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| 소재지 | (137-040) 서울특별시 서초구 반포동 612-82
[도로명주소] 사평대로14길 32 [사건접수] 2014.07.22 |
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| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 134,845,000원 | |||
| 토지면적 | 18㎡ (5.45평) | 최저가 | (80%) 107,876,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 10,787,600원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 104,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.23 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2014.07.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.01 | 134,845,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.05 | 107,876,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 반포동 612-82 | 대지 | 18.10㎡ (5.5평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 서초소방서 남동측 인근에 위치하는 통칭 효성빌
라 부지 중 일부 토지로서 주위는 공동주택(SKViw, 그랑빌, 반포빌라, 전원빌라 등), 아
파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 완경사 고급주거지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(3,7,9호선 고속 터미널역)이 인근에 위치하여 교통사정 무난함. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 4필지(612-82, 612-110, 612-109, 612-153) 일단의 건부지중 그 일부(612-82, 61 2-110)로서 부정형의 토지이고 연립주택 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 동측 및 북측으로 세로인 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <612-82, 612-110> 도시지역,제1종일반주거지역,도로(사도)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (별첨 토지이용계획확인서 참조). [ 제시목록 외의 물건 ] ①ㄱ.철근콘크리트조 및 벽돌조 스라브위 기와지붕 4층건 연립주택(19세대)으로 1층 890.78㎡(연립주택 4세대), 2층 890.35㎡(연립주택 5세대), 3층 891.91㎡(연립주택 5세대), 4층 862.57㎡(연립주택 5세대), 지하층 1,071.33㎡(주차장) ㄴ.위 건물은 서초구 반포동 612-82, 612-110, 612-109, 612-153 4필지상에 소재하는 연 립주택으로 본건 토지에 영향을 미치고 있음. ②본건 지상에 소재하는 연립주택은 준공승인을 득하지 못하여 집합건축물대장에 등재되 어 있지 않은 건물이고 가처분 등기의 촉탁에 의해 1997.5.8「집합건물등기사항전부증명 서」에 보존등기 되어있으며 현재 사람은 거주하고 있음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1989-09-25 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 인수 |
한국주택은행 (2006-12-20 이전됨) |
| 을2 | 2003-06-13 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 인수 | |
| 을7 | 2008-06-03 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 인수 | |
| 을8 | 2008-08-01 | (근)저당 | *** | 104,000,000원 | 인수 |
강길상 (2014-07-21 이전됨) |
| 을9 | 2009-01-28 | (근)저당 | *** | 160,000,000원 | 인수 | |
| 을10 | 2009-02-02 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 인수 | |
| 을11 | 2009-04-30 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 인수 | |
| 을13 | 2010-08-17 | (근)저당 | *** | 552,000,000원 | 인수 | |
| 을14 | 2010-08-17 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 인수 | |
| 갑25 | 2010-08-20 | 가처분 | *** | 인수 | ||
| 을15 | 2010-10-19 | 가처분 | *** | 인수 | ||
| 갑34 | 2012-01-19 | 임의경매 | *** | 말소기준 | ||
| 을19 | 2012-02-06 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2012-03-09 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을21 | 2012-06-15 | (근)저당 | *** | 324,000,000원 | 소멸 | |
| 갑40 | 2012-07-13 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑42 | 2012-11-27 | 가압류 | *** | 3,655,360원 | 소멸 | |
| 갑43 | 2013-02-26 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을23 | 2013-07-18 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 | |
| 을28 | 2013-12-24 | (근)저당 | *** | 360,000,000원 | 소멸 | |
| 을29 | 2013-12-31 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑86 | 2014-03-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑88 | 2014-05-23 | 가압류 | *** | 53,113,527원 | 소멸 | |
| 갑90 | 2014-07-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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