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| 소재지 | (137-760) 서울특별시 서초구 서초대로1길 30, 102동 7층 701호 (방배동,방배1차현대아파트)
[도로명주소] 서울특별시 서초구 서초대로1길 30, 102동 7층 701호 (방배동,방배1차현대아파트) [사건접수] 2015.01.13 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 960,000,000원 | |||
| 대지권 | 49㎡ (14.82평) | 최저가 | (80%) 768,000,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.72평) | 보증금 | (10%) 76,800,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 113,162,383 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.04.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.02 | 960,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.07 | 768,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서초대로1길30 | 102동7층701호 | 벽식구조 | 아파트 | 114.78㎡ (34.7평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 방배동1344 | 소유권 | 48.84㎡ ( 14.8 평 ) | - | |
| 2 | 방배동1344-1 | 소유권 | 0.46㎡ ( 0.1 평 ) | - | |
| 3 | 방배동1344-2 | 소유권 | 0.10㎡ ( 0.0 평 ) | - | |
| 4 | 방배동1344-3 | 소유권 | 0.52㎡ ( 0.2 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서초구 방배동 소재 서문여자중.고등학교 서측에 접하여 소재하는 방배1차
현대아파트 제102동 제701호 아파트로, 서측의 간선도로변은 노선상가지대이고 동측
및 북측은 아파트단지, 단독주택 및 학교로 형성되어 주거환경은 양호합니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량 출입이 용이하며 서측에 인접한 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하고 지하철역(7호선 및 4호선 이수역)까지 약 200미터 거리로서, 대중교통사정은 양호합니다. [ 건물의 구조 ] 방배1차현대아파트단지는 아파트 644세대(8개동) 및 단지상가로 구성되어 있으며, 1999.11.09일 사용승인되어 입주하였습니다. 본건은 철근콘크리트벽식구조 평슬래브위경량철골경사지붕 18층 내 7층 701호(남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 미장합판, 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일 마감 임. [ 이용상태 ] 아파트 (방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 2, 발코니 등)로 이용하며, 거실 및 일부 방의 발코니는 확장되었습니다. [ 설비내역 ] 급배수.급탕 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 4필 일단지의 다소 부정형으로 도로 및 인접토지 등과 대체로 등고평탄하고, 아파트부지로 이용합니다.. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 폭 약10미터 및 서측으로 폭 약7미터의 2차선 포장도로와 접하고 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역 제3종일반주거지역, 도로(접함)이며, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도 77-257M), 과밀억제권역, 상대정화구역(토지전산망 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인 요망), 절대정화구역(토지전산망 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망) 임. [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 확인하지 못하였습니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1999-12-30 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을12 | 2009-08-10 | (근)저당 | *** | 624,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑18 | 2010-11-04 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2015-01-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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