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| 소재지 | (413-822) 경기도 파주시 조리읍 대원리 311-8
[도로명주소] 만선골길 41 [사건접수] 2014.11.20 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 536,428,520원 | |||
| 토지면적 | 844㎡ (255.31평) | 최저가 | (70%) 375,500,000원 | |||
| 전용면적 | 503㎡ (152.07평) | 보증금 | (10%) 37,550,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 611,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.04 | 536,428,520 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.08 | 375,500,000 | 변경 |
| 3 | 2015.06.17 | 375,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 조리읍 대원리 311-8 | 가동 | 연와조 및 블럭조 및 경량철골조 기와 및 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 89.04㎡ (26.9평) | |
| 조리읍 대원리 311-8 | 연와조 및 블럭조 및 경량철골조 기와 및 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 248.98㎡ (75.3평) | ||
| 조리읍 대원리 311-8 | 연와조 및 블럭조 및 경량철골조 기와 및 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 164.70㎡ (49.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 조리읍 대원리 749-3 | 대지 | 75.00㎡ (22.7평) | - |
| 2 | 조리읍 대원리 311-8 | 잡종지 | 769.00㎡ (232.6평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 조리읍 대원리 311-8 | 연와조 및 판넬조 기와 및 판넬지붕 | 주방 및 현관 | 9.90㎡ (3.0평) | |
| 2 | 조리읍 대원리 311-8 | 블록조 판넬지붕 | 화장실 및 보일러실 | 5.90㎡ (1.8평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.07.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2011.08.05 확정 2011.08.05 배당 2014.12.15 |
*** | 주거주택임차권자 가동 89.04㎡ |
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| 보증금합계 3500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 속칭 대원리마을 내에 위치하며 주위는
중·소규모의 공장지대로서 인근에 공장, 창고, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 진입 가능하고 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 2필지 일단의 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 노폭 약 3∼4미터 폭의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2): 계획관리지역 - 제한보호구역(전방지역:25km)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정평가요항표 참조. [ 건물의 구조 ] 기호(3): 가동 - 연와조 기와 및 샌드위치판넬지붕 단층 나동 - 블록조 판넬지붕 단층 다동 - 판넬조 판넬지붕 외벽: 벽돌쌓기 마감(가동), 블록쌓기(나동) 및 판넬마감(다동) 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감(가동) 창호: 목재 및 알루미늄샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(3): 가동 - 주택(방3, 거실2, 욕실1, 주방, 현관) 나동, 다동 - 공장(현황 공실)임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설, 난방설비(가동)에 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가격시점일 현재 가동(주택)은 임대중인 것으로 조사되었음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1997-08-22 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2000-07-31 | (근)저당 | *** | 156,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2003-05-13 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2008-12-23 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2013-01-23 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2014-09-17 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-11-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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