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| 소재지 | (487-26) 경기도 포천시 소흘읍 호국로 261 (에이동)
[도로명주소] 경기도 포천시 소흘읍 호국로 261 (에이동) [사건접수] 2015.01.16 |
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| 물건종별 | 주유소 | 감정가 | 5,464,646,340원 | |||
| 토지면적 | 3,560㎡ (1,076.90평) | 최저가 | (80%) 4,371,717,000원 | |||
| 전용면적 | 344㎡ (103.98평) | 보증금 | (10%) 437,171,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,220,448,628 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.08 | 5,464,646,340 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.13 | 4,371,717,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 호국로261 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 아파트 | 131.62㎡ (39.8평) | |
| 호국로261 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 아파트 | 99.00㎡ (29.9평) | |
| 호국로261 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 아파트 | 71.50㎡ (21.6평) | |
| 호국로261 | 1층 | 철근콘크리트구조 판넬지붕 | 아파트 | 41.6㎡ (12.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 소흘읍 이동교리 379-2 | 주유소용지 | 22.00㎡ (6.7평) | - |
| 2 | 소흘읍 이동교리 379 | 주유소용지 | 3,538.00㎡ (1,070.2평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 소흘읍 이동교리 379 | 1층 | 철파이프조 천막지붕 | 세척실 | 6.00㎡ (1.8평) |
| 2 | 소흘읍 이동교리 379 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 위험물저장 및 처리시설(캐노피) | 96.00㎡ (29.0평) |
| 3 | 소흘읍 이동교리 379 | 1층 | 철파이프조 천막지붕 | 차양 | 2.50㎡ (0.8평) |
| 4 | 소흘읍 이동교리 379 | 철근콘크리트 구조물 | 조경시설 | 17.00㎡ (5.1평) | |
| 5 | 소흘읍 이동교리 379 | 1층 | 판넬조 판넬지붕 | 물탱크실 | 1.95㎡ (0.6평) |
| 6 | 소흘읍 이동교리 379 | (형식)EDFT-1221-J | 충전기 | 1기㎡ (0.3평) | |
| 7 | 소흘읍 이동교리 379 | (형식)EDFT-1221-J | 충전기 | 1기㎡ (0.3평) | |
| 8 | 소흘읍 이동교리 379 | (형식)EDFT-1221-J | 충전기 | 1기㎡ (0.3평) | |
| 9 | 소흘읍 이동교리 379 | (모델)MTMK1D | 세차기 | 1기㎡ (0.3평) | |
| 10 | 소흘읍 이동교리 379 | 원통형 | 저장탱크 | 1기㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.08.28 확정 무 배당 2014.04.20 |
*** | 점포임차인 이건 전부 (설문 제2충전소) |
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| 보증금합계 2억원 | 월세합계 600만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 축석초등학교 북동측 인근 43번 국도변에 위치하며, 주위는 국도변으로 근린생활시설, 주유소 및 공장 등이 소재하는 국도변 상가지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(주유소) 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측으로 43번국도와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) 계획관리지역,제한보호구역(5사단 15m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 379-2번지 계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-20)(접함),제한보호구역(5사단 15m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 379-3번지 계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-20),제한보호구역(5사단 15m 위탁) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2013-12-20)(서울지방국토관리청 문의 (02-2125-2622))<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지 역<수질 및 수생태계 보전에 관한법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지면적은 귀 제시목록상 3,668㎡이나, 2011년 06월 23일자로 3,668㎡에서 130㎡를 379-2번지로 분할된 후 2013년 07월 29일자로 130㎡를 379-2번지에 22㎡로, 379-3번지에 108㎡로 다시 분할되었음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2-가, 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 블럭위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 세차시설 등 마감, 창호: 새시창호임. 기호(3) 철근콘크리트구조 판넬지붕 1층 건물로서, 내ㆍ외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 기호(4) 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물임(캐노피). [ 이용상태 ] 기호(2-가) 세차장시설(세차장, 기계실 등)로 이용중임. 기호(2-나) 1층 : 기계실 및 창고, 사무실, 화장실 등으로 이용중임. 2층 : 사무실, 주방겸식당, 숙소, 욕실겸화장실, 보일러실 등으로 이용중임. 기호(3) 가스탱크실로 이용중임. 기호(4) 캐노피임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 난방설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(2-가) 건물구조는 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이나 일부는 시멘트블럭조 판넬지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2011-01-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2012-09-24 | (근)저당 | *** | 4,940,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2013-03-11 | (근)저당 | *** | 1,820,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-09-09 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-11-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2014-04-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-05-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-05-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2015-01-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을11 | 2012-09-24 | (근)저당 | *** | 4,940,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑9 | 2012-12-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2013-03-11 | (근)저당 | *** | 1,820,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-09-09 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-04-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-05-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-05-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-12-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2015-01-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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