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| 소재지 | (482-61) 경기도 양주시 은현면 화합로720번길 91-19
[도로명주소] 경기도 양주시 은현면 화합로720번길 91-19 [사건접수] 2014.10.31 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,076,590,540원 | |||
| 토지면적 | 4,398㎡ (1,330.40평) | 최저가 | (64%) 1,329,018,000원 | |||
| 전용면적 | 1,688㎡ (510.49평) | 보증금 | (10%) 132,901,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,030,591,369 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.03.18 | 2,055,021,540 | 유찰 |
| 2015.04.22 | 1,644,017,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.05.27 | 2,076,590,540 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.01 | 1,661,272,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.08.05 | 1,329,018,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화합로720번길91-19 | 1층 | 철골조 박공 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 883㎡ (267.1평) | |
| 화합로720번길91-19 | 1층 | 철골조 박공 샌드위치판넬지붕 | 434㎡ (131.3평) | ||
| 화합로720번길91-19 | 1층 | 철골조 박공 샌드위치판넬지붕 | 125.05㎡ (37.8평) | ||
| 화합로720번길91-19 | 1층 | 철골조 박공 샌드위치판넬지붕 | 63.22㎡ (19.1평) | ||
| 화합로720번길91-19 | 1층 | 철골조 박공 샌드위치판넬지붕 | 18㎡ (5.4평) | ||
| 화합로720번길91-19 | 2층 | 철골조 박공 샌드위치판넬지붕 | 100.75㎡ (30.5평) | ||
| 화합로720번길91-19 | 2층 | 철골조 박공 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 63.55㎡ (19.2평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 은현면 운암리 524-8 | 공장용지 | 4,398.00㎡ (1,330.4평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 은현면 | 판넬조 판넬지붕 | 부속실 | 188.30㎡ (57.0평) | |
| 2 | 은현면 | tenter | 기계기구 기호1. | 1개㎡ (0.3평) | |
| 3 | 은현면 | Boiler (열매제보일러) | 기계기구 기호2. | 1개㎡ (0.3평) | |
| 4 | 은현면 | Raising M/C (기모기) | 기계기구 기호3. | 5개㎡ (1.5평) | |
| 5 | 은현면 | Poly Cutting M/C (샤링기) | 기계기구 기호4. | 1개㎡ (0.3평) | |
| 6 | 은현면 | Polising M/C (포리샤) | 기계기구 기호5. | 1개㎡ (0.3평) | |
| 7 | 은현면 | Brushing M/C (웨이브기) | 기계기구 기호6. | 1개㎡ (0.3평) | |
| 8 | 은현면 | Water Scrubber (집진설비) | 기계기구 기호7. | 1식㎡ (0.3평) | |
| 9 | 은현면 | 수변전설비 | 기계기구 기호8. | 1식㎡ (0.3평) | |
| 10 | 은현면 | 집진닥트설비 건조식 (분진형) | 제시외기게기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 11 | 은현면 | 원단롤링기1 (파일용자동로링기) | 제시외기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 12 | 은현면 | 철골조 판넬지붕 | 부속실 | 31.70㎡ (9.6평) | |
| 13 | 은현면 | 원단롤링기2 | 제시외기계기구 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 14 | 은현면 | 폐수처리시설 | 제시외 | 1식㎡ (0.3평) | |
| 15 | 은현면 | 철골조 판넬지붕 | 작업장 | 292.00㎡ (88.3평) | |
| 16 | 은현면 | 파이프조 천막지붕 | 작업장 및 창고 | 403.20㎡ (122.0평) | |
| 17 | 은현면 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 12.40㎡ (3.8평) | |
| 18 | 은현면 | 조적조 스라브지붕 | 화장실 | 3.80㎡ (1.1평) | |
| 19 | 은현면 | 조적조 스라브지붕 | 창고 | 5.40㎡ (1.6평) | |
| 20 | 은현면 | 조적조 스라브지붕 | 보일러실 | 5.40㎡ (1.6평) | |
| 21 | 은현면 | 조적조 스라브지붕 | 홀 | 7.80㎡ (2.4평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록 1,2 전부 (명진섬유) |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 300만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 양주시 은현면 운암리 소재 “은현교차로”남서측 근거리에 위치하며, 주변은 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. [ 토지의 상황 ] 가. 형태 및 이용상황 : 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공장용지로 이용중이며, 일부 법면임. 나. 교통상황 및 인접도로상태 : 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시되고, 본건 북서측으로 노폭 약6m 포장도로에 접함. 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(운암지구), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호(가) : 철골조 박공 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서, 내,외벽 : 판넬마감, 바닥 : 하드너마감, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등, 용도 : 공장 및 보일러실로 이용중임. 기호(나) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장으로서, 내,외벽 : 판넬마감, 바닥 : 하드너마감, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등, 용도 : 공장으로 이용중임. 기호(다),(바) : 조적조(적벽돌) 평스라브지붕 2층 사무실 및 관리실(현황 숙소)로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 등, 바닥 : 석재물갈기, 장판깔기, 타일붙임 등, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등, 용도 : 1층은 사무실, 식당, 주방 등으로 이용중이며, 2층은 숙소로 이용중임. 기호(라) : 철골조 단층 창고로서, 내,외벽 : 판넬마감, 바닥 : 하드너마감, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등, 용도 : 공장으로 이용중임. 기호(마) : 시멘트브럭조 경량판넬지붕(현황 슬레이트지붕) 단층 위험물저장소로서, 내,외벽 : 몰탈마감, 바닥 : 몰탈마감, 용도 : 위험물저장소로 이용중임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 텐터, 기모기, 샤링기, 포리샤, 웨이브기, 보일러, 집진설비 및 수변전설비로서, 조사일현재 텐터는 직물가공설비로서 정상사용중이고, 기모기, 샤링기, 포리샤, 웨이브기 등은 운휴상태로 보관중이며, 관리상태는 보통 내지 미흡함. [ 공작물의 현상 ] - [ 기타참고사항 ] (1) 임대관계 미상임. (2) 본건 건물은 공부상 524-8, 524-13번지 양지상에 소재하나 524-13번지는 524-8번지로 합병되어 말소되어 현황 524-8번지 단일 지상에 소재하며, 기호(사)는 현황 멸실되었음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1998-11-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2010-12-24 | (근)저당 | *** | 1,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2011-05-06 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2012-07-20 | 가압류 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2012-07-26 | 가압류 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-07-31 | 가압류 | *** | 287,249,040원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-09-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2014-11-05 | 가압류 | *** | 168,514,333원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-11-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2010-12-24 | (근)저당 | *** | 1,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2011-05-06 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2011-11-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2011-12-26 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2012-07-20 | 가압류 | *** | 85,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2012-07-26 | 가압류 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2013-07-31 | 가압류 | *** | 287,249,040원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2013-10-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2013-12-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑25 | 2014-11-05 | 가압류 | *** | 168,514,333원 | 소멸 | |
| 갑26 | 2014-11-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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