| 거창지원 2014 타경 589 (임의) [ 1 ]
|
매각기일 : 2014.12.26 10:00 ~ (금) |
경매2계 055-940-7142 |
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| 소재지 |
(676-806) 경상남도 함양군 함양읍 이은농공길 46
[도로명주소] 경상남도 함양군 함양읍 이은농공길 46
[사건접수] 2014.02.19 |
| 물건종별 |
공장 |
감정가 |
1,137,636,000원 |
| 토지면적 |
2,737㎡ (827.94평) |
최저가 |
(41%) 465,976,000원 |
| 전용면적 |
3,332㎡ (1,007.96평) |
보증금 |
(10%) 46,597,600원 |
| 평형 |
|
청구금액 |
632,571,840 |
| 입찰방법 |
임의 |
배당종기일 |
2014.05.22 |
| 매각대상 |
토지 및 건물매각 |
개시결정 |
2014.02.20 |
| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2014.06.27 |
1,137,636,000 |
유찰 |
| 2 |
2014.07.25 |
910,109,000 |
유찰 |
| 3 |
2014.08.29 |
728,087,000 |
유찰 |
| 4 |
2014.10.10 |
582,470,000 |
유찰 |
| 5 |
2014.12.26 |
465,976,000 |
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|
| 지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
(지분)면적 |
비고 |
| 함양읍 |
1층 |
철근콘크리트조 슬래브지붕 |
공장 |
1621.95㎡ (490.6평) |
|
| 함양읍 |
2층 |
철근콘크리트조 슬래브지붕 |
공장및사무실 |
1710.15㎡ (517.3평) |
|
|
지번 |
지목 |
면적 |
비고 |
| 1 |
함양읍 이은리 394-1 |
공장용지 |
2,569.00㎡ (777.1평) |
- |
| 2 |
함양읍 이은리 387-8 |
공장용지 |
168.00㎡ (50.8평) |
- |
|
지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
| 1 |
함양읍 |
|
철재컨테이너 강판지붕 |
창고 |
18.00㎡ (5.4평) |
| 2 |
함양읍 |
|
조적조 |
보일러실 |
2.80㎡ (0.8평) |
| 3 |
함양읍 |
|
조적조 |
기계실 |
2.30㎡ (0.7평) |
| 4 |
함양읍 |
|
철재 강판지붕 |
가추 |
12.40㎡ (3.8평) |
| 5 |
함양읍 |
|
목조 스레트지붕 |
작업실 |
82.80㎡ (25.0평) |
| 6 |
함양읍 |
|
목조 스레트지붕 |
작업실 |
72.00㎡ (21.8평) |
| 7 |
함양읍 |
|
조적조 스레트지붕 |
화장실 |
2.50㎡ (0.8평) |
| 8 |
함양읍 |
|
조적조 스레트지붕 |
창고 |
2.50㎡ (0.8평) |
| 성립일자 |
권리자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
전입 2014.01.07
확정 없음
배당 2014.03.11 |
*** |
공장임차인
2층 전부
|
|
| 보증금합계 3000만원 |
월세합계 - 원 |
[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상남도 함양군 함양읍 이은리 소재 이은농공단지내에 위치하며, 주위는 중·소규모의
공장 및 함양읍내 기존취락지대 등이 형성되어 있음.
[ 토지의 상황 ]
-. 본건 기호(1,2)는 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 2필 일단지 공업용 건부지
로 이용중이며, 기호(1)의 서측 일부는 타인이 점유하고 있음.
-. 본건 북서측으로 약12미터폭의 포장도로와 접함.
-. 토지이용계획확인서상 기호(1,2) 공히 준공업지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획
구역, 중로3류(폭 12M-15M)접함, 문화재보존영향 검토대상구역, 농공단지임.
[ 건물의 구조 및 현상 ]
기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,[1987.09.23준공, 일부(1층 166.65㎡ 및
2층 166.65㎡)는 1988.10.25증축]
외벽: 콘크리트미장위 페인팅마감,
내벽: 콘크리트미장위 페인팅, 일부 타일 및 벽지마감 등,
바닥: 콘크리트미장위 페인팅, 일부 타일 및 장판지마감 등,
창호: 새시단창, 일부 새시 및 목재이중창.
* 용도 : 공장 및 사무실(1층 - 공장, 사무실, 식당, 통로, 작업장, 창고, 화장실, 탈의실,
세면장, 숙소, 창고 및 개발실, 2층 - 공장, 화장실, 창고, 거실 및 주방,
숙소 및 욕실, 중2층 - 사무실, 창고 및 화장실)
* 부대설비 : 위생설비, 소방설비, 일부 숙소는 난방설비가 되어 있으며, 제시외건물
기호(ㄴ,ㄷ) 인근에 매설되어 있는 관정이 소재함.
(※유의사항: 상기 관정은 생활용수용 소형관정으로 탐문조사되나,
토출관이 매설되어 있어 정확한 위치를 확인할수 없는 상태임)
[ 기계/기구의 현상 ]
본건 기계기구는 `MILLING M/C, LATHE, DRILLING M/C 등으로서, 연식대비 현상 및 관리상태
는 보통시됨.
[ 공작물의 현상 ]
--
[ 기타참고사항 ]
본건 토지상에 별첨 `개황도상 도시된 기호(ㄱ-ㅇ)과 같이 미등재 제시외건물이 소재하며
구조.규모.용도 등으로 판단할 경우에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료됨.
- 내 역 -
기호(ㄱ): 철재컨테이너 강판지붕 단층 건으로서, 창고(약18㎡).
기호(ㄴ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 보일러실(약2.8㎡).
기호(ㄷ): 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 기계실(약2.3㎡).
기호(ㄹ): 철재 강판지붕 단층 건으로서, 가추(약12.4㎡).
기호(ㅁ): 목조 스레트지붕 단층 건으로서, 작업실(약82.8㎡).
기호(ㅂ): 목조 스레트지붕 단층 건으로서, 작업실(약72㎡).
기호(ㅅ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 화장실(약2.5㎡).
기호(ㅇ): 조적조 스레트지붕 단층 건으로서, 창고(약2.5㎡).
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을2 |
2012-03-13 |
(근)저당 |
*** |
564,000,000원 |
말소기준 |
|
| 을4 |
2012-09-03 |
(근)저당 |
*** |
120,000,000원 |
소멸 |
|
| 을5 |
2013-01-11 |
(근)저당 |
*** |
120,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑2 |
2014-01-14 |
가압류 |
*** |
239,900,000원 |
소멸 |
|
| 갑3 |
2014-01-14 |
압류 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑6 |
2014-02-20 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가 |
평균매각가 |
매각가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5 |
72,090,600원 |
65,908,040원 |
91.42% |
1.29회 |
| 6개월 |
9 |
115,054,700원 |
98,915,577원 |
85.97% |
1.72회 |
| 9개월 |
12 |
111,158,712원 |
95,619,933원 |
86.02% |
1.90회 |
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