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| 소재지 | (471-857) 경기도 구리시 토평동 1003
[도로명주소] 검배로120번길 21-46 [사건접수] 2012.07.06 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 7,484,796,320원 | |||
| 토지면적 | 1,197㎡ (362.09평) | 최저가 | (51.2%) 3,832,216,000원 | |||
| 전용면적 | 5,713㎡ (1,728.09평) | 보증금 | (10%) 383,221,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,373,875,200 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.10.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.07.26 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.03 | 7,484,796,320 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.08 | 5,987,837,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.12 | 4,790,270,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.07.17 | 3,832,216,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 토평동 1003 | 지2층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 기타 | 1052.47㎡ (318.4평) | |
| 토평동 1003 | 지1층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 1093.67㎡ (330.8평) | ||
| 토평동 1003 | 1층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 713.31㎡ (215.8평) | ||
| 토평동 1003 | 2층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 713.31㎡ (215.8평) | ||
| 토평동 1003 | 3층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 713.31㎡ (215.8평) | ||
| 토평동 1003 | 4층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 713.31㎡ (215.8평) | ||
| 토평동 1003 | 5층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 기타 | 713.31㎡ (215.8평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 토평동 1003 | 주차장 | 1,197.80㎡ (362.3평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 토평동 1003 | 샷시조샷시지붕 | 주차안내대 | 3.70㎡ (1.1평) | |
| 2 | 토평동 1003 | - | 관정 | 1기㎡㎡ (0.3평) | |
| 3 | 토평동 1003 | 옥탑 | 철근콘크리트조평스라브지붕 | 기계실-물탱크실 | 73.90㎡ (22.4평) |
| 4 | 토평동 1003 | 옥탑 | 철근콘크리트조평스라브지붕 | 계단실 | 15.00㎡ (4.5평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 2012.09.17 |
*** | 점포임차인 사우나 내 매점 (매점) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2012.09.17 |
*** | 점포임차인 금강산사우나 내(여탕, 가운 및 음료실) (여탕, 가운 및 음료실) |
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전입 2010.02.17 확정 2010.02.25 배당 2012.09.17 |
*** | 점포임차인 금강산사우나 33.06㎡ (화장품 소매업) |
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전입 2010.12.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 |
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전입 2012.01.13 확정 2012.05.04 배당 2012.09.17 |
*** | 점포임차인 지하2층 식당 49.50㎡ (식당) |
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전입 2012.02.20 확정 2012.04.17 배당 2012.09.17 |
*** | 임차인 금강산 사우나 내 남탕매점, 찜질복 대여, 안마기, PC방 (예담) |
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전입 2012.05.02 확정 없음 배당 2012.09.17 |
*** | 미상임차인 |
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전입 2012.05.04 확정 2012.05.04 배당 2012.09.17 |
*** | 주거임차인 금강사우나 내 매점 33㎡ (훈매점) |
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전입 2012.05.04 확정 2012.05.04 배당 2012.09.17 |
*** | 점포임차인 좌욕실16.50㎡ (좌욕실) |
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전입 2012.06.08 확정 2012.06.12 배당 2012.09.17 |
*** | 점포임차인 지하1층 일부(남,구두수선) 6.6㎡ (구두수선) |
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전입 2012.07.26 확정 2010.12.21 배당 2012.09.17 |
*** | 점포임차인 지하 1층 일부[금강산사우나 (여,세신)] 15㎡ / 5㎡ (태정) |
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전입 2012.07.26 확정 2012.07.26 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하1층 일부(여,세신) 5㎡ (연세서비스) |
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전입 2012.07.26 확정 2012.07.26 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하1층 일부(여,세신) 5㎡ (미래서비스) |
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전입 2012.07.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하1층 일부(여,세신) 16.50㎡ (여,세신) |
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전입 2012.07.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하1층 일부(여,세신) 16.52㎡ (여,세신) |
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전입 2012.07.27 확정 2012.06.11 배당 2012.09.17 |
*** | 점포임차인 금강산사우나 내(남, 세신) 13㎡ (남,세신) |
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전입 2012.07.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하1층 일부(여,세신) 5㎡ (여,세신) |
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전입 2012.07.27 확정 2012.07.27 배당 2012.09.17 |
*** | 점포임차인 지하1층 일부(남,이발실) 13㎡ (이발실) |
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| 보증금합계 5억 501만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 구리시 토평동 소재 구리여자중학교 북측 인근에 위치하며 동측으로는 아파트단지 서측 및 북측은 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 인근에 각급학교 및 주거 편의시설들이 소재하여 제반 입지여건은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 여건은 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 인근지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 현황 주차장 관련 시설부지로 이용 중 임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 및 8미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(토평지구), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로) (접함), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로[일반 도로])(접함), 주차장, 비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(구리여자고등학교, 구리여자 중학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<학교보건 법>, 상대정화구역(수택고등학교 / 학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<학교보건법>, 상대정화구역(수택초등학교/학생환경위생정화구역은 반 드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. 기타 : - [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건으로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 알미늄 새시 창호임. [ 이용상태 ] 주차장 및 근린생활시설로 이용 중임. 1층-5층 : (각)주차장 지1층 : 근린생활시설(24시 금강산 사우나) 지2층 : 근린생활시설(24시 금강산 사우나), 기계실, 전기실 등으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 냉·난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재 탐지설비, 방송설비, 수변전설비, 급· 배수시설 등 기본적인 위생설비 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. 기타 : - |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-03-17 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2003-03-21 | (근)저당 | *** | 4,810,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑12 | 2009-10-15 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2012-05-21 | 가압류 | *** | 610,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2012-06-01 | 가압류 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2012-06-05 | 가압류 | *** | 800,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2012-06-14 | 가압류 | *** | 17,947,370원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2012-06-15 | 가압류 | *** | 22,533,243원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2012-07-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2002-09-14 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2003-03-21 | (근)저당 | *** | 4,810,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑15 | 2009-10-15 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2012-05-21 | 가압류 | *** | 610,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2012-06-01 | 가압류 | *** | 15,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2012-06-05 | 가압류 | *** | 800,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2012-06-14 | 가압류 | *** | 17,947,370원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2012-06-15 | 가압류 | *** | 22,533,243원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2012-07-26 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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