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| 소재지 | (413-853) 경기도 파주시 광탄면 창만리 362-5 가동
[도로명주소] 만장산로 243-81 [사건접수] 2014.04.08 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,912,245,600원 | |||
| 토지면적 | 10,268㎡ (3,106.07평) | 최저가 | (49%) 1,917,000,000원 | |||
| 전용면적 | 1,680㎡ (508.20평) | 보증금 | (20%) 383,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 850,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.17 | 3,912,245,600 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.27 | 2,738,572,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.03.03 | 1,917,000,000 | 매각 |
| - | 2015.04.16 | 2,755,000,000 (70.42%) |
미납 |
| 4 | 2015.05.12 | 1,917,000,000 | 변경 |
| 5 | 2015.06.16 | 1,917,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광탄면 창만리 362-5 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 스레트, 칼라강판 지붕 | 공장 | 1262㎡ (381.8평) | |
| 광탄면 창만리 362-5 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 스레트, 칼라강판 지붕 | 경량철골조사무실및화장실 | 33.2㎡ (10.0평) | |
| 광탄면 창만리 362-5 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 공장 | 공장 | 190.8㎡ (57.7평) | |
| 광탄면 창만리 362-5 | 1층 | 일반철골구조 칼라강판지붕 | 공장 | 194㎡ (58.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광탄면 창만리 362-5 | 공장용지 | 5,027.00㎡ (1,520.7평) | - |
| 2 | 광탄면 창만리 362-10 | 도로 | 368.00㎡ (111.3평) | - |
| 3 | 광탄면 창만리 362-11 | 도로 | 80.00㎡ (24.2평) | - |
| 4 | 광탄면 창만리 362-12 | 공장용지 | 4,793.00㎡ (1,449.9평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 광탄면 창만리 362-5 | 판넬조 | 창고 | 20.00㎡ (6.1평) | |
| 2 | 광탄면 창만리 362-5 | 판넬조 | 창고 | 32.00㎡ (9.7평) | |
| 3 | 광탄면 창만리 362-5 | 판넬조 | 창고 | 16.00㎡ (4.8평) | |
| 4 | 광탄면 창만리 362-5 | 일반철골구조 | 공장 | 266.00㎡ (80.5평) | |
| 5 | 광탄면 창만리 362-5 | 철파이프조 | 창고 | 128.00㎡ (38.7평) | |
| 6 | 광탄면 창만리 362-5 | 철파이프조 | 창고 | 119.20㎡ (36.1평) | |
| 7 | 광탄면 창만리 362-12 | 판넬조 | 경비실 | 16.00㎡ (4.8평) | |
| 8 | 광탄면 창만리 362-12 | 철근콘크리트조 | 사무실및숙소 | 230.00㎡ (69.6평) | |
| 9 | 광탄면 창만리 362-12 | 일반철골조 | 공장 | 969.00㎡ (293.1평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.06.30 |
*** | 공장임차인 전부(목록7) |
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| 보증금합계 5억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 광탄면 창만리 소재 창만사거리 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 상가, 공장 및 창고, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1,7: 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 공장부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1: 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 진입이 가능함. 기호7: 동측으로 노폭 약 3-4m의 비포장 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 기호5,6: 공부상 지목이 도로이나 현황 적치장 등으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] (기호2) 일반철골조 및 경량철골조 스레트지붕 단층 건으로 외ㆍ내벽: 판넬마감등 바닥: 콘크리트마감 창호: 샤시창호임. (기호3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 외ㆍ내벽: 판넬마감등 바닥: 콘크리트마감 창호: 샤시창호임. (기호4) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건으로 외ㆍ내벽: 판넬마감등 바닥: 콘크리트마감 창호: 샤시창호임. [ 이용상태 ] 기호2,3,4: 공장 및 창고로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 본건 건물 중 가동은 가동 1층 공장(면적:1,200㎡)과 다동 공장(면적:194.00㎡)사이 공장(면적:62㎡)이 증축 사용승인되어 건축물대장상 가동으로 정리(2012.05.21, 면적:1,489.2㎡)되어 평가명령서상 제시목록 면적 및 건물 동수(평가명령서상 3동이나 건축물대장 및 현황 2동임)가 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-08-08 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을16 | 2013-08-22 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 말소기준 | |
| 을17 | 2013-08-22 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2013-11-14 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-04-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을25 | 2013-08-22 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 말소기준 | |
| 을26 | 2013-08-22 | (근)저당 | *** | 850,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2013-08-22 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을29 | 2013-11-14 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑42 | 2014-04-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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