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| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 은마길63번길 25-11
[도로명주소] 경기도 고양시 일산동구 은마길63번길 25-11 [사건접수] 2015.01.16 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 1,388,029,300원 | |||
| 토지면적 | 1,848㎡ (559.02평) | 최저가 | (70%) 971,621,000원 | |||
| 전용면적 | 739㎡ (223.52평) | 보증금 | (10%) 97,162,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 785,149,858 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.01 | 1,388,029,300 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.05 | 971,621,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 은마길63번길25-11 | 단층 | 경량철골조 경사지붕 | 기타 | 198.00㎡ (59.9평) | |
| 은마길63번길25-11 | 경량철골조 경사지붕 | 198.00㎡ (59.9평) | |||
| 은마길63번길25-11 | 경량철골조 경사지붕 | 130.90㎡ (39.6평) | |||
| 은마길63번길25-11 | 단층 | 경량철골조 경사지붕 | 화장실 | 14㎡ (4.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 설문동 515-6 | 공장용지 | 1,848.00㎡ (559.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 은마길63번길 25-11 | 철판조 | 용도미상 | 26.00㎡ (7.9평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.02.05 확정 없음 배당 2015.03.19 |
*** | 공장임차인 1,2동 및 마당일부 (예영포장) |
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전입 2014.03.17 확정 2014.03.17 배당 없음 |
*** | 공장임차인 일부(현황서상 1.84평방미터) (조아조명) |
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전입 2014.07.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 일부(3동)(현황서상 198평방미터) (가미디자인) |
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| 보증금합계 3300만원 | 월세합계 418만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 자유로청아공원 남측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장지대로 본건과 유사한 공장, 창고시설, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 진출입이 용이하나 노선버스 정류장의 위치 및 운행 빈도 등을 고려할때 교통상황은 열세함. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형으로 완경사지에 자체 지반 평탄하게 조성된 토지이며 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 8m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 사진용지 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 경량철골조 경사지붕 단층 건물로서 외벽:판넬마감 등 창호:샷시창임. [ 이용상태 ] 1동,2동:예영포장 3동:한창인테리어/가미디자인 4동:조아조명 5동:화장실 로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 사진용지 및 건물개황도참조 [ 공부와의 차이 ] 본건 기호2 건물중 경량철골조 경사지붕 단층 화장실의 귀 제시면적이 14㎡이나 일반건축물대장상 면적은 12㎡로서 상이하여 물적기준인 일반건축물대장 면적을 기준으로 평가하였음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-12-29 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2006-10-18 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2010-07-09 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2014-08-26 | (근)저당 | *** | 108,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2014-08-26 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-11-20 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2015-01-08 | 가압류 | *** | 15,108,940원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-01-08 | 가압류 | *** | 25,520,540원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2015-01-09 | 가압류 | *** | 20,363,040원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-01-09 | 가압류 | *** | 10,581,850원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2015-01-19 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2015-01-21 | 가압류 | *** | 14,817,940원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-01-21 | 가압류 | *** | 4,869,700원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-01-21 | 가압류 | *** | 13,454,590원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2015-01-23 | 가압류 | *** | 4,390,120원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2006-10-18 | (근)저당 | *** | 520,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2010-07-09 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-10-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2014-08-26 | (근)저당 | *** | 108,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2014-08-26 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-11-20 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2015-01-08 | 가압류 | *** | 15,108,940원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2015-01-08 | 가압류 | *** | 25,520,540원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-01-09 | 가압류 | *** | 20,363,040원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2015-01-09 | 가압류 | *** | 10,581,850원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2015-01-19 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2015-01-21 | 가압류 | *** | 14,817,940원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-01-21 | 가압류 | *** | 4,869,700원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-01-21 | 가압류 | *** | 13,454,590원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-01-23 | 가압류 | *** | 4,390,120원 | 소멸 |
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