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| 소재지 | (330-890) 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사대화로 319-6
[도로명주소] 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사대화로 319-6 [사건접수] 2014.10.24 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 144,065,580원 | |||
| 토지면적 | 374㎡ (113.14평) | 최저가 | (70%) 100,846,000원 | |||
| 전용면적 | 134㎡ (40.65평) | 보증금 | (10%) 10,084,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 20,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.01.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.01 | 144,065,580 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.06 | 100,846,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신사대화로319-6 | 단층 | 조적조 | 주택 | 98.37㎡ (29.8평) | |
| 신사대화로319-6 | 단층 | 경량철골조 | 철판지붕 | 36㎡ (10.9평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 성남면 대화리 133-4 | 대지 | 374.00㎡ (113.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 성남면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 2 | 성남면 | 단층 | 경량철골조 함석지붕 | 보일러실 | 1.50㎡ (0.5평) |
| 3 | 성남면 | 단층 | 벽체이용 함석지붕 | 차양 | 9.00㎡ (2.7평) |
| 4 | 성남면 | 단층 | 철파이프조 판넬지붕 | 차양 | 4.00㎡ (1.2평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 1968.10.20 확정 없음 배당 2014.12.26 |
*** | 주거임차인 목록2의 전부 |
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전입 1991.05.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2014.10.17 확정 2014.10.17 배당 2014.12.08 |
*** | 주거임차인 목록3의 전부 |
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| 보증금합계 3500만원 | 월세합계 25만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 대화리 소재 화전마을 내에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 아스팔트 포장도로(타인소유 지상에 개설된 도로)를 통하여 접근이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] - 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉣이 존재하는 것으로 목측되어 개략적으로 실측사정 평가하였으니, 경매진행(입찰)시 소유권관계 등 권리관계의 별도 확인을 요함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 기타참고사항은 없음. - 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 일련번호 2 - 조적조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로 외벽 : 벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 마감 등. 바닥 : 타일 및 장판 마감 등 임. 일련번호 3 - 경량철골조 철판지붕 단층 건물로 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 벽지 마감 등. 바닥 : 장판깔기 마감 등 임. [ 이용상태 ] 일련번호 2, 3 - 단독주택으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급부시설, 전기시설, 난방시설 등이 설치되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㉠-㉣이 존재하는 것으로 목측되어 개략적으로 실측사정 평가하였으니, 경매진행(입찰)시 소유권관계 등 권리관계의 별도 확인을 요함. [ 공부와의 차이 ] 일련번호 3는 공부상 용도는 창고이나 현황 주택으로 이용중인것으로 탐문 조사됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 참고사항은 없음. - 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-09-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2013-10-23 | (근)저당 | *** | 88,400,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2014-05-30 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-10-27 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을13 | 2013-10-23 | (근)저당 | *** | 88,400,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2014-05-30 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-10-27 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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