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| 소재지 | 세종특별자치시 전의면 신방리 421-3 2동호 [사건접수] 2014.11.24 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,110,470,000원 | |||
| 토지면적 | 10,767㎡ (3,257.02평) | 최저가 | (70%) 2,177,329,000원 | |||
| 전용면적 | 1,688㎡ (510.77평) | 보증금 | (10%) 217,732,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,076,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.25 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.19 | 3,110,470,000 | 변경 |
| 2 | 2015.06.09 | 3,110,470,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.30 | 2,177,329,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 전의면 신방리 421-3 | 1층 | 철골조 스라브 및 판넬지붕 | 공장 | 659.65㎡ (199.5평) | |
| 전의면 신방리 421-3 | 1층 | 철골조 스라브 및 판넬지붕 | 공장 | 330㎡ (99.8평) | |
| 전의면 신방리 421-3 | 단층 | 철골조 스라브지붕 | 사무실 | 172.7㎡ (52.2평) | |
| 전의면 신방리 421-3 | 단층 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 | 단독주택 | 196.14㎡ (59.3평) | |
| 전의면 신방리 421-3 | 단층 | 철골조 스라브지붕 | 창고 | 330㎡ (99.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 전의면 신방리 421-2 | 공장용지 | 10,767.00㎡ (3,257.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 전의면 신방리 421-2 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 330.00㎡ (99.8평) | |
| 2 | 전의면 신방리 421-2 | 기계기구 | 수전설비 700kw | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 3 | 전의면 신방리 421-2 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 560.00㎡ (169.4평) | |
| 4 | 전의면 신방리 421-2 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 336.00㎡ (101.6평) | |
| 5 | 전의면 신방리 421-2 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 132.00㎡ (39.9평) | |
| 6 | 전의면 신방리 421-2 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 132.30㎡ (40.0평) | |
| 7 | 전의면 신방리 421-2 | 판넬조 판넬지붕 | 보이라실 | 18.50㎡ (5.6평) | |
| 8 | 전의면 신방리 421-2 | 기계기구 | 분쇄기 외 | 0.00㎡ (0.0평) | |
| 9 | 전의면 신방리 421-2 | 기계기구 | 건조기(소재불명) | (소재불명)㎡㎡ (0.0평) | |
| 10 | 전의면 신방리 421-2 | 기계기구 | 콤프레샤 | 4.00㎡ (1.2평) | |
| 11 | 전의면 신방리 421-3 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 330.00㎡ (99.8평) |
| 12 | 전의면 신방리 421-3 | 기계기구 | 수전설비700 kw | 1식㎡ (0.3평) | |
| 13 | 전의면 신방리 421-3 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 560.00㎡ (169.4평) |
| 14 | 전의면 신방리 421-3 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 336.00㎡ (101.6평) |
| 15 | 전의면 신방리 421-3 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 132.00㎡ (39.9평) |
| 16 | 전의면 신방리 421-3 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 132.30㎡ (40.0평) |
| 17 | 전의면 신방리 421-3 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 보이라실 | 18.50㎡ (5.6평) |
| 18 | 전의면 신방리 421-3 | 기계기구 | 분쇄기 외 | 10식㎡ (3.0평) | |
| 19 | 전의면 신방리 421-3 | 일부기계기구(소재불명) | 건조기등 | ㎡ (0.0평) | |
| 20 | 전의면 신방리 421-3 | 기계기구 | 콤프레샤 | 4식㎡ (1.2평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2009.12.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 |
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전입 2009.12.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 |
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전입 2012.01.25 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 (영우테크) |
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전입 2013.03.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 (주택) |
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전입 2013.05.08 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 |
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전입 2013.10.01 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 구조도(가)부분 |
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전입 2014.04.23 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 |
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전입 2014.07.17 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 구조도(나)부분 |
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전입 2014.08.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 세종특별자치시 전의면 신방리 소재 대전 카톨릭 대학교 남서측 근거리에
위치하는 공업용 부동산의 부지로, 주위 인근은 농경지, 농가주택, 임야 및 일부 중소규모의
공장 등으로 혼성되어 있으며, 제반 주위 환경등은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본 토지까지 제반 차량의 출입 가능하며, 서측 인근에 전의-공주간 지방도로가 통과하므로 제반 교통사정은 대체로 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 완경사지로 지반 자체 대체로 평탄하며, 조성한 공장용지이며 북동측 일부는 현황도로 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본 토지 일부를 포함하여 북동측으로 폭 약 4-5 미터 정도의 도로를 통하여 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 가축사육제한구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 공부상 지목이 공장용지이나, 현황은 공장용지 및 일부 도로 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. [ 건물의 구조 ] 기호3) 의 기존 기호6) 건물은 철골조 스라브지붕 단층 건물로 2006년 8월 25일 사용승인 되었으며, 골조는 H-Beam 588 x 300 , 390 x 300 등이고, 외벽은 시멘트 블럭 위 페인트 마감, 내벽은 몰탈위 페인트 마감, 바닥은 하드너마감, 천정은 강판, 창호는 샤시창 등이며, 기호4) 건물은 철골조 스라브지붕 단층 건물로 2006년 08월 25일 사용승인된 건물로, 외벽은 적벽돌 치장쌓기 등 마감이며, 내벽은 벽지 및 타일 등 붙임이고, 바닥은 데코타일 등, 천정은 보드 위 천정지 마감, 창호는 샤시 이중창호 건물이며, 기호5) 건물은 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층의 2006년 08월 25일 사용 승인된 건물로 외벽은 적벽돌 치장쌓기 등 마감이며, 내벽은 벽지, 타일 붙임 및 인테리어 마감이고, 바닥은 장판 및 타일붙임, 천정은 보드 위 천정지 마감, 창호는 샤시이중창인 건물임. [ 이용상태 ] - 기호3) 의 기존부분, 기호6) : 공장 - 기호4) : 사무실, 샤워실, 화장실 등 - 기호5) : 숙소(방4, 거실, 주방 겸 식당, 화장실) [ 설비내역 ] 기호4) 및 5) 건물에 각종 위생설비, 태양열 급탕설비, 심야전기 보이라에 의한 바닥 난방설비 및 시스템 냉.난방설비 등 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 1) 본건 건물들은 공부상 전의면 신방리 421-3, 421-2 및 421-4 3필지 지상으로 되어있으나, 실제는 토지의 합필에 의거 전의면 신방리 421-2 지상 소재임. 2) 본건 기호2) 건물은 탐문조사 결과 화재로 인하여 소실 되었음. 3) 본건 기호3) 건물의 기존부분과 증축부분 사이의 벽체는 철거되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-08-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2006-10-02 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 | |
| 을3 | 2009-06-11 | (근)저당 | *** | 1,080,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2009-09-24 | (근)저당 | *** | 318,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2009-09-24 | (근)저당 | *** | 402,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2010-04-05 | (근)저당 | *** | 204,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2011-05-30 | (근)저당 | *** | 276,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2011-11-03 | (근)저당 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2011-12-28 | (근)저당 | *** | 330,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2014-07-22 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-08-07 | 가압류 | *** | 297,500,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-11-03 | 가압류 | *** | 26,128,748원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-11-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2014-11-25 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-12-24 | 가압류 | *** | 107,619,475원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-16 | 가압류 | *** | 45,853,081원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2015-02-05 | 가압류 | *** | 9,900,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-02-16 | 가압류 | *** | 17,819,760원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2015-03-05 | 가압류 | *** | 24,549,917원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2004-02-17 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2006-10-02 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 말소기준 | |
| 을8 | 2009-06-11 | (근)저당 | *** | 1,080,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2009-09-24 | (근)저당 | *** | 318,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2009-09-24 | (근)저당 | *** | 402,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2010-04-05 | (근)저당 | *** | 204,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2011-05-30 | (근)저당 | *** | 276,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2011-11-03 | (근)저당 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2011-12-28 | (근)저당 | *** | 330,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2013-08-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-04-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2014-07-22 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-08-07 | 가압류 | *** | 297,500,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-11-03 | 가압류 | *** | 26,128,748원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2014-11-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2014-11-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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