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| 소재지 | (361-56) 충청북도 청주시 흥덕구 월명로 212, 가동 2층 아이-201호 (봉명동,청주파비뇽아울렛)
[도로명주소] 충청북도 청주시 흥덕구 월명로 212, 가동 2층 아이-201호 (봉명동,청주파비뇽아울렛) [사건접수] 2014.01.17 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 803,000,000원 | |||
| 대지권 | 579㎡ (175.15평) | 최저가 | (32.8%) 263,127,000원 | |||
| 전용면적 | 360㎡ (108.90평) | 보증금 | (10%) 26,312,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 7,800,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.02.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.06.27 | 803,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.11.14 | 642,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.12.19 | 513,920,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.01.23 | 411,136,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.02.27 | 328,909,000 | 유찰 |
| 2015.04.03 | 263,127,000 | 매각 | |
| - | 2015.05.19 | 273,300,000 (34.03%) |
미납 |
| 2015.06.12 | 263,127,000 | 변경 | |
| 6 | 2015.07.17 | 263,127,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 월명로212 | 가동2층아이-201호 | 철근콘크리트구조 | 근린상가 | 360.00㎡ (108.9평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 봉명동2449 | 소유권 | 579.93㎡ ( 175.4 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 22번목록,23번목록,28번~33번목록,50번목록,51번목록 |
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| 보증금합계 2억원 | 월세합계 2500만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 ‘봉명고등학교’ 남측 인근에 위치하는 ‘청주파비뇽아울렛’ 제가동 제2층 제에이-201호 외 50개호로서, 부근은 학교, 관공서 및 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재해 있는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 차량 진ㆍ출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재해 있는 등 제반 교통여건은 무난시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건중 제2층 제에이-201호 외 50개호로서 외벽: 시멘몰탈위 드라이비트 마감. 내벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호: 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 본건은 전체 판매시설(소매시장)로 등재되어 있으나, 현황은 아래와 같이 이용중이며, 다른 용도로 일시 사용도 가능한 상태의 물건임. 일련번호(1), (25): 창고. 일련번호(2) - (6), (28), (30)일부, (31), (38), (40)일부, (41), (42), (45), (47)일부, (48), (49): 연회장. 일련번호(7), (9), (24), (29), (30)일부: 사무실. 일련번호(8), (13) - (16), (21): 공실. 일련번호(10): 미용실. 일련번호(11), (12): 드레스샵. 일련번호(17) - (20), (26), (27): 점포. 일련번호(22): 드레스샵. 일련번호(23): 예약실. 일련번호(32), (33): 부페식당. 일련번호(34), (36): 웨딩컨설팅 사무실. 일련번호(35), (37), (39)일부,(43), (44), (46)일부: 주방. 일련번호(39)일부, (40)일부, (46)일부, (47)일부: 준비실. 일련번호(50), (51): 웨딩홀 공사중. [ 설비내역 ] 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 에스켈레이터, 화재경보기, 스프링쿨러, 패키지유닛방식에 의한 냉난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 아스팔트 4차선 포장도로와 접하고, 북측, 동측, 남측으로 아스팔트 2차선 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준공업지역, 기타용지(생산및유통업무시설용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 건축한계선 서측 중로변 4m), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대정화구역(봉명고등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045)), 절대정화구역(봉명고등학교, 청주교육지원청 평생교육체육과(299-3045))임. [ 공부와의 차이 ] --. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] --. |
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