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| 소재지 | (467-040) 경기도 이천시 송정동 317-2 2층 201호
[도로명주소] 증신로291번길 84 [사건접수] 2013.09.05 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,214,835,000원 | |||
| 대지권 | 757㎡ (228.99평) | 최저가 | (24%) 291,682,000원 | |||
| 전용면적 | 661㎡ (200.04평) | 보증금 | (30%) 87,504,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 716,485,814 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.09.06 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.05.28 | 1,214,835,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.07.09 | 850,385,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.08.13 | 595,270,000 | 변경 |
| 4 | 2014.10.22 | 595,270,000 | 매각 |
| - | 2014.12.08 | 650,000,000 (53.51%) |
미납 |
| 5 | 2015.02.04 | 595,270,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.03.11 | 416,689,000 | 변경 |
| 7 | 2015.05.20 | 416,689,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.06.24 | 291,682,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 송정동 317-2 | 2층201호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 348.9㎡ (105.5평) | |
| 송정동 317-2 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 제1종근린생활시설 | 312.4㎡ (94.5평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 송정동317-2 | 소유권 | 399.77㎡ ( 120.9 평 ) | - | |
| 2 | 송정동317-2 | 소유권 | 357.95㎡ ( 108.3 평 ) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 송정동 317-2 | 판넬조판넬지붕 | 헬스장 | 37.40㎡ (11.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1목록 일부 (세신,때밀이) |
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전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1목록 일부 |
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전입 2011.11.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록전입임차인 불명 |
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전입 2012.05.10 확정 2012.05.10 배당 2013.11.11 |
*** | 임차인 2목록 일부 (구두) |
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전입 2012.05.10 확정 2012.05.10 배당 2013.11.11 |
*** | 임차인 2목록 일부 (세신,때밀이) |
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전입 2013.07.09 확정 없음 배당 없음 |
*** | 사업자등록임차인 불명 |
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전입 2013.09.25 확정 2013.09.25 배당 2013.11.11 |
*** | 점포임차인 2목록 일부 (이발소) |
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| 보증금합계 7600만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 이천시 송정동 소재 송정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지, 각종 근린생활시설, 슈퍼, 음식점, 학원 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건중 2층 201호 및 3층 301호로서 외벽: 화강석붙임(전면) 및 드라이비트 마감 내벽: 몰탈위페인트 및 타일붙임 마감 바닥: 인조석,타일,아스타일 등 마감 창호: 알미늄샷시창호임. [ 이용상태 ] 일반목욕장으로 이용중임. 기호(1): 목욕장(여탕) 기호(2): 목욕장(남탕)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급.배수 및 위생설비,난방설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남동측으로 로폭 약15미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,중로2류(접함),가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한 지역),자연보전권역,배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역(제2권역)임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 내부 이용상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-10-12 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2006-09-08 | (근)저당 | *** | 1,066,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑21 | 2013-05-20 | 가압류 | *** | 115,470,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2013-09-06 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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