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| 소재지 | (220-920) 강원도 원주시 호저면 유봉길 192-5
[도로명주소] 강원도 원주시 호저면 유봉길 192-5 [사건접수] 2014.10.22 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 79,137,000원 | |||
| 토지면적 | 615㎡ (186.04평) | 최저가 | (70%) 55,396,000원 | |||
| 전용면적 | 163㎡ (49.25평) | 보증금 | (10%) 5,539,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 56,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.01 | 79,137,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.06 | 55,396,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 유봉길192-5 | 단층 | 시멘트블럭조 슬레이트지붕 | 기타 | 162.8㎡ (49.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 호저면 무장리 494-7 | 대지 | 615.00㎡ (186.0평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2007.05.16 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2011.03.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본 건은 강원도 원주시 호저면 무장리에 소재하는 생담마을 북서측 근거리의 섬강제방변에 위치하고 있으며 주위는 소규모 농촌부락을 이루고 있고 서측은 섬강, 동측은 대부분 경지정리된 답 상태의 농경지임. [ 교통상황 ] 근거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 다소 불편한 지역이며 본 건까지 중소형 차량의 접근은 가능한 상태임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형으로 인접 토지와 동고평탄한 창고 건부지임. [ 인접 도로상태 ] 지적도상 맹지이나 폭 약 3m의 콘크리트포장도로로 폭 약 4m의 제방도로에 연결되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역으로 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 소유자 미상의 약 240평방미터 규모인 샌드위치판넬조, 철조, 목조, 세멘블럭조 칼라강판지붕 단층의 사무실, 세면장, 창고, 변소 용도의 건물이 소재하고 있음. [ 공부와의 차이 ] 공부상 대이나 서측 일부는 494-9번지상 소재 주택의 진입도로로 이용되고 있음. [ 건물의 구조 ] 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층의 구조로서 외벽 : 세멘몰탈마감 창호 : 목재단창 유리임. [ 이용상태 ] 창고로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. [ 설비내역 ] 없음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (ㄱ) 본 건 제시 외 건물은 인근 주민의 탐문에 의하면 본 건 부동산의 종전 소유자인 윤영준씨가 사용하고 있으며 별첨 사진과 같이 제시외 건물에 부착되어 있는 우편물 통지서에도 윤영준씨에게 송부된 것으로 되어 있어 소유관계가 불분명하나 정확한 것은 확인이 곤란함. (ㄴ) 본 건 건물의 일부는 494-4번지상에 소재하는 것으로 판단되나 정확한 것은 측량을 요함. (ㄷ) 본 건 건물의 내부는 확인이 곤란하나 건물의 구조, 건축년도, 이용상태 등으로 보아 일반적인 창고건물로 사료됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2005-04-01 | (근)저당 | *** | 14,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2012-07-12 | (근)저당 | *** | 12,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-10-23 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2005-04-01 | (근)저당 | *** | 14,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2012-07-12 | (근)저당 | *** | 12,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-10-23 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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