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| 소재지 | 인천광역시 부평구 아트센터로 118, 가동 지하2층 비201호 (십정동,동암신동아아파트상가)
[도로명주소] 인천광역시 부평구 아트센터로 118, 가동 지하2층 비201호 (십정동,동암신동아아파트상가) [사건접수] 2013.10.04 |
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| 물건종별 | 아파트상가 | 감정가 | 820,000,000원 | |||
| 대지권 | 379㎡ (114.65평) | 최저가 | (34.3%) 281,260,000원 | |||
| 전용면적 | 720㎡ (217.78평) | 보증금 | (10%) 28,126,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 70,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.12.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.25 | 820,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.04.02 | 574,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.15 | 401,800,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.07.16 | 281,260,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 아트센터로118 | 가동지하2층비201호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 719.94㎡ (217.8평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 십정동607 | 소유권 | 379.66㎡ ( 114.8 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.02.24 |
*** | (목욕탕)임차인 (심금담) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | (목욕탕)임차인 (김창근) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.02.24 |
*** | (목욕탕)임차인 (서성애) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | (목욕탕)임차인 (라현내) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.02.24 |
*** | 점포임차인 여탕 스포츠마사지(일부) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.02.24 |
*** | 점포임차인 여탕 세신사(일부) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.11.11 |
*** | 점포임차인 일부 (지하2층 중 16.5㎡) (이재훈) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.02.24 |
*** | (목욕탕)임차인 (이정숙) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | (목욕탕)임차인 (강순금) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2014.01.21 |
*** | 주거임차인 일부(지하2층 방1칸) |
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전입 2013.06.24 확정 2013.10.29 배당 2013.10.29 |
*** | 점포임차인 일부(비201호중 9.33㎡) |
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| 보증금합계 1억 4800만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 신동아건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 55928.8㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 17 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 10~24 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 032)512-0184 |
| 입주년도 | 2000/09 | ||
| 교육시설 | 동암초,구월초,동암중,간석여중,신명여고,성헌고,경기간호전문대 | ||
| 주변시설 | 후생병원,인천시청,십정공원,백운공원,시립체육공원 | ||
| 교통사항 | 원통로,경인로,서해안고속도로 인접 | ||
| 주변사항 | |||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 백운초등학교 남측 인근에 위치하는
부동산으로 인근은 아파트단지를 중심으로 단지내 상가 및 각종근린생활시설과
각급학교, 기타 편의시설이 소재하고 있음.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물중 제지하2층 제비201호로서, 외벽: 치장타일마감. 내벽: 타일 및 인테리어마감. 바닥: 모노륨깔기 및 일부 타일마감. [ 이용상태 ] 근린생활시설(신동아사우나)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생시설 및 상.하수도시설, 소화전, 승강기, 도시가스, 난방설비, 및 급탕설비, 기타 일반목욕장 설비등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 광평수의 부정형 토지로서, 인접도로와 등고 평탄하고 자체지반 견고시되는 아파트단지내 상가(동암신동아아파트상가) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지내 진.출입로와 단지내 외곽공도 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 해당사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 조사일 현재 이해관계인 부재로 자세한 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-10-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2007-07-11 | (근)저당 | *** | 702,000,000원 | 말소기준 | |
| 을17 | 2013-01-18 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2013-10-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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