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| 소재지 | (421-826) 경기도 부천시 오정구 역곡로284번길 31
[도로명주소] 경기도 부천시 오정구 역곡로284번길 31 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,105,555,720원 | |||
| 토지면적 | 647㎡ (195.72평) | 최저가 | (70%) 773,889,000원 | |||
| 전용면적 | 227㎡ (68.59평) | 보증금 | (10%) 77,388,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 697,553,700 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.18 | 1,105,555,720 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.23 | 773,889,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 역곡로284번길31 | 1층 | 붉은벽돌조 및 벽돌조슬래브지붕 | 기타 | 99.8㎡ (30.2평) | |
| 역곡로284번길31 | 1층 | 붉은벽돌조 및 벽돌조슬래브지붕 | 12.04㎡ (3.6평) | ||
| 역곡로284번길31 | 2층 | 붉은벽돌조 및 벽돌조슬래브지붕 | 기타 | 114.92㎡ (34.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 작동 204-9 | 대지 | 198.00㎡ (59.9평) | - |
| 2 | 작동 204-8 | 도로 | 120.00㎡ (36.3평) | - |
| 3 | 작동 204-6 | 대지 | 329.00㎡ (99.5평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 역곡로284번길 31 | 샌드위치판넬조 | 조리실 | 18.00㎡ (5.4평) | |
| 2 | 역곡로284번길 31 | 샌드위치판넬조 | 화장실 | 3.00㎡ (0.9평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2005.03.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거및점포임차인 본건 건물1층 전부 (산수유) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 100만원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부천시 오정구 지하철7호선 까치울역 북동측인근에 위치하며, 북측일대는
전원형주택단지, 남측일대는 농경지대이며, 인근에는 가든형 음식점이 산재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량통행 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 지하철 7호선 작동역이 도보로 약 10분 거리에 위치하여 제반 교통여건 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1 : 사다리형으로 근린생활시설(음식점) 및 주택 건물의 부지로 이용중임. 기호3 : 현황 도로로서, 통행로로 이용중임. 기호4 : 유사 사다리형으로서 주차장으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호3이 지목 도로인 현황 도로로서 본건 기호1 및 기호4의 출입과 통행에 이용중임. 또한 본건 기호1의 북측 도로에서 완충녹지를 통과하여 출입하기도 함.(후면 사진참조) [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1, 기호3, 기호4 동일 제1종일반주거지역,최고고도지구(112.86m이하),지구단위계획구역,소로3류(폭 8M 미만) (저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,항공표면구역(원추표면구역)<항공법> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호4는 지목이 대이나 현황 주차장으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 붉은벽돌 및 벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장 적벽돌 쌓기, 몰탈 위 페인트 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 알루미늄샷시, PVC샷시 등임. [ 이용상태 ] 1층 : 음식점( 상호 : 산수유 ) 2층 : 주택 [ 설비내역 ] 위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호1 작동 204-6 지상에 ㄱ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 조리실 약 18㎡ ㄴ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 화장실 약 3㎡ 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을23 | 2007-04-18 | (근)저당 | *** | 75,000,000원 | 말소기준 | |
| 을28 | 2010-09-15 | (근)저당 | *** | 897,000,000원 | 소멸 | |
| 을36 | 2012-02-23 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 을37 | 2012-02-23 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2013-11-26 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2014-01-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2014-01-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2014-02-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2014-09-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을21 | 2007-04-18 | (근)저당 | *** | 75,000,000원 | 말소기준 | |
| 을26 | 2010-09-15 | (근)저당 | *** | 897,000,000원 | 소멸 | |
| 을34 | 2012-02-23 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 을35 | 2012-02-23 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-11-26 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2014-01-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2014-01-13 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2014-09-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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