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| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 경수대로 483, 10층 102-1001호 (호계동,안양 대우디오슈페리움)
[도로명주소] 경기도 안양시 동안구 경수대로 483, 10층 102-1001호 (호계동,안양 대우디오슈페리움) [사건접수] 2014.06.05 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 355,000,000원 | |||
| 대지권 | 22㎡ (6.66평) | 최저가 | (80%) 284,000,000원 | |||
| 전용면적 | 117㎡ (35.31평) | 보증금 | (10%) 28,400,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 70,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.08.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.02 | 355,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.06 | 284,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경수대로483- | 10층102-1001호 | 철근콘크리트조 | 아파트 | 116.721㎡ (35.3평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 호계동975-3 | 소유권 | 22.75㎡ ( 6.9 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2008.03.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 호계3동주민센터 남동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 중소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 비교 적 양호합니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 26층 중 10층 102-1001호로서 외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 석재 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감 창 호 : 샷시 창호입니다. [ 이용상태 ] 공동주택(아파트)(침실, 주방/식당, 거실, 욕실, 드레스룸,발코니 등)으로 이용중인 것 으로 탐문되었습니다. [ 설비내역 ] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 지하주차장설비 등 되어있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트), 근린생활시설 등의 건부지로 이용중입니다 [ 인접 도로상태등 ] 본건 주위로 광로, 대로, 소로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구(2012-06-12), 중심지미관지 구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(세부내용 건축과 문의)<건축법>, 건축용도지역기타(가로 구역별 건축물 최고높이 지정구역임(세부내용 건축과 문의))<건축법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역< 도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률> [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 조사일 현재 관계인의 부재 등의 사정으로 외부관찰, 공부상의 도면확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2012-10-29 | (근)저당 | *** | 257,400,000원 | 말소기준 | |
| 을5 | 2012-10-29 | (근)저당 | *** | 41,600,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2013-03-12 | (근)저당 | *** | 70,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2014-02-11 | (근)저당 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-02-26 | 가압류 | *** | 880,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2014-03-18 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2014-06-09 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 18 | 712,349,277원 | 463,177,939원 | 65.02% | 2.34회 |
| 6개월 | 49 | 518,198,220원 | 379,794,651원 | 73.29% | 2.15회 |
| 9개월 | 104 | 379,000,494원 | 287,975,080원 | 75.98% | 2.15회 |
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