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| 소재지 | 인천광역시 서구 왕길동 오류지구80블럭 드림파크어울림1단지 111동 3층 301호 [사건접수] 2014.05.01 | |||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 475,000,000원 | |||
| 토지면적 | 대지권미등기 | 최저가 | (49%) 232,750,000원 | |||
| 전용면적 | 131㎡ (39.71평) | 보증금 | (10%) 23,275,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 301,946,009 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.28 | 475,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.25 | 332,500,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.23 | 232,750,000 | 변경 |
| 4 | 2015.04.14 | 475,000,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.05.21 | 332,500,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.06.24 | 232,750,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 왕길동 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 131.2683㎡ (39.7평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.03.28 확정 2014.05.21 배당 2014.07.08 |
*** | 주거임차인 전부 |
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전입 2014.03.28 확정 2014.05.22 배당 2014.07.18 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 120만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 오류토지구획정리사업지구 내 단봉초등학교 남측 인근에 위치
하며, 주위는 동류형의 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 및 각종 나대지가 혼재하고
있는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 인천 지하철2호선 왕길역이 향후 개통예정으로 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 등임. (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010년 12월 3일) [ 이용상태 ] 아파트[드림파크어울림1단지 111동 3층 301호]로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 및 화재탐지기 시설, 스프링쿨러시설, 무인출입통제시스템, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추 어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 환지예정지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내 포장도로를 통하여 북측의 오동로 및 서측의 봉화로 등 외곽공도와 연계되어 있어 차량출입이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 오류토지구획정리사업지구 내 환지예정지로서, 기준시점 현재 토지이용계획확인서가 발급되지 않고 있어 용도지역 등은 확인이 곤란한 상태임. [ 공부와의 차이 ] 공부와 별차이 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 현재 지적 미정리로 인하여 소유권·대지권의 지분표시가 경료되지 않은 상태이나, 추후 본건 구분건물에 대한 적정 소유권·대지권이 귀속될 것을 전제 로 하여 대지권을 포함한 가격으로 감정평가하였으므로 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-01-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2013-10-11 | (근)저당 | *** | 357,600,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2014-05-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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