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| 소재지 | (135-280) 서울특별시 강남구 대치동 888 대치아이파크 109동 23층 2304호
[도로명주소] 선릉로 222 [사건접수] 2014.07.28 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 1,470,000,000원 | |||
| 대지권 | 53㎡ (16.03평) | 최저가 | (80%) 1,176,000,000원 | |||
| 전용면적 | 115㎡ (34.78평) | 보증금 | (10%) 117,600,000원 | |||
| 평형 | 44 | 청구금액 | 411,011,506 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.26 | 1,470,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.30 | 1,176,000,000 | 변경 |
| 3 | 2015.06.04 | 1,176,000,000 | 변경 |
| 4 | 2015.07.09 | 1,176,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대치동 888 | 109동23층2304호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 114.97㎡ (34.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대치동888 | 소유권 | 53.02㎡ ( 16.0 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.06.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 109동 2304호 |
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전입 2014.07.28 확정 2014.10.08 배당 2014.10.10 |
*** | 주거임차인 전부 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 현대산업개발 | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 방수 | 4 | |
| 총동수 | 11 | 평형 | 44 |
| 전용면적 | 114.97㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 18~25 | 총세대수 | 96 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)563-6964 |
| 입주년도 | 2007/07 | ||
| 교육시설 | 대도초,도곡초,단국대부속중,역삼중,단국대부속고,단국공업고,중앙대부속고 등 | ||
| 주변시설 | 롯데백화점, 월마트, 도곡시장, 영동세브란스병원, 도곡공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 도곡주공2차 재건축, 가사용승인일자-2007.7.27 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 [지하철3호선 도곡역] 북측 인근, [지하철분당선 한티역] 남동측 인근, [단국사대부속고등학교] 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 일반적인 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 24층 내 23층 2304호로서 외벽 : 페인팅 마감 + 일부 대리석 마감 등 내벽 : 실크벽지 마감 + 타일 마감 등 바닥 : 대리석 마감 + 타일 마감 등 창호 : 새시창 등임. [ 이용상태 ] 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 유사 장방형으로 남동하향 하는 완경사지이고 아파트건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 남서측으로 폭 약 25M, 북동측으로 폭 약 12M 포장도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망), 절대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)임 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 단지내 지하층은 주차장, 기계실, 전기실, 발전기실 등으로 이용중이며, 44-46평형의 경우 각 세대당 가능주차대수는 약 1.80대인것으로 탐문조사됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-07-01 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2012-06-18 | (근)저당 | *** | 828,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-06-18 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-05-22 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-05-30 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-06-20 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-07-30 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-08-01 | 가처분 | *** | 소멸 |
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