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| 소재지 | (415-853) 경기도 김포시 대곶면 대명리 77-16 가동호 [사건접수] 2015.02.27 | |||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 374,517,000원 | |||
| 토지면적 | 642㎡ (194.21평) | 최저가 | (70%) 262,162,000원 | |||
| 전용면적 | 198㎡ (59.90평) | 보증금 | (10%) 26,216,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.13 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.03.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.25 | 374,517,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.30 | 262,162,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대곶면 대명리 77-16 | 단층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 198㎡ (59.9평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대곶면 대명리 77-17 | 도로 | 24.00㎡ (7.3평) | - |
| 2 | 대곶면 대명리 77-15 | 도로 | 14.00㎡ (4.2평) | - |
| 3 | 대곶면 대명리 77-16 | 공장용지 | 604.00㎡ (182.7평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 대곶면 대명리 77-16 | 수변전시설 | 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 | 1식 (소재불명)㎡ (0.3평) | |
| 2 | 대곶면 대명리 77-16 | 철골조 천막지붕 | 창고등 | 136.00㎡ (41.1평) | |
| 3 | 대곶면 대명리 77-16 | 판넬조 판넬지붕 | 사무실등 | 14.00㎡ (4.2평) | |
| 4 | 대곶면 대명리 77-16 | 철골조 합판 | 선반등 | 78.00㎡ (23.6평) | |
| 5 | 대곶면 대명리 77-16 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실등 | 4.50㎡ (1.4평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 학의동마을 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 소규모공장, 농가주택, 농경지, 아적장 등이 혼재하는 공장지대로, 제반 주위여건은
보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재해 있어 대중교통의 편의성은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1): 남동하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형의 토지로서 지목은 도로임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남서측으로 토지 기호(4)을 포함하여 로폭 약 4 미터의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(3),(4)공히 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지 역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 건물개황도 및 사진용지참조 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 가동호 :일반철골구조 기타지붕 단층으로서 - 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감, - 바 닥 : 콘크리트 마감, - 창 호 : 샷시창호임. [ 이용상태 ] 본건 기호(2) 건물의 이용상황은 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용 중임. [ 설비내역 ] 본건 기호(2)는 위생 및 급배수설비가 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재하고 있어 개략적인 실측면적으로 사정. 평가하였으니, 경매진행시 참조바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 제시목록상 제1종근린생활시설로 되어 있으나, 일반건축물대장상 2011.03.10일자로 용 도가 변경(소매점에서 제조업소)되어 제2종근린생활시설로 됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-01-22 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2011-05-23 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2012-06-14 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-12-23 | 가압류 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-02-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-03-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2011-05-23 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2012-06-14 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-12-23 | 가압류 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-02-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2015-03-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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