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| 소재지 | (449-865) 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 565-8
[도로명주소] 죽양대로797번길 30-1 [사건접수] 2012.05.07 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 351,838,480원 | |||
| 토지면적 | 609㎡ (184.22평) | 최저가 | (70%) 246,287,000원 | |||
| 전용면적 | 325㎡ (98.26평) | 보증금 | (10%) 24,628,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 669,095,390 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.10.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.05.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.05.08 | 349,594,800 | 유찰 |
| 2 | 2013.06.12 | 279,676,000 | 유찰 |
| 3 | 2013.07.16 | 223,741,000 | 유찰 |
| 4 | 2013.08.29 | 178,993,000 | 유찰 |
| 5 | 2013.11.05 | 125,295,000 | 유찰 |
| 2013.12.03 | 87,707,000 | 변경 | |
| 6 | 2015.06.26 | 351,838,480 | 유찰 |
| 7 | 2015.08.13 | 246,287,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 백암면 백봉리 565-8 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 주택 | 116.62㎡ (35.3평) | |
| 백암면 백봉리 565-8 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 주택 | 116.62㎡ (35.3평) | |
| 백암면 백봉리 565-8 | 3층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 주택 | 91.6㎡ (27.7평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백암면 백봉리 565-10 | 도로 | 12.00㎡ (3.6평) | - |
| 2 | 백암면 백봉리 565-9 | 도로 | 233.00㎡ (70.5평) | - |
| 3 | 백암면 백봉리 565-8 | 대지 | 364.00㎡ (110.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백암면 백봉리 565-8 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 미상 | 8.00㎡ (2.4평) |
| 2 | 백암면 백봉리 565-8 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 미상 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2012.03.19 확정 2012.03.20 배당 2012.09.06 |
*** | 주거임차인 목록 6의 3층 전부(방2칸) |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백봉리 소재 백봉초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 국도변 농촌지대로 단독 및 다가구주택, 중소규모의 공장 및 물류창고, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 공히 부정형의 토지로 기호 (1),(2)는 주거용 건부지로 기호(3),(4),(5)는 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 북동측으로 로폭 약 6-8m의 단지진입도로 및 남서측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로와 접함. 기호(2) : 북동측으로 로폭 약 6-8m의 단지진입도로 및 남서측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로 및 동측으로 로폭 약 4-5m의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 기호 (3),(4),(5)의 제시목록 지목은 대이나, 지적공부상 2010년 02월 02일자로 도로로 지목변경 되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서 외 벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창 호 : 하이샷시 이중참임. 기호(나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서 외 벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창 호 : 하이샷시 이중참임. [ 이용상태 ] 기호(가) : 1층, 2층 각각 (방2, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)으로 이용중임. 기호(나) : 1층, 2층, 3층 각각 (방2, 거실, 주방, 욕실2, 발코니등)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 건물개황도참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-07-28 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-02-12 | (근)저당 | *** | 845,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2011-03-10 | (근)저당 | *** | 230,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2011-06-17 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2012-02-06 | 가압류 | *** | 2,200,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2012-05-08 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2012-06-27 | 가압류 | *** | 3,500,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2012-09-26 | 가압류 | *** | 29,000,000원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2010-02-12 | (근)저당 | *** | 845,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2011-03-10 | (근)저당 | *** | 230,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2011-06-17 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2012-02-06 | 가압류 | *** | 2,200,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2012-05-08 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2012-06-27 | 가압류 | *** | 3,500,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2012-09-26 | 가압류 | *** | 29,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-03-04 | 압류 | *** | 소멸 |
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