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| 소재지 | 경상북도 김천시 어모면 구례리 1090 가동호 [사건접수] 2015.01.29 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,999,039,960원 | |||
| 토지면적 | 16,281㎡ (4,925.00평) | 최저가 | (70%) 2,099,328,000원 | |||
| 전용면적 | 4,506㎡ (1,363.00평) | 보증금 | (10%) 209,932,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,760,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.27 | 2,999,039,960 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.29 | 2,099,328,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 어모면 구례리 1090 | 단층 | 일반철골구조 그라스울판넬지붕 | 공장 | 990㎡ (299.5평) | |
| 어모면 구례리 1090 | 단층 | 일반철골구조 그라스울판넬지붕 | 공장(창고) | 990㎡ (299.5평) | |
| 어모면 구례리 1090 | 단층 | 일반철골구조 그라스울판넬지붕 | 공장 | 810㎡ (245.0평) | |
| 어모면 구례리 1090 | 단층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 공장(사무실) | 350.78㎡ (106.1평) | |
| 어모면 구례리 1090 | 1층 | 일반철골구조 조립식판넬지붕 | 공장(도장룸) | 180㎡ (54.5평) | |
| 어모면 구례리 1090 | 1층 | 일반철골구조 조립식판넬지붕 | 공장(숏트룸) | 375㎡ (113.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 어모면 구례리 1085-4 | 공장용지 | 327.00㎡ (98.9평) | - |
| 2 | 어모면 구례리 1086 | 공장용지 | 840.00㎡ (254.1평) | - |
| 3 | 어모면 구례리 1087-3 | 공장용지 | 559.00㎡ (169.1평) | - |
| 4 | 어모면 구례리 1087-4 | 공장용지 | 1,250.00㎡ (378.1평) | - |
| 5 | 어모면 구례리 1088 | 공장용지 | 370.00㎡ (111.9평) | - |
| 6 | 어모면 구례리 1089 | 공장용지 | 1,113.00㎡ (336.7평) | - |
| 7 | 어모면 구례리 1090 | 공장용지 | 711.00㎡ (215.1평) | - |
| 8 | 어모면 구례리 1091 | 공장용지 | 665.00㎡ (201.2평) | - |
| 9 | 어모면 구례리 1092 | 공장용지 | 1,327.00㎡ (401.4평) | - |
| 10 | 어모면 구례리 1139 | 공장용지 | 2,659.00㎡ (804.3평) | - |
| 11 | 어모면 구례리 1141 | 공장용지 | 1,332.00㎡ (402.9평) | - |
| 12 | 어모면 구례리 1142 | 공장용지 | 1,928.00㎡ (583.2평) | - |
| 13 | 어모면 구례리 1143-2 | 공장용지 | 1,286.00㎡ (389.0평) | - |
| 14 | 어모면 구례리 1144 | 공장용지 | 268.00㎡ (81.1평) | - |
| 15 | 어모면 구례리 1145 | 공장용지 | 380.00㎡ (115.0평) | - |
| 16 | 어모면 구례리 1146-2 | 공장용지 | 126.00㎡ (38.1평) | - |
| 17 | 어모면 구례리 1147-2 | 공장용지 | 198.00㎡ (59.9평) | - |
| 18 | 어모면 구례리 1148-2 | 공장용지 | 942.00㎡ (285.0평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 기계기구임차인 아래기타 ㄹ 참조 |
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전입 2014.11.24 확정 미상 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 전부 |
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전입 미전입 확정 무 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부(영한 ENG) (영한ENG) |
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전입 미전입 확정 무 배당 없음 |
*** | 공장임차인 별첨사진10,11의 제시외건물(바동,사동) |
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전입 미전입 확정 무 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부 |
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| 보증금합계 2501만원 | 월세합계 55만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상북도 김천시 어모면 구례리 소재 두원역 북측 근거리에 위치하며 부근
은 농경지, 소규모 공장, 임야 등이 소재하며 동측으로는 3번국도에 인접하는 농촌
지역임. [ 토지의 상황 ] 가) 형태 및 이용상황 기호 1)∼18) 전부를 일단으로 사용하고 있는 부정형의 토지로서 자체 지반은 등고평탄하며, 구례리 1322번지를 포함하여 공장부지로 이용중임. 나) 도로상태 남동측 폭 약 6m의 교량을 경유한 3번국도와 접하여, 남측 폭 약 3미터의 콘크 리트 포장도로와 각각 접함. 다) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 기호 (1), (3), (4), (13), (16), (17), (18)：계획관리지역,소하천예정지(두원 천)임. 기호 (2), (7), (14), (15)：계획관리지역임. 기호 (5), (6), (8), (9), (11), (12)：계획관리지역, 접도구역(국도(김천∼어 모))임. 기호 (10) : 계획관리지역, 접도구역(국도(김천-어모)), 소하천예정지(두원천) 임. 라) 기타 본건 토지의 남북으로 위치하는 구례리 1322번지를 점유 사용허가를 득하여 공장용지와 일단지로 이용중임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호 19)∼22) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서 [사용승인일자:2008.06.13] 주기둥 H-Beam 400×200mm 내·외벽：그라스울 판넬(T=75mm). 천정：철골 트러스위 그라스울 판넬 . 바닥：시멘트 몰탈. 창호：하이샷시 창호임. * 이용상황：공장으로 이용중임. 기호 23) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서 [사용승인일자：2008.06.13] 주기둥 H-Beam 300×300mm, 처마높이 4m 외벽：그라스울 판넬(T=100mm)위 사이딩판넬. 내벽：벽지 및 시트지 마감, 자기질 타일 등. 바닥：나무무늬 데코타일, 자기질타일 등 천정：실내 인테리어 마감, 시멘트몰탈위 페인트. 창호：하이샷시 창호임. * 이용상황：사무실, 식당, 회의실, 숙직실, 샤워실, 화장실 등임. * 부대설비：급·배수 위생설비, 바닥난방설비 되어 있음. 기호 24) 일반철골구조 조립식판넬지붕1층 건물로서 [사용승인일자:2012.01.18] 내·외벽： H-Beam위 칼라쉬트마감. 천정：철골 트러스위노출. 바닥：시멘콘크리트마감. * 이용상황：공장(도장룸)으로 이용중임. 기호 25) 일반철골구조 조립식판넬지붕1층 건물로서 [사용승인일자:2012.01.18] 외벽： H-Beam위 칼라쉬트마감. 내벽 : 철판마감. 천정： 철판마감. 바닥： 철재슬라이딩마감. * 이용상황：공장(숏트룸)으로 이용중임. [ 기계/기구의 현상 ] 기계기구는 공통설비(수변전설비 및 Hoist Crane)로서 현상 및 관리상태 양호함. [ 공작물의 현상 ] 없 음. [ 기타참고사항 ] (1) 임대관계：미 상. (2) 공부와의 차이：없 음. (3) 기 타：없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2011-05-25 | (근)저당 | *** | 2,760,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2014-06-27 | (근)저당 | *** | 800,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-11-20 | 가압류 | *** | 131,985,040원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-12-11 | 가압류 | *** | 10,688,700원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-12-15 | 가압류 | *** | 1,260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-12-22 | 가압류 | *** | 8,503,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-01-14 | 가압류 | *** | 354,302,590원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2015-02-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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