중 3층 및 나동중 4층은 위생 및 급배수시설 및 난방설비 등이 되어 있고, 기호(2)의 가동중 지하실은 기본전기설비 등이 되어 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적도 및 건물개황도 참조.
[ 공부와의 차이 ] 귀 제시목록 및 집합건축물대장상 본건 기호(2)의 가동의 층별용도는 공장 및 주택 이나, 현황 1층 일부 및 2층은 사무실로 이용중임. 귀 제시목록 및 집합 건축물대장상 본건 기호(2)의 나동의 층별용도는 공장이나 현황 (1-3)층 및 4층 일부는 사무실, 4층 일부는 주택, 5층은 계단실 및 물탱크실로 이용중임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을5 2000-11-18 (근)저당 *** 390,000,000원 말소기준 주식회사국민은행
(2002-10-29 이전됨)
을8 2004-06-24 (근)저당 *** 585,000,000원 소멸
을20 2011-02-01 (근)저당 *** 106,933,368원 소멸
을21 2011-04-06 (근)저당 *** 354,000,000원 소멸
갑28 2012-12-28 가압류 *** 44,508,400원 소멸
갑29 2013-01-07 가압류 *** 92,510,880원 소멸
갑30 2013-01-07 가압류 *** 20,937,400원 소멸
갑31 2013-01-09 가압류 *** 53,154,000원 소멸
갑32 2013-01-11 가압류 *** 1,249,725,350원 소멸
갑33 2013-01-14 가압류 *** 210,421,800원 소멸
갑34 2013-01-15 압류 *** 소멸
갑35 2013-01-16 가압류 *** 51,316,331원 소멸
갑37 2013-03-22 가압류 *** 13,475,520원 소멸
갑38 2013-04-22 가압류 *** 19,483,370원 소멸
갑39 2013-07-10 가압류 *** 29,454,440원 소멸
갑40 2014-03-17 가압류 *** 38,950,920원 소멸
갑41 2014-07-01 가압류 *** 55,298,000원 소멸
갑43 2014-11-18 임의경매 *** 소멸
토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을5 2000-11-18 (근)저당 *** 390,000,000원 말소기준 주식회사국민은행
(2002-10-29 이전됨)
을8 2004-06-24 (근)저당 *** 585,000,000원 소멸
을20 2011-02-01 (근)저당 *** 106,933,368원 소멸
을21 2011-04-06 (근)저당 *** 354,000,000원 소멸
갑26 2012-12-28 가압류 *** 44,508,400원 소멸
갑27 2013-01-07 가압류 *** 92,510,880원 소멸
갑28 2013-01-07 가압류 *** 20,937,400원 소멸
갑29 2013-01-09 가압류 *** 53,154,000원 소멸
갑30 2013-01-11 가압류 *** 1,249,725,350원 소멸
갑31 2013-01-14 가압류 *** 210,421,800원 소멸
갑32 2013-01-15 압류 *** 소멸
갑33 2013-01-16 가압류 *** 51,316,331원 소멸
갑35 2013-03-22 가압류 *** 13,475,520원 소멸
갑36 2013-04-08 압류 *** 소멸
갑37 2013-04-22 가압류 *** 19,483,370원 소멸
갑38 2013-07-10 가압류 *** 29,454,440원 소멸
갑39 2014-03-17 가압류 *** 38,950,920원 소멸
갑40 2014-06-18 압류 *** 소멸
갑41 2014-07-01 가압류 *** 55,298,000원 소멸
갑43 2014-11-18 임의경매 *** 소멸

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