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| 소재지 | (534-700) 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2088 1층 101호 [사건접수] 2013.11.01 | |||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 2,128,000,000원 | |||
| 대지권 | 43㎡ (13.01평) | 최저가 | (35.8%) 762,675,000원 | |||
| 전용면적 | 948㎡ (286.91평) | 보증금 | (10%) 76,267,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 85,230,088 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.01.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.11.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.06.23 | 435,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.08.04 | 304,500,000 | 변경 |
| 3 | 2014.12.08 | 2,128,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.01.19 | 1,489,600,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.03.02 | 1,191,680,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.04.13 | 953,344,000 | 변경 |
| 7 | 2015.06.01 | 953,344,000 | 유찰 |
| 8 | 2015.07.13 | 762,675,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삼향읍 남악리 2088 | 1층101호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 126.47㎡ (38.3평) | |
| 삼향읍 남악리 2088 | 1층102호 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설 | 89.64㎡ (27.1평) | |
| 삼향읍 남악리 2088 | 2층201호 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설 | 253.82㎡ (76.8평) | |
| 삼향읍 남악리 2088 | 3층301호 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설 | 253.82㎡ (76.8평) | |
| 삼향읍 남악리 2088 | 5층501호 | 철근콘크리트구조 | 제2종근린생활시설 | 224.7㎡ (68.0평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼향읍남악리2088 | 소유권 | 43.87㎡ ( 13.3 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.11.27 |
*** | 점포전세권자 1층중 107.424㎡ |
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.12.12 |
*** | 점포전세권자 1층 일부(동쪽으로 161.136㎡, 101호실) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포전세권자 |
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전입 2010.08.31 확정 없음 배당 2013.11.27 |
*** | 점포임차인 1층 102호 전체 (화로닭발 남악점) |
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전입 2010.09.13 확정 2011.02.08 배당 2013.11.28 |
*** | 점포임차인 5층 전부 (종로엠학원) |
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전입 2012.09.13 확정 2012.09.13 배당 2013.11.27 |
*** | 점포임차인 1층 101호 전체 (초당정) |
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전입 2013.07.02 확정 해당없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 (유)) |
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| 보증금합계 2억 7000만원 | 월세합계 340만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호가)-마)는 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도청 남서측 인근에
위치하며, 주변은 업무용시설 및 점포, 학원,식당 등이 소재한 지역으로 주위환경은
보통시됨. [ 교통상황 ] 본건은 차량출입 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어, 제반교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 1,2,3층 으로 외벽 : 대리석 및 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 대리석, 몰탈위페인팅, 타일마감. 창호 : 새시창임. [ 이용상태 ] 근린생활시설(현황 101호:식당, 102호:식당, 201호:공실, 301호:공실, 501호:학원)임. [ 설비내역 ] 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 상업용부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 소로에 접함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-10-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-11-03 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2010-12-27 | 전세권 | *** | 60,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2012-09-24 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2012-10-19 | 가압류 | *** | 45,700,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2012-11-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2013-03-15 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2013-11-15 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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