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의정부지방법원/고양지원

전 경매, 전 급매 매매 임대, 경기지역 전 경매, 대화동 전 경매물건, 2015타경1822, 경기도 고양시 일산서구 대화동 1731-1, 감정가 516,082,000원, 최저가 361,257,000원, 부동산경매 강의, 무료권리분석, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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고양지원  2015 타경 1822 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2015.06.23 10:00 ~ (화) 경매11계 031-920-6323
소재지 경기도 고양시 일산서구 대화동 1731-1 [사건접수] 2015.01.15
물건종별 감정가 516,082,000원
토지면적 2,674㎡ (808.89평) 최저가 (70%) 361,257,000원
전용면적 보증금 (10%) 36,125,700원
평형 청구금액 1,470,092,234
입찰방법 임의 배당종기일 2015.04.13
매각대상 토지매각 개시결정 2015.01.19
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.05.19 516,082,000  유찰
2 2015.06.23 361,257,000 

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 대화동 1731-1  2,674.00㎡ (808.9평) -

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 통칭 대화지구 북서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지, 농가주택, 농업용창고, 소규모 공장, 비닐하우스, 농경지 등으로 형성된 근교 농촌지대로서 환경 보통시됨.
[ 교통상황 ] 차량출입 가능하고 대중교통은 인근에 시내버스승강장이 소재함.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,2,6) : 인접지 대비 등고 평탄한 각 필지 세장형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호(4,5) : 다소 높게 성토된 가장형의 평탄한 토지로서 창고 건물부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 남서측 및 동남측으로 노폭 약 5-6미터 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2,4,5) : 남서측으로 노폭 약 5미터 미포장된 도로와 인접함. 기호(6) : 맹지이나 동일인 소유의 기호(4,5)를 통하여 출입함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 농림지역, 농업진흥구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 기호(2,4,5,6) : 농림지역, 농업진흥구역, 과밀억제권역
[ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 건물개황도 참조 평가물건에 미치는 영향 : 구조 조잡한 가건물 상태의 농업용 건물로서 본건의 수요 효용에 영향 없겠음.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 건물감정요항표 참조.
[ 건물의 구조 ] 일반철골구조 경량판넬지붕 조립식 1층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 잇기. 창호 : 하이샤쉬, 단창 (현상 보통시됨.)
[ 이용상태 ] 창고용 건물이나 내부는 임시 주택구조(방2, 거실겸주방1, 화장실)로 사용중임.
[ 설비내역 ] 위생, 수도(순간온수)
[ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도 참조
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 현장조사시 거주인에게 구두문의한 바 임대관계 없다함.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을2 2007-07-09 (근)저당 *** 390,000,000원 말소기준
을4 2011-05-25 (근)저당 *** 9,000,000원 소멸
을5 2011-05-25 (근)저당 *** 65,000,000원 소멸
을6 2011-05-25 (근)저당 *** 23,200,000원 소멸
을7 2011-05-25 (근)저당 *** 162,800,000원 소멸
을8 2011-05-25 (근)저당 *** 104,000,000원 소멸
을9 2011-05-25 (근)저당 *** 390,000,000원 소멸
갑2 2014-12-05 압류 *** 소멸
갑3 2015-01-20 임의경매 *** 소멸

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