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| 소재지 | (230-711) 강원도 영월군 영월읍 영흥리 944-3
[도로명주소] 요리골목길 7 [사건접수] 2014.10.28 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 698,262,080원 | |||
| 토지면적 | 743㎡ (224.76평) | 최저가 | (70%) 488,783,000원 | |||
| 전용면적 | 54㎡ (16.41평) | 보증금 | (10%) 48,878,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 32,389,948 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.01.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.26 | 698,262,080 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.30 | 488,783,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 영월읍 영흥리 944-3 | 단층 | 경량철골조 기타지붕 | 근린생활시설 | 51.84㎡ (15.7평) | |
| 영월읍 영흥리 944-3 | 단층 | 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 | 화장실 | 2.4㎡ (0.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 영월읍 영흥리 944-7 | 대지 | 220.00㎡ (66.6평) | - |
| 2 | 영월읍 영흥리 944-3 | 대지 | 523.00㎡ (158.2평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 영월읍 영흥리 944-3 | 샷시조 | 매장일부 | 4.30㎡ (1.3평) | |
| 2 | 영월읍 영흥리 944-3 | 판넬조 | 피아노연습실등 | 18.70㎡ (5.7평) | |
| 3 | 영월읍 영흥리 944-3 | 목조 | 화장실및창고 | 14.80㎡ (4.5평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2008.12.31 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 본건 기호1번 지상에 소재하고 있는 제시외 조립식판넬조 판넬지붕 단층주택 및 화장실, 목조 강판지붕 창고, 이동가능한 컨테이너 |
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전입 2012. 6. 20.(갱신: 2015. 1. 15.) 확정 2015.01.15 배당 2015.01.15 |
*** | 점포임차인 1층 중 49.58㎡ (상호-뮤즈피아노) |
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전입 2012.12.18 확정 2015.01.15 배당 2015.01.23 |
*** | 점포임차인 약15평 (상호-비누벌레공방) |
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전입 2014. 7. 30.(사업자등록신청서 미제출) 확정 2014.10.30 배당 2015.01.13 |
*** | 점포임차인 (상호-파란들전통고가구) |
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전입 2014.05.23 확정 2015.01.15 배당 2015.01.12 |
*** | 점포임차인 일부 (상호-김밥Let`s wrap) |
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전입 2014.11.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 본건 기호3번 일부-49.58㎡ (상호-내이브로) |
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| 보증금합계 5300만원 | 월세합계 260만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 영월군 영월읍 영흥리 소재 서부시장 동측 인근에 위치하는 토지로서,
주위는 상업용시설 등이 주를 이루는 노선상가지대입니다. [ 교통상황 ] 공히 본건까지 차량접근 용이하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 양호시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 대체로 평탄한 부정형(기호1) 및 사다리형(기호2) 토지로서, 상업용건부지 및 제시외건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 공히 북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 약5-6미터 아스팔트 포장도로가 소재합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1): 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 상대정화구역(영월초등학교,영월유치원,성모유치원)<학교보건법>, 절대정화구역 (영월초등학교)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2): 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 절대정화구역(영월초등학교)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [ 제시목록 외의 물건 ] 기호1): 타인소유로 탐문조사된 컨테이너 및 제시외건물 수동, 소유자 미상의 제시외건물 수동 소재합니다. 기호2): 소유자미상의 제시외건물이 수동 소재합니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] Ⅱ. 기준가치 및 감정평가조건 3. 그 밖의 사항 참조 바랍니다. [ 건물의 구조 ] 기호3): 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외 벽: 판넬노출 마감 등, 내 벽: 벽지도배 등 마감, 바 호: 타일깔기 및 장판깔기 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감입니다. [ 이용상태 ] 기호3): 근린생활시설(맘스앤베이비,뮤즈피아노)로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비 등 되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대중인 것으로 탐문조사 되었으나 자세한 사항은 경매 진행시 별도의 확인 요망시 됩니다. -Ⅱ. 기준가치 및 감정평가조건 3. 그 밖의 사항 참조 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1996-03-29 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 1996-03-29 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2003-07-14 | (근)저당 | *** | 280,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2008-07-15 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-07-25 | 가압류 | *** | 32,389,948원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-10-29 | 가압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-11-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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