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| 소재지 | (232-935) 강원도 평창군 용평면 이목정리 427
[도로명주소] 경강로 2324-18 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,399,238,360원 | |||
| 토지면적 | 18,737㎡ (5,667.94평) | 최저가 | (100%) 2,399,238,360원 | |||
| 전용면적 | 3,316㎡ (1,002.94평) | 보증금 | (10%) 239,923,836원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 656,534,822 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2010.06.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2010.03.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2010.11.16 | 1,949,523,360 | 변경 |
| 2 | 2011.04.26 | 1,993,623,360 | 유찰 |
| 3 | 2011.06.07 | 1,594,899,000 | 변경 |
| 4 | 2015.03.10 | 2,399,238,360 | 변경 |
| 5 | 2015.06.30 | 2,399,238,360 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 용평면 이목정리 427 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 | 공장 | 641.02㎡ (193.9평) | |
| 용평면 이목정리 427 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 | 창고 | 992.56㎡ (300.2평) | |
| 용평면 이목정리 427 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 | 관리실 | 131.4㎡ (39.7평) | |
| 용평면 이목정리 427 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 | 운반작업장 | 640㎡ (193.6평) | |
| 용평면 이목정리 427 | 1층 | 일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 | 창고 | 809.21㎡ (244.8평) | |
| 용평면 이목정리 427 | 2층 | 일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 | 창고 | 101.32㎡ (30.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 용평면 이목정리 441 | 전 | 2,810.00㎡ (850.0평) | - |
| 2 | 용평면 이목정리 431 | 답 | 562.00㎡ (170.0평) | - |
| 3 | 용평면 이목정리 427-1 | 전 | 5,829.00㎡ (1,763.3평) | - |
| 4 | 용평면 이목정리 427 | 공장용지 | 9,536.00㎡ (2,884.6평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 용평면 이목정리 427 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 14.00㎡ (4.2평) | |
| 2 | 용평면 이목정리 427 | 250KW | 수변전설비 | -㎡ (0.0평) | |
| 3 | 용평면 이목정리 427 | 100m, 150mm | 지하수관정 | -㎡ (0.0평) | |
| 4 | 용평면 이목정리 427 | 벗나무 | 조경수 | 10주㎡ (3.0평) | |
| 5 | 용평면 이목정리 427 | 자두나무 | 조경수 | 2주㎡ (0.6평) | |
| 6 | 용평면 이목정리 427 | - | 조경석 | 5TON㎡ (1.5평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.05.01 확정 없음 배당 2010.05.26 |
*** | 공장임차인 일부(1층 창고, 중 801평방미터) |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강원도 평창군 용평면 이목정리 소재 골안이교 북동측 인근에 위치하는 부동산
으로서, 주위는 국도변으로 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 국도주변
농촌지대임. [ 교통상황 ] 기호①③④⑤는 제반차량 출입 가능하고, 기호②⑥는 인접필지를 통해 접근가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 이용여건은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호① : 서측하향 완경사의 자체 평탄화한 부정형의 토지로서 공장용지 로 이용 중임. 기호②⑥ : 서측하향 완경사의 일부 평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. 기호③ : 서측하향 완경사의 부정형 토지로서 도로 및 법면 상태임. 기호④⑤ : 인접필지 대비하여 등고평탄한 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 기호①③④ : 남측으로 로폭 약 4m의 포장도로 소재하며, 기호③일부 현황 도로임. 기호②⑥ : 남서측으로 비포장 농로 소재함. 기호⑤ : 서측 및 북측으로 각각 로폭 약 10m, 4m의 포장도로 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호① - ⑥ : 생산관리지역임. 기호⑤ : 생산관리지역이며, 접도구역<도로법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] --- [ 공부와의 차이 ] 기호③ : 의뢰목록상 지목 답 이나 현황 도로 및 법면 상태임. 기호④ : 의뢰목록상 지목 창고용지 이나 현황 전 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] --- [ 건물의 구조 ] 일반철골조 및 경량철골조 기타지붕 단층건으로서 제조공장 외 벽: 복합판넬 등 마감, 내 벽: 복합판넬 등 마감, 바 닥: 시멘트 몰탈 등 마감임. 부속건물 창고 외 벽: 복합판넬 등 마감, 내 벽: 복합판넬 등 마감, 바 닥: 시멘트 몰탈 등 마감임. 부속건물 관리실 외 벽: 복합판넬 등 마감, 내 벽: 판넬 및 벽지도배 등 마감, 바 닥: 장판 및 타일깔기 등 마감, 창 호: 플라스틱 창호 등 마감임. 부속건물 운반작업장 지 붕: 칼라강판 지붕 바 닥: 아스팔트 포장 등 마감임. 부속건물 공장(2층건) 외 벽: 복합판넬 등 마감, 내 벽: 복합판넬 등 마감, 바 닥: 시멘트 몰탈등 마감, 창 호: 플라스틱 창호 마감임. [ 이용상태 ] 공장 및 창고, 관리실, 작업장 등으로 이용 중임. -후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 설비내역 ] 부속건물 관리실 부분 위생설비 및 난방설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 부합물 및 종물(판넬조 판넬지붕 창고) 소재함. -후면 저적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] -기호㉮는 의뢰목록상 427, 429, 430번지 지상 소재이나 현재 합병되어 427번지 지상 소재함. -기호㉮ 중 부속건물 창고(2층건 910.53㎡)은 의뢰목록상 창고이나 용도변경이 이루어져 공장임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 부속건물 중 공장(2층건, 910.53㎡)은 임대중인 것으로 탐문조사 되었는바 자세한 임대 내역은 경매 진행시 별도의 확인 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-10-11 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2007-11-01 | (근)저당 | *** | 1,463,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2008-06-12 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2010-01-25 | (근)저당 | *** | 2,004,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2010-02-01 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 |
김진만 (2010-04-14 이전됨) |
| 갑6 | 2010-03-09 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2010-03-29 | 가압류 | *** | 59,940,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2010-03-29 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2010-04-07 | 가압류 | *** | 25,500,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2010-04-07 | 가압류 | *** | 8,882,500원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2010-04-07 | 가압류 | *** | 116,259,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2010-04-08 | 가압류 | *** | 40,821,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2010-04-12 | 가압류 | *** | 8,130,160원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2010-04-20 | 가압류 | *** | 136,267,560원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2010-04-27 | 가압류 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2010-04-30 | 가압류 | *** | 161,500,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2010-05-25 | 가압류 | *** | 38,230,000원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2007-11-01 | (근)저당 | *** | 1,463,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2007-11-01 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2008-06-12 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2010-01-25 | (근)저당 | *** | 2,004,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2010-02-01 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 |
김진만 (2010-04-14 이전됨) |
| 갑9 | 2010-03-09 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2010-03-29 | 가압류 | *** | 59,940,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2010-03-29 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2010-04-07 | 가압류 | *** | 25,500,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2010-04-07 | 가압류 | *** | 8,882,500원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2010-04-07 | 가압류 | *** | 116,259,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2010-04-08 | 가압류 | *** | 40,821,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2010-04-08 | 가압류 | *** | 328,647,346원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2010-04-12 | 가압류 | *** | 2,664,144원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2010-04-12 | 가압류 | *** | 8,130,160원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2010-04-13 | 가압류 | *** | 23,977,293원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2010-04-23 | 가압류 | *** | 1,746,342원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2010-04-26 | 가압류 | *** | 20,658,183원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2010-04-27 | 가압류 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2010-04-30 | 가압류 | *** | 161,500,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2010-06-23 | 가압류 | *** | 86,348,671원 | 소멸 |
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