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| 소재지 | (219-705) 강원도 고성군 토성면 동해대로 4567
[도로명주소] 강원도 고성군 토성면 동해대로 4567 [사건접수] 2014.03.07 |
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| 물건종별 | 주유소 | 감정가 | 400,241,000원 | |||
| 토지면적 | 1,304㎡ (394.46평) | 최저가 | (70%) 280,169,000원 | |||
| 전용면적 | 172㎡ (51.94평) | 보증금 | (10%) 28,016,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 301,602,800 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.05.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.03.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.09.22 | 400,241,000 | 변경 |
| 2 | 2015.05.11 | 400,241,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.22 | 280,169,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동해대로4567- | 단층 | 철근콘크리트, 철골 및 시멘트 벽돌조 슬래브 및 철골지붕 | 기타 | 130.70㎡ (39.5평) | |
| 동해대로4567- | 단층 | 철골조 철골지붕 | 위험물저장및처리시설 | 41.00㎡ (12.4평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 토성면 용촌리 406-3 | 주유소용지 | 1,304.00㎡ (394.5평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 토성면 | 철제 | 계단 | 3.40㎡ (1.0평) | |
| 2 | 토성면 | 저장탱크 | 기계기구 | 1식㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2001.09.05 확정 무 배당 2014.05.26 |
*** | 주거임차인 일부(주택부분) |
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전입 2001.10.08 확정 무 배당 2014.05.26 |
*** | 점포임차인 일부(주유소부분) |
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전입 2010.02.05 확정 미필 배당 2014.05.26 |
*** | 점포임차인 미상 (자) |
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전입 2014.03.12 확정 미필 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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| 보증금합계 9500만원 | 월세합계 35만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 고성군 토성면 용촌리 소재“용촌저수지” 남동측 인근에 위치하며, 본건이 소재한
7번국도 주변으로 주유소, 폐차장, 소규모 업무용 부동산, 야산 등이 혼재합니다.
[ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대 중교통여건은 보통시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 평지로서, “주유소부지”로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 왕복4차로의 7번국도에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 제한보호구역(전기통신:2km), 접도구역입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. [ 건물의 구조 ] - (사무실 및 주택부분) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 단층으로서, ·외 벽 : 몰탈위 페인트, 일부 목재 붙임 ·내 벽 : 벽지 및 몰탈위페인트 ·바 닥 : 장판 ·창 호 : 알미늄샷시 및 플라스틱샷시 창호입니다. - (캐노피부분) 철골조 철골지붕 단층으로서, ·페인트마감입니다. [ 이용상태 ] “주유소사무실, 주택 및 캐노피”로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 되어 있으며, 주택부분은 유류보일러에 의한 난방시설 되어있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 후면 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물이 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물 중 주건물의 일반건축물 대장 및 건물등기부등본상 면적은 공히 130.70㎡이나, 개략 적인 실측 면적(158.4㎡)과 다소 차이가 있어, 실측면적을 기준으로 면적사정 하였습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 목측상, 본건 주건물 일부는 후면 “지적 및 건물개황도”와 같이 서측 인접필지를 점유하고 있는 것으로 보입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-10-06 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2002-12-27 | (근)저당 | *** | 364,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2014-03-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2002-12-27 | (근)저당 | *** | 364,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2014-03-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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