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| 소재지 | (463-835) 경기도 성남시 분당구 야탑동 190 분당동원로얄듀크 101동 11층 1102호
[도로명주소] 돌마로 908 [사건접수] 2014.05.29 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 484,000,000원 | |||
| 대지권 | 51㎡ (15.43평) | 최저가 | (70%) 338,800,000원 | |||
| 전용면적 | 97㎡ (29.22평) | 보증금 | (10%) 33,880,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 432,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.11.10 | 484,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.12.15 | 338,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 야탑동 190 | 101동11층1102호 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 96.59㎡ (29.2평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 야탑동190 | 소유권 | 51.38㎡ ( 15.5 평 ) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 “성남금융고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 주거지로서의 제반 주위환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통사정은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 경사지붕 20층 건물 내 제11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 하이새시창호 마감 등임. [ 이용상태 ] 기준시점 현재 아파트로서, 방3, 욕실2, 거실, 주방&식당, 발코니 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 열병합에 의한 지역난방, 승강기 설비, 화재탐지설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체적으로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 소로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접 함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법 >,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>,배수구역(분당배수구역)<하수도법>,하수처리구역(야탑처리분구 )<하수도법>임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2012-09-26 | (근)저당 | *** | 432,000,000원 | 말소기준 |
중소기업은행 (2013-08-27 이전됨) |
| 갑14 | 2014-05-30 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 14 | 513,642,857원 | 453,756,385원 | 88.34% | 1.40회 |
| 6개월 | 22 | 479,863,636원 | 425,242,077원 | 88.62% | 1.60회 |
| 9개월 | 32 | 569,014,130원 | 495,722,581원 | 87.12% | 1.67회 |
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